Процесс превращения ЖСК в ТСЖ - полная выплата паев и подсчет голосов на общем собрании

ЖСК становится ТСЖ если общее собрание примет такое решение.

Голоса подсчитываются в соответствии с уставом ЖСК.

Согласно ЖК РФ

Статья 117. Общее собрание членов жилищного кооператива

1. Общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

2. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.

Уважаемая, Светлана! Если члены ЖСК? все выплатили пай за свои квартиры, то они становятся собственниками своих квартир, независимо от регистрации права собственности на квартиру, и по логике ЖСК на этом свое предназначение исчерпывает. У собственников есть право создать ТСЖ. Но ЖСК, при этом, автоматически, как Вы выразились, в ТСЖ не преобразуется. Он, ЖСК, просто начинает исполнять функции управляющей компании (ТСЖ, например), юридически оставаясь ЖСК. Менять что-то, иногда не очень разумно. Так как в ЖСК, как правило, уже все налажено. Опять же в любой момент, можно найти нужные документы, подтверждающие членство в ЖСК. Это часто требуется особенно при наследственных делах, или при делах по разделу имущества супругов…..

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.