Вопросы законности распределения моей приватизированной земли для многодетных семей - что делать и как защитить собственность?
Земельный участок приватизирован. Неожиданно для себя обнаружили, что часть участка была распределена по ген плану под индивидуальное строительство в рамках обеспечения многодетных семей. Имели ли право мою частную собственность отдать? Причем уже даже вбиты колышки, т.е. все распределено, а как же собственники (касается не только меня)? Есть ли смысл чего добиваться? И как быть с приватизацией? Все оформлено, межевое дело есть, все пошлины оплачены.
В судебном порядке только.
СпроситьВ соответствии со статьями 261, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьями 6, 11-1, 70 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект земельных отношений - часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Право владение, распоряжение и пользования собственника земельного участка определяется границами этого участка. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с положениями Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых об объекте недвижимости.
Местоположение границ конкретного земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.
При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ такого земельного участка (ч. 9 ст. 39 Закона о кадастре).
Все зависит от того, определены ли у Вас работы по межеванию земельного участка, то есть можно ли однозначно установить его границы, если нет, то данный вопрос решается в судебном порядке.
СпроситьЗемельный участок приватизирован. Неожиданно для себя обнаружили , что часть участка была распределена по ген плану под индивидуальное строительство в рамках обеспечения многодетных семей. Имели ли право мою частную собственность отдать? Причем уже даже вбиты колышки, т.е. все распределено, а как же собственники (касается не только меня)? Есть ли смысл чего добиваться ? И как быть с приватизацией? Все оформлено, межевое дело есть, все пошлины оплачены. Огороды в следствие многих причин не огорожены, Мой и соседский огород в течение 2-3 лет не обрабатывался. Домовладение с участком было оформлено на маму, мама болела, прошлым летом умерла, я в декабре вступила в наследство. Все переоформила на себя. Налоги оплачены за исключением прошлого года, за маму я не могу платить а сама еще не вступала в права (уведомление пришло уже после её смерти) Землеустроительное дело по межеванию з/у оформлено еще в 2008 году. Никто не поставил нас в известность о том, что наши участки подпадают под раздачу. Границы в принципе все это время нам были не нужны, каждый знал свой участок и межу между соседями. Как доказать, что это моя земля и есть ли смысл бороться? Есть мнение, что если земли не обрабатываются, то имеют. И с чего начинать. На сайте города нашла , что решение о распределении участков было принято в октябре-ноябре прошлого года. Разъясните пожалуйста. Заранее благодарна.
СпроситьДобрый день! Необходимо оспаривать решение Администрации в судебном порядке. Если покажете документы, смогу дать более подробную консультацию.
Спросить