Со встроенными домами на арендованной земле - сможет ли семья отменить решение о доле земли через суд и что делать в случае неудачи?
У нас с соседом был договор аренды земли по 1/2 на участок земли на котором стоял старый дом. Потом он и мы встроили каждый на своей половине по новому дому и пошли оформлять землю в собственность к этому моменту сосед успел узаконить свой дом а мы не успели. Поэтому ему отписали 92%земли а нам оставили 8% . Теперь он требует у нас денег за землю или требует снести наш дом. Подал уже на нас в суд на снос дома. Подскажите сможем ли мы дробится через суд отмены решения мэрии и пересмотра долей земли или нет? И что нам теперь вообще делать? Сумму которую он просит не реально заплатить и вообще справедливо ли это? Если он выиграет суд мне что с детьми на улице жить.
Здравствуйте Ольга.
Подавайте встречный иск о признании права собственности на самовольно возведенный дом.
Спросить
На земельном участке стоит два дома наш и соседский. На момент оформления земли его дом был официально оформленный, а наш нет. Поэтому ему отписали 92% земли, а нам оставили 8%. Сейчас мы дом оформили. Можем ли мы подать заявления на пересмотр долей земельного участка? Куда подавать в суд или в мэрию? И еще у нас стоял забор который разделял этот участок на равные половины, сейчас сосед забор сносит оргументируя тем, что это его земля. И хочет от нас огородиться забрав всю землю? Посоветуйте что нам делать?
Если он уже оформил землю в собственность то вы опоздали, во вторых срок исковой давности общий 3 года.
СпроситьКупили половину старого дома к нему прилагалась аренда земли половины участка. Сосед на своей половине построил новый дом и узаконил его через суд. Потом сделал нам предложение оформить землю в собственность. В итоге получилось что мэрия выделила ему 92% земли а нам только 8% мы остались в итоге без земли и половине старого дома. Жилья больше нет. Каждый день плачу. Подскажите что можно сделать? Или это конец?
У нас с соседом земля в общедолевой собственности, а дом приватизирован на него кв.1 и на нас кв.2. Сосед снес свою половину дома и выстроил котежд. Теперь его постройку признают самовольной и она подлежит сносу. А мы тоже идем ответчиками и нашей половине дома, которой 50 лет, тоже грозит снос. Все документы на дом у нас есть, но суд заострил свое внимание на общедолевую землю. Как нам отстоять свой дом?
Дом на два хозяина, после сноса соседом своей половины, у нам осталась одна общая стена, разделяющая наш дом на квартиры. Было предварительное судебное слушание, судья говорит, что докажите, что это строили не вы. и что наш остаток не выдержит сноса соседского особняка.
СпроситьДом имеет 3 хозяев. У 1 хозяйки давно была взята вся земля в аренду. Потом 2 части дома были проданы. А землю мы 2 хозяйки взять в собственность не можем, так как говорят юристы МФЦ-надо приходить всем трем хозяевам, для оформления в собственность земли при доме. Старая хозяйка отказывается идти оформлять землю в собственность, считает, похоже, что земля вся ее, хотя, по факту мы 2 хозяйки сажаем на своей половине. А скоро будет участок под снос. Что нам делать с этой соседкой и как оформить в собственность свою землю? Спасибо.
Как переоформить договор аренды на землю под строительство дома., если арендатор скончался? Завещания нет. На земле построен дом (не оформлен в собственность, не успел) Районный натариус отказывает в переоформлении земли, даже по решению суда. Что делать?
Что значит даже по решению суда? Если у вас было бы решение суда, то вам не нужно было бы обращаться к нотариусу. Поэтому в случае отказа нотариуса вам следует обратиться в суд с иском о включении дома и права на аренду земли в наследственную массу и признании права сосбвтенности на дом и право на аренду земли. После выигрыша (вам нужно доказать обстоятелсьтва иска) вы сможете оформить на себя дом на основании решения через Росреестр (МФЦ), а аренду в администрации.
