Спор о возмещении ремонта из-за поврежденных обоев в неосмотренной комнате при съеме квартиры - будущий судебный разбирательство
Снимали квартиру, перед заселением осматривали, но одну комнату не осмотрели должным образом, т.к. там хозяйка собирала вещи, там были повреждены обои, мы сьехали с квартиры и теперь хозяйка требует возместить ремонт. В договоре была прописана мебель, - стены, полы, потолки не упоминались. Я платить не согласна, она грозит судом. Есть у меня шанс выиграть суд?
Здравствуйте Наталья! Шансы всегда есть! Только надо смотреть, какие будут представлены доказательства! Лучше в суд идти с юристом!
Спросить
Ваши шансы, судя по вопросу, 50/50 (в вашу пользу).
Хозяйке нужно будет доказать, что именно вы повредили обои. Ей нужно будет оценить ущерб, подготовить иск в суд, подать его, оплатить госпошлину, потом на судебные заседания ходить и доказывать свою правоту.
Могу ошибаться, но, на мой взгляд, она вас пугает судом и сама туда не собирается.
Переклеить обои у нее займет гораздо меньше времени, сил и средств, чем суд.
Спросить
Я снимала квартиру без договора. Оплата производилась так же без расписок. Хозяин квартиры теперь требует деньги на ремонт и грозит судом. Со свидетелями-соседями. Есть шанс ему выиграть дело?
Елизавета Сергеевна!
Для обращения в судебные органы с различными требованиями в отношении квартиры, собственник квартиры обязан будет представить основание таких требований, т.е. договор аренды/найма квартиры.
Спросить
Затопила квартиру этажом ниже и сосед подал в суд. Сметы у меня не было получила только с повесткой в суд за 5 дней. В итоге в смете была завышена цена на ремонт комнаты. Хотя в квартире ремонта не было лет 10.Треснутые потолки и старые обои. Теперь требует оплатить капитальный ремонт потолка и поменять все обои. Я ему предлогала (соседу) сделать косметический ремонт, он отказался. Как теперь доказать суду что слишком завысили сумму на ремонт? Заранее большое за ответ если ответите. Спасибо.
Если это просто смета, составлена обычной организацией, то вы вправе ее оспорить, составив иной расчет. Если проводилась экспертиза то в ней учитывался физический износ материалов и т.п., тогда суд при принятии решения будет руководствоваться ей и вряд ли снизит сумму ущерба.
СпроситьМы снимали квартиру (квартира была убитая, мы делали ремонты сами, хозяйка считала что всё хорошо) мы уехали от туда, через пол года она стала требовать с нас 25 тысяч рублей якобы за теперешний ремонт в той квартире. Грозит судом.
Мою квартиру (комнату) пролили соседи сверху по стояку отопления поврежден частично пол, стена и угол второй стены разводы на потолке должны ли они переклеивать все обои и красить полностью потолок?
Здравствуйте! Составьте акт,оцените размер причиненного ущерба-если они добровольно не захотят возместить ущерб или отремонтировать-обращайтесь с иском в суд. Удачи!
СпроситьЯ живу на последнем этаже и постоянно страдаю из-за заливов через кровлю. В 2011 году была залита через кровлю кухня и были повреждены потолки и обои. В 2012 году была залита через кровлю жилая комната, были повреждены потолки и обои. Квартиру занимаю согласно договору социального найма, в 2010 году в квартире выполнен ремонт за мой счет. В 2010 году звонила на горячую линию в Справочно-информационную службу Правительства Моквы по поводу протечки на кухне. Мое обращение было расмотрено Префектом моего округа. Я получила письмо, в котором сообщалось, что охранные мероприятия исключающие протечки в квартиру выполнены, ремонт кровли будет произведен по погодным условиям. Прошел год,. протечка кровли в комнате.
Екатерина Владимировна, в вашем случае следует написать претензию, для дальнейшего обращения в суд. Но прежде, вам следует зафиксировать факты протечек. Кроме того, вам будет необходимо произвести оценку (калькуляцию) ремонта.
В случае необходимости, готова оказать вам юридическую помощь (сопровождение) в решении вашего вопроса.
Спросить
При заливе квартиры в первую очередь необходима фиксация факта залива, жилищно-эксплуатационная организация должна составить соответствующий акт. Далее можно пойти несколькими путями. Например, можно составить оценку ущерба и подать в суд на взыскание ущерба согласно акта оценки, можно произвести ремонт собственными силами или с помощью какой-то фирмы и взыскать через суд его стоимость с виновников (естественно, необходимо приложить расходные документы), и наконец, можно требовать в суде сделать ремонт силами и средствами виновника. Какой из вариантов более подходит – надо разбираться с ситуацией более детально.
СпроситьМы снимали квартиру. Срок аренды закончился 1.08.2019 г. Сейчас сентябрь 2019 г. Был договор., в котором были прописаны сроки оплаты. Описи имущества, кот.наход. В квартире, не было. Мы выехали, хозяйка была на нашем отьезде. Сейчас она шлет нам смс, что мы попортили ей имущество и требует возместить матер. Ущерб. Грозит подать в суд. Что нам делать в этой ситуации и законны ли ее действия?
