Каков размер налогового вычета при использовании материнского капитала при покупке квартиры в ипотеку?
Приобрели квартиру два года назад 2700000 по ипотеки с использованием материнского капитала, оформили на мужа, подали документы на налоговый вычет, скажите пожалуйста возврат будет с 2000000 млн. или вычтут материнский капитал и возврат будет с 1600000.
В 2012 году купили квартиру за 2350000 рублей, из этой суммы 300000 рублей - материнский капитал, т.е. приобрели недвижимость с использованием материнского капитала. Могу ли я получить налоговый вычет при покупке квартиры?
Мы покупаем квартиру с использованием материнского капитала. Получим ли мы налоговый вычет с двух миллионов. Нам сказали, или материнский капитал, или налоговый вычет. Мы считаем, что налоговый вычет и материнский капитал не связаны друг с другом. Правильно мы считаем?
Здравствуйте! Объясните мне пожалуйста, мы с мужем купили квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала, мы можем подать на налоговый вычет или нет? мне просто сказали так как был использован материнский капитал то мы не можем получать налоговый вычет.
Доброго времени суток Вам. Денежные средства капитала рассматриваются в качестве бюджетных денег и на них компенсация не начисляется. То есть, из стоимости цены жилого помещения вычитается величина материнского сертификата и на оставшуюся сумму насчитывается 13%, которые государство должно вернуть.
СпроситьВ 2009 году я с муже оформила налоговый вычет с квартиры которая была оформлена в долях по 1/3. В 2009 году родился второй ребенок, мы предыдущую квартиру продаем и с помощью ипотеки под материнский капитал покупаем другую квартиру оформляя ее также в долях 1/5. Могу ли я сейчас воспользоваться правом получить за детей этот налоговый вычет? Или я получу за одного, а муж за другого ребенка? И если такое право возникнет то наверное за материнский капитал выплаты не будет 1600000 (цена квартиры) - 320000 (размер погашения за счет материнского капитала)
Не можете. Право на имущественный вычет предоставляется один раз в жизни и своим правом Вы уже воспользовались.
Спросить
Возможность приобретения второго жилья по гражданской ипотеке с использованием материнского капитала
В 2012 году мой муж по военной ипотеке приобрел жилье. Военная ипотека до 2023 года. Сейчас у нас родился второй ребенок и я оформила материнский капитал. Имеем ли мы право сейчас приобрести еще жилье по гражданской ипотеке с использованием материнского капитала?
Мы приобрели в ипотеку квартиру с использованием материнского капитала. Все документы на квартиру уже сделаны на меня, деньги банк продавцу перевёл, осталось только дождаться когда пенсионный фонд перечислит материнский капитал. Скажите, пожалуйста, когда продавец должен нам передать ключи от квартиры, уже сейчас или когда ему перечислят оставшуюся сумму (мат. капитал)?
Добрый день! Это предусмотрено условиями Вашего договора, почитайте внимательно, можете самостоятельно договориться с продавцом.
Спросить
Мы приобрели в ипотеку квартиру с использованием материнского капитала. Все документы на квартиру уже сделаны на меня, деньги банк продавцу перевёл, осталось только дождаться когда пенсионный фонд перечислит материнский капитал. Скажите, пожалуйста, когда продавец должен нам передать ключи от квартиры, уже сейчас или когда ему перечислят оставшуюся сумму (мат. капитал)??
Это зависит от условий договора, как договорились стороны, законом такое не регулируется. Удачи Вам.
Спросить
Передача товара по договору купли-продажи может происходить и до оплаты его, и после, и после внесения части цены за товар. Как договоритесь. Прочтите сам договор.
СпроситьЗдравствуйте!
Я приобрела в браке квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала в 2013 году.
В связи с финансовыми трудностями и расторжением брака я не смогла платить банку за ипотеку, и в итоге банк забирает у меня квартиру, при этом предупредив, что надо будет вернуть матерински капитал в пенсионный фонд. Скажите, пожалуйста, материнский капитал нужно вернуть обоим супругам или только мне одной.
Вечер добрый! Законом не предусмотрен возврат материнского капитала в ПФ после использования, как это собираются делать банк не знаем.
Удачи Вам успехов!
