В связи с тем, что более 15 лет, на доли квартиры деда не заявлял никто из его родственников, могу ли я претендовать на эту долю?

• г. Киров

Приобретательная давность.

Проконсультируйте, пожалуйста.

Квартира приватизирована в совместную собственность дедушкой (неродным) и бабушкой. Бабушка и дедушка не состояли в браке (сожители), детей общих у них не было, у каждого из них имеется по своему одному сыну.

15 лет назад умер дед, за ним осталось половина квартиры. В течение 6-ти месяцев сын со стороны деда не заявил свои права о наследстве. Однако в 2004 г. нотариус разыскала сына и изложила ему, что он является наследником отца. Сын обратился с заявлением в судебные органы о восстановлении своей доли, но в суд он не приходил. Суд решения не выносил.

10 лет назад умерла моя бабушка половина квартиры отошла моему отцу (получено свидетельство о регистрации). В 2008 г. отец подарил мне (внучке) долю квартиры, оформлен договор-дарения.

В связи с тем, что более 15 лет, на доли квартиры деда не заявлял никто из его родственников, могу ли я претендовать на эту долю? Через какой срок я могу обратиться в суд? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Ниже привожу норму закона, касающуюся интересующего Вас вопроса.

Статья 234. Приобретательная давность 1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся

собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно

владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение

пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет,

приобретает право собственности на это имущество

(приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество,

подлежащее государственной регистрации, возникает у лица,

приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с

момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу

приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим

собственным, имеет право на защиту своего владения против

третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не

имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом

или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может

присоединить ко времени своего владения все время, в течение

которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это

лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении

вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть

истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего

Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности

по соответствующим требованиям.

Спросить
Жанна
04.12.2008, 16:32

Моя бабушка и дедушка в 1992 г приватизировали в совместную собственность 2-х комнатную квартиру.

О праве на наследство. Моя бабушка и дедушка в 1992 г приватизировали в совместную собственность 2-х комнатную квартиру. Бабушка (Бякова) и дедушка (Лебедев) не состояли в браке (сожители), детей общих у них не было, у каждого из них имеется по своему одному сыну. В 1992 г умер дед, за ним осталось квартиры. В течение 6-ти месяцев никто со стороны деда не заявил свои права о наследстве. Однако в 2004 г. нотариус разыскала сына и изложила ему, что он является наследником Лебедева. Он обратился с заявлением в судебные органы о признании своей доли, но в суд он не приходил. Суд решения не выносил. В 1998 г. умерла моя бабушка квартиры отошла моему отцу (получено свидетельство о регистрации). В 2008 г. Отец подарил мне (внучке) долю квартиры, оформлен договор-дарения. В 2008 г. я прописалась в эту квартиру и проживаю одна, оплачиваю все расходы, связанные с данной квартирой. Вопрос: В связи с тем, что более 15 лет, на доли квартиры деда не заявлял никто из его родственников, могу ли я претендовать на эту долю? Через какой срок я могу обратиться в суд?
Читать ответы (1)
Наталья
21.08.2007, 17:36

Что для этого нужно сделать, ведь ни дядя, ни отец в свое время не вступили в права наследования?

О праве на наследство. У бабушки с дедушкой была в собственности 2-х-комнатная квартира. По договору о передачи жилья в собственность от 06.1993 они имели по 50%. У них было два сына: мой отец и мой дядя. Бабушка умерла умерла 4.12.94 и никому не завещала свою долю в квартире. Бабушкина половина квартиры отошла дяде, т.к. больше на нее никто не претендовал. Дедушка оформил завещание на свою долю: его половина квартиры полностью отходит дяде, но дядя обязан выплатить инвентаризационную стоимость квартиры моему отцу. Но если отец умрет раньше деда или одновременно с ним, тогда мне. Дед умер 07.07.1998. Ни отец, ни дядя тогда не вступили в права наследования. Отец умер 30.12.2002 и никакого завещания он не оставил. Мама и отец развелись примерно в году 1998. Отец после развода платил алименты на содержание моей младшей сестры 1983 г.р. Я была прописана в квартире с 09.1995. На момент смерти деда в квартире проживали и были прописаны трое: дед, отец и я. На момент смерти отца в квартире проживали и были прописаны двое: отец и я С 1995 по 2000 год я училась в университете и фактически находилась на иждивении матери и отца. Все время моего проживания до смерти и деда, и отца я ухаживала за ними. Дед был инвалид войны и получал значительную пенсию. У отца была 2-я группа инвалидности с 2001 г. Вопросы: 1.Могу ли я претендовать на долю квартиры, причитающуюся отцу по завещаению деда. Что для этого нужно сделать, ведь ни дядя, ни отец в свое время не вступили в права наследования? Как я могу защитить свои права, если дядя не хочет вступать в наследство? Как я могу защитить свои права, если дядя все-таки вступит в наследство и продаст квартиру? 2.Можно ли оспорить получение дядей бабушкиной доли? 3.Могу ли я претендовать на обязательную долю в наследстве дедушки в силу того, что фактически находилась на его иждивении и проживала с ним с 1995 по 1998 год? 4.Имеет ли право на обязательную долю в наследстве отца моя сестра?
Читать ответы (1)
Оксана
22.07.2013, 00:48

Как получить долю отца в унаследованной приватизированной квартире, когда дед и бабушка передали свои доли внучке?

