Дом в собственности а земля в аренде / Жилищное право - 4321 советов адвокатов и юристов

Проживали в частном доме 20 лет, который нам не принадлежал. После смерти прабабушки все разъехались и ухаживать за домом и землей решил сын. Никому этот дом был не нужен 20 лет. В собственность никто не оформлял ни дом, ни землю. Он был никому не нужен. Платил налог и т.д. Сын. Тут появилась родственница у которой оказалась дарственная. Она оформила землю в собственность и дом. При этом купча (которую оформляла прабабушка) на землю была 10 соток, а родственница сделала 15 сото в собственность (мы при проживании прикопали сами 5 соток). Можем ли мы хоть что-то предъявить родственницы и претендовать на дом или землю? Была только устная договоренность, что мы будем там проживать. Никаких договоров аренды и т п мы не оформляли.

Ооо выйграло тендер на аренду земли в Москве, возможно ли построить там дом (какая мин площадь дома должна быть?), подать заявление на выкуп и выкупить по минимальной стоимости в собственность ооо?

Ооо выйграло тендер на аренду земли в Москве, возможно ли построить там дом (какая минимальная по дома должна быть?), далее подать заявление на выкуп по минимальной стоимости?

Помогите разобраться с законами и последствиями. Имею в собственности ЖИЛОЙ ДОМ 350 кв.м 3-х этажный, земля ИЖС. Используем его как Гостевой дом, сдаём комнаты постояльцам. На данный момент появился желающий предприниматель ИП арендовать весь дом целиком, под свою деятельность (ПАНСИОНАТ) Будет производить пожарную безопасность, и пожарную лестницу за свой счёт. Под свои требования, арендует дом как ИЖС, какие риски для меня возможны законом в таком формате сдачи в аренду дома?

Можно ли приватизировать землю под домом барачного типа. Законно ли была проведена приватизация. Живём в одноэтажном доме барачного типа на 8 квартир. Квартиры были приватизированы в начале 2000 х, земельный участок остался в собственности администрации. Должен ли был заключён договор на аренду земли или получается, что собственники квартир не имеют никаких прав. Если земля будет продана, что будет с жильцами.

Может ли вступить в долю наследства сестра покойной жены (дом и земля их родителей) по истечении 25 лет после смерти наследодателя (отца)? Жена и ее сестра в наследство не оформили. Жена и я-супруг фактически вступили в наследство и построили сами на участке три постройки, делали ремонт в доме, платили налог на землю все года. Может ли сестра претендовать на наши три постройки? И на родительский дом с зем. участком, если у нее имеется договор аренды с администрацией со дня смерти наследодателя на 6 лет, но фактически не доказала, что ухаживала за домом, только устно, а у Жены со дня смерты по сегодняшнюю дату был подписан договор аренды? Правомерно ли Администрации брать плату за аренду по пожизненно наследуемом владении наследодателя, без оформлении прав собственности? Есть ли судебная практика по аналогичному делу?

Скажите пожалуйста, у меня есть участок ЛПХ (приусадебный участок) в аренде на 20 лет, на нем дом (из бруса под крышей, но окон и дверей нет, отделки нет, т.е жить в нем нельзя), хочу этот дом с участком продать, дом не оформлен, хочу сделать просто незавершённое строительство (или лучше оформить как положено как объект недвижимости), присвоить кадастровый номер. Вопрос можно ли продать незавершённое строительство, в договоре аренды земельного участка нет пункта о передачи прав аренды, т.е я понимаю так: дом идет по купле продажи, а земля в придачу? Так как дом будет в собственности менее 3 лет то нужно ли платить налог с продажи или с незавершённым строительством налог платить не надо?

Как продать 3/4 частного дома и земли общедолевой собственности? Моя мать владеет 3/4 частного дома и земельного участка. Её родная сестра 1/4 дома и земельного участка. Присвоила себе комнату в которой делает ремонт, разделила огород как ей захотелось! Каждый день шлет голосовые сообщения с угрозами. По данному адресу не проживает и не прописана, приходит и нормально так нервы трепет. Какой выход у нас из ситуации, подскажите пожалуйста. Просто невозможно так жить. Можем ли мы сдавать в аренду? Или как продать нашу часть, если она не хочет её выкупать и житья нам не дает! Мы на волоске чтоб не загреметь в больницу!

Хочется узнать по вопросу собственности на землю. У моей мамы есть собстсвенность на дом (по наследству) по адресу Волгоградская область Даниловский район станица Березовская улица Кузнечная Когда оформлялось наследство был сделан кадастровый план участка. Предыдущие владельцы дома не оформили землю в собственность. Администрация станицы Березовской согласна предоставить данный участок земли в аренду на длительный срок для этого требуют новый кадастровый план, а специалист (кадастровый инженер) говорит, что наш участок попал в федеральную инвентаризацию земельных участков (как бесхозный) и в связи с этим не может сделать кадастровый план. На сколько данные мероприятиях с их стороны законы? И какие наши дальнейшие действия, чтобы наш дом остался на нашей земле? Есть ли какие-то варианты решить этот вопрос и какая будет стоимость?

Имеет ли право водоканал начислять плату за полив огорода, если земли вообще нет в собственности и аренде. Дом по документам оформлен в собственность.