СпроситьНаходились с мужем в гражданском браке. В 2014 году приобрели квартиру по ДДУ в ипотеку, ипотека и ДДУ оформлены на мужа. Стоимость квартиры 3,6 млн. руб, в ипотеку вязли 1,4 млн. руб., остальное заплатили наличными. В 2015 году оформили брак и сразу же погасили часть ипотека материнским капиталом (453 тыс. руб.). Подписание акта приема-передаче должно произойти в 2016 году. После этого муж будет оформлять налоговый вычет на покупку квартиры (2 млн. руб.) и на проценты по ипотеке (их меньше 3 млн). Смогу ли я тоже получить налоговый вычет на покупку квартиры после того, как мы погасим ипотеку и муж оформит часть квартиры на меня и детей (т.к. использовался материнский капитал)? Стоимость квартиры 3,6 млн минус 2 млн (на эту сумму получит вычет муж) минус 453 тыс (материнский капитал, с которого вычет получить нельзя), итого остается 1147000 рублей, с которых я бы тоже хотела оформить налоговый вычет.
И далее, если я могу получить налоговый вычет, то еще два вопроса:
1. В каких долях тогда нужно оформлять квартиру после погашения ипотеке, чтобы вычет был максимальным? Насколько понимаю, нужно чтобы пропорционально стоимости квартиры доли распределялись так: 2 млн на мужа (т.к. к тому времени он уже получить полностью налоговый вычет на покупку квартиры), 1147000 руб на меня, а остальные 453 тыс. руб можно поделить между детьми?
2. Нужно ли в таком случае пропорционально делить вычет по ипотечным процентам (ипотека оформлена на мужа до брака) или все проценты (их меньше 3 млн. руб.) может получить муж?
Если муж получить вычет с 2000000 руб., то не очень понятно с чего вдруг Вы вычет за эту же квартиру собираетесь получать? Получать будет уже нечего.
Спросить
С 1 января 2014 года вступил в силу закон, по которому налоговый вычет на покупку квартиры привязан к человеку в НЕ к объекту недвижимости. И теперь каждый совладелец может получить свой вычет в пределах 2млн.руб. с одного или нескольких объектов недвижимости.
Спросить
То есть, если 10 собственников получат по 2 мио с квартиры стоимостью 10 мио, то государство им выплатит стоимость самой квартиры еще на одну такую же денег даст?
СпроситьВот, например, одна из статей:
Как пояснил один из авторов законопроекта – член Комитета Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам Евгений Самойлов – благодаря нововведениям покупатели квартир и домов смогут рассчитывать на более крупные суммы возврата налогов от государства. Ранее вычет был привязан к объекту недвижимости. Даже покупая квартиру в совместную собственность, муж и жена могли получить возврат налогов только с двух миллионов рублей. Теперь такая сумма на вычет будет предоставлена каждому владельцу, – сообщил сенатор.
Таким образом, приобретая жилье, например, за 4 млн руб. или дороже, каждый супруг сможет вернуть по 260 тыс. руб. уплаченного НДФЛ от налоговых органов: это вдвое больше, чем было раньше, отметил Самойлов. Еще одно существенное новшество – возможность получать вычет до тех пор, пока не будет израсходован этот лимит в 2 млн руб. Подробнее ➤
СпроситьЗдравствуйте! Вы не сможете получить вычет не в каком размере, так как муж будет оформлять доли путем дарения. На момент купли-продажи, Вы не находились в юридически заключенном браке, поэтому это не совместно нажитое имущество. Если он Вам выделит долю путем купи-продажи, то налоговая также откажет. Так как взаимозависимые лица.
СпроситьКупили квартиру по ипотеке с использованием материнского капитала, подали декларацию на налоговый вычет, вначале насчитали большую сумму, после перезвонили с Налоговой инспекции сказали, т.к. квартиру купили с использованием капитала, то вычет мы должны получить меньший. Правомерно ли это удержание? Спасибо.
Здравствуйте. Вычет предоставляется в размере фактических расходов за счет собственных средств, материнский капитал в сумму налогового вычета не включается. (ст.220 НК РФ)
СпроситьКупили квартиру в ипотеку 3.5 года назад за 1650000, вернули налоговый вычет, после этого родился второй ребенок, и вложили материнский капитал. Должны ли мы возвращать вычет за материнский капитал.
Налоговый вычет вернули за недвижимость?
Вложили маткап в ипотеку?
Вычет по % уже возвращаете?
Спросить
