Сохранение прописки при дарении половины доли родственнику - включение в договор дарения, необходимость обсуждения
Можно ли сохранить прописку дарителю при дарении 1/2 свой доли близкому родственнику? Нужно ли это пункт включать в договор дарения?
Дарение квартиры близкому родственнику, подскажите пожалуйста, как лучше прописать пункт в договоре о свободной недвижимости от прав третьих лиц, т к прописка действующего на данный момент собственника остается после договора дарения. Или это разные вещи? Или должен быть прописан этот пункт и отдельно про прописку? Прописка должна фигурировать в договоре?
Можно указать следующим образом:
"Даритель гарантирует, что на момент отчуждения квартира не продана, не подарена, не заложена, взыскание на квартиру не наложено. В квартире зарегистрированы и сохраняют право пользования: ФИО, дата рождения."
Спросить
Добрый день. Прописка не является обременением или правом третьих лиц на саму недвижимость. Вы можете вообще не указывать этот момент. В последующем при необходимости собственник сам может Вас снять с регистрации через суд.
С уважением,
Адвокат Евграфов А.А
подписывайтесь в инстаграм: advokat_evgrafov
СпроситьКакую госпошлину заплатит даритель при составлении договора дарения не близкому родственнику? Какой размер оплаты налога при составлении права собственности по договору дарения от не родственного лица-дарителя?
Можно ли отменить дарение квартиры, в случае, если после заключения договора, одаряемый выселяет из квартиры дарителя. У дарителя это было единственным местом жилья. Даритель и одаряемая - родственники. Договор исполнен. В договоре отдельно не предусмотрена такая возможность отмены дарения. Ст. 578 ГК не содержит такого пункта.
Нет нельзя так как договора дарения под условием не бывает и нельзя было включать этот пункт
Спросить
Добрый день.
Только если заинтересованное лицо сумеет доказать, что сделка недействительна (судебный порядок).
Спросить
По этому основанию нельзя. Надо смотреть договор, выяснять обстоятельства и думать над основаниями.
СпроситьЗаконно ли дарение доли квартиры близкому родственнику, если имеется задолженность по квартплате, по налогу у дарителя и если есть не законная перепланировка квартиры? И возможно ли в таком случае вообще заключить договор дарения?
Из всего перечисленного только незаконная перепланировка квартиры препятствует заключению договора дарения
СпроситьНужно ли оплачивать гос пошлину именно ДАРИТЕЛЮ (не одаряемым), за регистрацию договора дарения доли дома, если даритель является собственником целого дома и после регистрации договора дарения, даритель станет (после регистрации) собственником 1/ 2 доли дома (меняется вид собственности у дарителя, собственность становится долевой)? Дарение происходит в рамках исполнения обязательств по использованию материнского капитала. Мать выделяет доли 3 детям, в каком размере платить гос пошлины?
Нужно ли оплачивать гос пошлину дарителю, за регистрацию договора дарения доли дома, если даритель является собственником целого дома и после регистрации договора дарения, даритель станет собственником 1/ 2 доли дома (меняется вид собственности у дарителя)?
В вопросе имеется ввиду гос пошлина при регистрации договора в мфц дарителем? И в каком размере если нужно платить, 350 руб. как за регистрацию внесений изменений в ЕГРН или 2000 р как за регистрацию договора?
Спросить
Добрый вечер, в данном случае подлежит уплате государственная пошлина за регистрацию Договора, под внесение изменений Договор дарения не подпадает.
СпроситьСуть вопроса: в данном случае подлежит оплате 2 гос пошлины (если да то какой размер: 2000 и 350 р или 2000 и 2000) или 1 (2000 р)?
СпроситьЯ Вам выше ответила, подлежит уплате государственная пошлина за регистрацию Договора, ее размер установлен по общему правилу в 2000 руб.
СпроситьПланируется покупка квартиры, которая ранее была получена собственником по договору дарения. В договоре дарения есть пункты, которые позволяют отменить дарение, если одаряемый нанес дарителю телесные повреждения, ухудшились условия проживания дарителя, снизился уровень жизни дарителя. Насколько серьезные последствия могут иметь эти пункты для нового собственника квартиры?
Для нового собственника эти условия- не имеют правового значения. Вы их не согласовывали.
СпроситьПри разводе отец подарил половину квартиры сыну, в договоре дарения прописан пункт - в случае если даритель переживет одаряемого, то он в праве вернуть свою половину, но при жизни одоряемый подарил свою долю матери не оповестив об этом дарителя, вправе ли даритель расторгнуть договор дарения.
У нотариуса оформлять такую сделку не обязательно. Обратитесь к юристу, он составит договор. Договор нужно подписать и представить в рос реестр. Даритель и одаряемый лично подписывают договор, либо их представители по доверенности.
Спросить
В МФЦ такой договор оформить нельзя, все сделки связанные с отчуждением долей, оформляются строго у нотариуса и только у него.
Спросить
К сожалению, в настоящее время в связи с изменением закона только у нотариуса можно оформить договор дарения доли. Далее его следует передать в МФЦ на регистрацию перехода права собственности.
Спросить
МФЦ это просто организация которая только принимает документы. Поэтому договор дарения доли нужно в обязательном порядке оформлять у нотариуса.
Спросить
Вместе с дарителем надо договор дарения оформлять в МФЦ, если дарится вся квартира полностью. Если дарится доля в квартире, то вначале оформляется и заверяется договор у нотариуса.
Спросить
Доброго времени суток! Согласно п. 1 ст. 24 Закона № 122-ФЗ сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
СпроситьПокупаем квартиру в ней три собственника, а было четыре. В ней свою долю подарила сестра сестре, может ли она оспорить потом сделку если в договоре дарения было указано, что она в праве отменить дарение если даритель переживет одаряомого, также в пункте договора дарения содержится то, что даритель охраняет в соотв. Со ст. 558 ГК РФ право проживания и пользования данной квартирой, сохранит ли этот пункт силу после покупки нами этой квартиры если даритель выпишется.