СпроситьМы оформили наследство через суд (дом и земля). Потом продали. Через некоторое время оказалосьчто покупатель судится с соседями на счёт границ земли. Выяснилось что наши границы земли наложены на соседний участок. Покупательница на компромис не идёт: По кадастровому плану эта земля моя и я её купила и просит отмосток дома соседей разрушить. Соседи подали в суд о признании кадастровой ошибки. Но при заседании её не получилось доказать (хотя план земли соседей был составлен раньше). Теперь подали об отмене прав собственности на землю за нами и отмене договора купли-продажи на землю. Скажите пожалуйста чем это нам грозит? И возможна отмена сделки? Прошло 3 года с момента продажи. Заранее спасибо.
Сергей Александрович, чтобы ответить на Ваши вопросы нужно ознакомиться с документами ( исковым заявлением, договором купли-продажи и т.д.) . Без изучения документов консультация будет просто некорректной.
СпроситьМы купили 1/2 часть дома. С соседями из другой половины дома оформили в собственность землю. Как нам поделить участок, чтобы мы могли построить дом на новом месте. На каком этапе, нам надо сломать свою часть дома. (потому что она в очень ветхом состоянии). И как нам передать соседям тот клочок земли, на котором стояла наша половина дома. Участок пока не размежован.
На Ваш вопрос просто невозможно датькакой-либо внятный и понятный ответ, не видя никаких документов, инвентаризационного плана дома, участка, поэтажных планов. Без все этого получится не консультация, а гадание.
Спросить2 х квартирный дом, мы купили квартиру. Продавцы не оформляли землю в собственность. Есть кадастровый план на землю и сделано межевание нашего блока участка земли. Сосед же оформил свой блок земли в собственность в 2002 году, т.е. до новых правил о земле. В кадастровом плане прописано что правообладатели земли, все собственники дома. Получается сосед имеет и свой участок, и наш, в долевой собственности. Из за этого мы не можем оформить свой участок в собственность, потому что он в доле с соседом. Сосед на эту долю не имеет претензий, но при этом подарить или продать НАМ он ее не может, по тем же причинам, она в долевой собственности. Адвокаты не берутся рассматривать это дело, аргументируя это тем, что наши права не нарушается. Замкнутый круг.
Необходимо разделить дом на два самостоятельных объекта недвижимости, поставив свою часть на кадастровый учет. В дальнейшем станет возможен и раздел земельного участка. Если что-то в ответе необходимо разъяснить дополнительно, напишите, вам
обязательно ответят юристы сайта.
СпроситьСамовольная постройка (ветхая, износ более 70%) и земля не в сбоственности. В мэрии есть только заявление об образовании участка, в 2006 году не успели узаконить землю. На данный момент через половину участка проходит красная линия. Я хочу узаконить участок, так как там родилась. С чего начать узаконивание земли? Каковы условия передачи земли в аренду? Можно ли узаконить просто землю без строений?
У МЕНЯ ТАКОЙ ВОПРОС, МОЯ МАТЬ И ЕЁ БРАТ ВСТУПИЛИ В НАСЛЕДСТВО, У НИХ ОБЩАЯ ЗЕМЛЯ, ДЯДЯ РЕШИЛ ПОСТРОИТЬ НА УЧАСТКЕ ДОМ, И ВЫДЕЛИТЬ СЕБЕ ЧАСТЬ ЗЕМЛИ 1/2.вопрос в том если у него будет свой дом отдельный, и свой участок, он по прежнему может претендовать на часть дома, общего с моей матерью, или он должен отказаться от своей половины в её пользу? Если он не откажется от своей доли в старом доме, а жить будет в новом и на своей выделенной земле, а мама останется на своей земле с 1/2 ТО ПОЛОВИНА ДОМА ЕЁ БРАТА, ОСТАНЕТСЯ БЕЗ ЗЕМЛИ? КАК НАМ РЕШИТЬ ЭТУ ГОЛОВОЛОМКУ?
Раздел земельного участка возможен с согласия всех сособственников. Права на строения - это самостоятельные права, если строения входили в наследство, то на них возникла долевая собственность, которая будет существовать независимо от строительства нового дома. Наследники (мать и ее брат) могут у нотариуса заключить соглашение о разделе наследства, например матери переходит весь дом + часть земли, а брату больше чем 1/2 земли.
Спросить