Здравствуйте! У каждого гражданина есть право на судебную защиту. Вот пусть хозяйка квартиры и докажет в суде правомерность своих требований. В настоящий момент вам ничего делать не нужно.
СпроситьКак быть, Снимали квартиру без договора, Квартира была без мебели (голые стены). Мы завезли мебель, и сделали небольшой ремонт. Сейчас сменили место жительства, а арендодатель отказывается отдавать мебель. Срок аренды еще не закончился осталась еще неделя. А он уже заехал в квартиру. (ключи у нас есть)
Мы снимали квартиру без договора. При сдаче квартиры все было хорошо но теперь хозяйка говорит что мы должны ей денег так как там порваны обои осталось задолженность в 5 тысяч рублей и мы должны сделать ремонт или отдать деньги. У нее нет ни паспортных данных моих ни каких документов знает только И.Ф.О и где прописана. Я обязана платить?
Только без обид! Если Вас совесть грыздь не будет, то не обязаны.😀😀😀
А если серьёзно, договора не было, все было на чесном слове. То по факту требовать она может все, что угодно. А законных оснований на это нет. Если уж тетя эта захочет с вас взыскать деньги, то она сможет напрячь соседей, чтоб они доказали факт вашего проживания. Но тут ещё надо будет все доказывать..
Спросить
А если я оплачу по квитанции задолженность а ремонт делать не буду может ли она взыскать через суд?
Спросить
Это будет невероятно сложно так как фактически невозможно доказать отношения найма между вами.
СпроситьСмотрите, если все делать по любовно, вы можете ей отдать эти пять тысяч для оплаты долга. А теперь про суд. Да сделать она может все что угодно, тут вопрос в другом. Для взыскания через суд, нужно доказательство, что именно вы ей испортили имущество. Но для этого ей ещё нужно доказать, что вы там жили... А если, после всего этого выяснится, что ещё она получала от вас прибыль, не платя за это налоги.. я думаю тетя не глупый человек и рисковать не будет. Если вы признаете, что ваш косяк с обоями вышел, то можете ей добавить ещё и на ремонт, или сами поклеить эти обои. Если это было до вас, или у вас нет желания делать ремонт. То тут решение за вами. Юридических оснований у неё нет вас заставлять или обязывать в чём-то. И маленький нюанс. Вы сами квитанцию не заполняйте, лучше ей деньгами отдайте, пусть сама в банке оплачивает.
СпроситьКак можно вернуть вещи и мебель если собственник квартиры был сын, а я прописана, мебель и вещи были мои, но квартира была заложена сыном на проводах собственника. Сын прописан и я прописана сейчас. Навые владельцы пользуются полностью моими вещами и мебелью. Говорят что купили. Квартира открывалась не законно.
В такой ситуации возможно обратиться в суд и подать исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Спросить
Только в судебном порядке можете вернуть свои вещи, в суд представлять доказательства того что вещи и мебель именно ваши...
Спросить
Здравствуйте! Если есть доказательства, что это Ваши вещи (чеки, квитанции, договоры), то подавайте в суд исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
СпроситьКак быть. У нас произошел залив квартиры по вине ЖЭКа, пострадали все потолки, некоторые стены и пол в некоторых комнатах, также мебель в нижних частях разбухла (кух. гарнитур, шкаф-купе в коридоре, шкаф в комнате). У нас ребенок аллергик и астматик (аллергия на плесень и сырость), мы не можем проживать теперь в своей квартире. Мы недавно сделали ремонт (новые обои почти везде и новый пол на кухне), а теперь все потолки, обои пол надо сушить, демонтировать и обрабатывать раствором от плесени, затем по-новому ремонт во всей квартире (плюс новые полы, потолки). Мы вынуждены снимать жилье. Это огромные расходы для нашей семьи, как возместить такой ущерб?
Алгоритм Ваших действий должен быть такой: 1. Составляйте с участием УК/ТСЖ акт о заливе; 2. Приглашайте независимого оценщика для опредления размера материального ущерба; 3. Обратитесь в суд с иском согласно ст.131 ГПК РФ. 4. Взыщите материальный ущерб, а также моральный вред с причинителя вреда согласно ст.1064 ГК РФ.
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
Спросить
Светлана, все расходы можно взыскать в судебном порядке, в соответствии со ст.1064 ГК РФ. Ущерб, нанесённый имуществу подтверждается отчётом эксперта о стоимости восстановительного ремонта квартиры, а затраты на аренду жилья компенсируются на основании имеющегося договора с собственником жилья. не плохо было бы иметь справку от врача, что ребёнок страдает аллергией и астмой. Звоните на указанный номер в ответе, веду точно такое же дело в Вашем городе
Спросить
Правильно проводите экспертизу по определению причин и размера ущерба и подаете в суд на основании ст15 и1064 гк РФ
Имеете право взыскать моральный ущерб на основании ст150-152 гк РФ и судебные расходы на основании ст98 и100 Гпк рф
СпроситьДобрый день ! Обратится в суд с иском к Управляющей компании о возмещении ущерба и взыскании убытков причиненных заливом квартиры. Ущерб составляет ,как фактический ущерб от залива мебели и квартиры ,стоимость восстановительного ремонта, так и понесенные убытки в связи с наймом жилья.
Спросить