Квартира была приватизирована на 3:отца, деда и бабушку. Отец 4 года назад умер. В наследство никто не вступал. Дед и бабушка свои доли подарили мне (внучке). Подскажите пожалуйста как получить долю отца (есть мама, брат и сестра)
Читать ответы (1)
Харитонцева Екатерина Сергеевна
15.07.2014, 13:47

Умерший сын, проживший в квартире без регистрации и не обратившийся к нотариусу

Умер дед. после негоосталась 1 комн. Квартира. Наследники были его жена и два сына. Супруге сразу отошло 1/2 квартиры как пережившей жене. А 1/2 разделилась на троих. Мой отец принял наследство на свою 1/3 долю в квартире. А вскоре умер. Неуспев получить св-во о праве на наследство. А второй сын отказался от доли в пользу матери. Бабушка умерла. Я как внучка умершего отца обратилась к нотариусу с заявл. А второй сын не обратился к нотариусу но проживал в этой квартире без регистрации и ни за что не платил. Через полгода после смерти абушки и второй сын умирает. Может ли его дочь притендовать на какое либо наследство?
Читать ответы (1)
Андрей
23.07.2013, 16:36

Бабушка не унаследовала часть квартиры после смерти дедушки - как можно отсудить ее в пользу внучки?

Двухкомнатная квартира была приватизирована бабушкой и дедушкой в равных долях, которые не состояли в браке, но всю жизнь вели совместное хозяйство. После смерти деда бабушка по незнанию законов в наследство не вступила. Время было упущено. С 1997 года в этой квартире она прописала меня, свою внучку и моего сына. В 2005 бабушка свою часть квартиры подарила мне. В 2006 году она умерла. Наследников на вторую часть нет. Можно ли отсудить вторую часть квартиры в мою пользу, если учесть, что дед умер 20 лет назад и никто права на наследство не заявил, я проживаю в квартире, содержу ее в порядке, произвожу ремонт, своевременно оплачиваю коммунальные услуги.
Читать ответы (1)
Виктор
05.01.2004, 00:56

Существовала устная договорённость, что сын не будет претендовать на эту квартиру, так как он получил отдельную квартиру от деда.

В 1991 г. была приватизировна квартира. В приватизации не участвовал сын - ему было 17 лет. Участвовали - отец, мать, дочь. Через несколько месяцев дед (отец матери) подарил сыну свою квартиру. Существовала устная договорённость, что сын не будет претендовать на эту квартиру, так как он получил отдельную квартиру от деда. Сейчас сын собирается подать иск в суд на пересмотр итогов приватизации. Он хочет получить одну четвёртую долю в квартире. Сын с 1992 г. прописан в своей квартире (которую ему подарили). Каковы шансы сына?
Читать ответы (3)
Александр
09.05.2005, 23:10

Каким образом я могу оформить в собственность квартиру моей здравствующей (не родной) 85 летней бабушки?

Каким образом я могу оформить в собственность квартиру моей здравствующей (не родной) 85 летней бабушки? Мой дед счастливо прожив с ней более пятидесяти лет умер в 2000 г. Наследниками по закону признаны бабушка, мой отец (сын от первого брака деда) и его сестра (дочь от первого брака деда). Мой отец отказался от причетающейся ему доли наследства (преватизированной дедушкой и бабушкой в общую совместную собственность квартиры) в пользу бабушки. Его сестра вступила в наследство и получила в собственность 1/12 часть квартиры с нотариальным оформлением документов. В 2001 г. умер мой отец. Как мне минимизировать затраты на оформление квартиры? С бабушкой в отличных отношениях.
Читать ответы (1)
Яна Игоревна
25.12.2014, 16:53

Может ли внучка продать долю в наследственной квартире, подаренную ей бабушкой?

Осталась в наследство 2 х.комн квартира сейчас оформили эту квартиру на троих наследников т.е по 1/3 доли каждому. (бабушка, внучка, и сноха, а умер сын у бабушки). Теперь бабушка сделала договор дарения т.е подарила 1/3 доли в этой квартире другой внучке которая не являлась наследником. Вопрос: Может ли теперь эта внучка которой бабушка подарила свою долю продать эту долю? Спосибо.
Читать ответы (1)
Стефания
16.11.2015, 21:40

Дедушка хочет передарить свою половину квартиры внучке после плохого обращения сына - возможно ли отменить дарственную?

Есть квартира, которую бабушка с дедушкой подарили своему сыну 6 лет назад. Бабушка умерла 5 лет назад. Дедушка жив и хочет свою половину от квартиры передарить внучке, т.к. сын, которому эта квартира была подарена, плохо с ним обращается. Возможно ли отменить дарственную на половину квартиры дедушки и оформить ее на внучку, которая готова за ним присматривать.
Читать ответы (2)
Мария
25.04.2011, 15:57

Квартира оформлена на бабушку и дедушку в равных долях.

Квартира оформлена на бабушку и дедушку в равных долях. Бабушка умерла. У бабушки с дедушкой есть дочь и сын. Но сын умер 2 года назад. Дедушка жив. У сына бабушки (который умер) есть 2 детей (совершеннослетние), имеют ли право внуки бабушки (со стороны ее умершего сына) претендовать на ее долю в квартире или ее долю наследуют только дедушка и дочь бабушки? Заранее спасибо.
Читать ответы (3)