Супруг получил дарственную на 1/2 половину дома в 2021 году, так же половину участка оформили на долгосрочную аренду, но по приезду на место обнаружили, что дом сгорел в 2013 году, второй собственник не выходит на связь, землю в аренду не оформлял, право собственности на дом тоже (до сих пор считается в наследстве). Строительство дома не разрешают, т к половина участка составляет меньше 4 соток. Что делать?

В 2007 г. мама собралась продавать дом с участком. Часть земли в размере 2 сотки оформили в аренду. Арендатором выступала администрация муниципального района. Срок аренды с 21.05.2007 по 30.04.208 г. В октябре 2007 года мама продала дом с землей в собственности и арендой по генеральной доверенности, т.е. акт купли прдажи на ее имя не было. Мама жила у меня в другом районе. В 2015 году мама умерла. В 2024 г. 28.03. я получила исковое требование о расторжении договора аренды и оплате долга и пени по договору аренды. Причем расчет пени предоставлен с 2019 года по октябрь 2023 гг. Сумма небольшая, 8, 5 тыс. Как мне себя правильно повести? В иске ссылаются на то, что я наследница. Но в наследование этой земли я не вступала

Вопросов 2: 1.оформление опеки на дочь (она инвалид с детства), на данный момент опекун бывший муж. Добровольно переоформлять отказывается. Развелись год назад живёт в другой семье 2. Раздел имущества. У нас 3 детей 8, 10 и 27 лет. Как писала выше старшая на инвалидности. В браке прожили 27 лет. Имущество общее, зарегистрировано все на него. Земля куплена под ссуду с его работы, ещё не выплатил. Поэтому земля и дом оформлены на него. Есть земельный участок, пока в аренде до 32 г. (с годом могу ошибаться, надо документы посмотреть). После строительства оформляется в собственность. И 2 машины

На общей дворовой территории находится гараж который в собственности, а земля в аренде, то при переезде из этого дома владедец гаража потеряет права на гараж и аренду земли?

Вопросов 2: 1.оформление опеки на дочь (она инвалид с детства), на данный момент опекун бывший муж. Добровольно переоформлять отказывается. Развелись год назад живёт в другой семье 2. Раздел имущества. У нас 3 детей 8, 10 и 27 лет. Как писала выше старшая на инвалидности. В браке прожили 27 лет. Имущество общее, зарегистрировано все на него. Земля куплена под ссуду с его работы, ещё не выплатил. Поэтому земля и дом оформлены на него. Есть земельный участок, пока в аренде до 32 г. (с годом могу ошибаться, надо документы посмотреть). После строительства оформляется в собственность. И 2 машины

Гараж капитальный на придрмовой территории мкд, зем участок в аренде на 5 лет, есть ли возможность приобрести землю под гаражом в собственность.

Нам отказали в постановке на учёт в кадастровой. Из-за того что срок договора аренды земли истёк. В администрации специалист нам сказала, что договор продлять не нужно, делайте пока документы на дом, потом придёте и сразу в собственность землю оформим. Подали документы в МФЦ, пришло уведомление, что приостановили нам так как договор аренды истёк. Позвонили в администрацию, специалист теперь говорит, что закон поменялся, нужно было сначала вам договор продлять, теперь все сроки вышли и только через суд теперь действовать. Правильно она говорит? А то как я понимаю специалист не компетентнен, каждый раз переобувается. Есть другие пути решения?

Я являюсь собственником квартиры в 2 хквартирном доме барачного типа. У соседки соцнайм. Дом 1975 г постройки, деревянный одноэтажный барак. Что с землёй не знаю, в земельном плана нет. Но на территории у меня земля в аренде под пашню. Можно ли в таком случае признать дом блокированной постройки через МФЦ, или соседке нужно приватизировать квартиру? Или нужно землю оформлять каждому или мне? Тех плана на дом нет, только на мою квартиру. Квартира в собственности у моей бабушки была с 2003 года, после смерти я переоыормила на себя в 2020 г. забор стоит, выходы отдельные. Соседка собственность не собирается оформлять.

Дом принадлежит трем собственникам. Земля в аренде лишь у одного, передана по наследству. Что нужно что бы оформить землю в собственность и кто должен выступать в права на землю кроме основного арендатора

Дом принадлежит трем собственникам. Земля в аренде. И передана по завещанию только мне, одному собственнику дома. Что нужо что бы оформить собственность на землю и кто имеет право на данную землю. Спасибо

Дом оформлен на трёх владельцев. Земля рядом с домом, находилась в аренде у бывшего владельца. Он, переписал ее по завещанию одному из владельцев. Что нужно сделать что бы оформить землю в собственность? И кто имеет право на данный участок земли, только тот кто по завещанию принимает аренду или все владельцы? Заранее спасибо.

Хотим строить дом на материнский капитал на участке, который оформлен на мою маму. То есть половина это их дом и земля, половина-наш участок, на котором будем строить дом. Как легче и дешевле оформить часть земли в мою собственность? Купля-продажа половины участка, дарение, наследование или аренда?

Такая ситуация. Был жилой частный дом с участком. Дом был в собственности, земля нет. Потом дом был выставлен на продажу, но его подожгли. Теперь прошло 8 лет. Вопрос, с чего начать переоформление документов?

И что лучше для продажи участка? В аренду или в собственность? Собственник один. Долгов нет.

На моем земельном участке построен и зарегистрирован в Росреестре жилой дом на другое лицо. Законно ли Росреестр оформил право собственности на другое физическое лицо, если между владельцем земли и другим лицом был подписан краткосрочный договор аренды земли?