Покупка дома после смерти хозяйки - советы и особенности сделки

28.05.2015, 15:33

• г. Севастополь

Буду благодарна, если поможите разобраться с покупкой дома.

Хотим купить дом. Хозяйка дома умерла в марте, наследниками является дочь и внуки, все наследники написали отказ в пользу дочери. Посоветуйте, стоит ли покупать дом, при условии, что мы с мужем вносим задаток 3000000 и заезжаем в него. В сентябре по истечению 6 мес. после смерти хозяйки дома, её дочь регистрирует право собственности и оформляет с нами купли-продажу с ограничением, по скольку остальную сумму мы будем выплачивать в рассрочку. Можно ли соглашаться на задаток при таких условиях? Может стоит взять расписку, о том, что после регистрации дома будет заключен с нами договор на дом и задаток будет учтен?

А так же интересует такой вопрос. У нас паспорта Украины, но в июне получаем паспорт России, как повлияет на сделку, то,что в договоре о задатке будут наши данные по укр. паспорту, а в дальнейшую сделку оформлять на рос. паспорт? (Дом находиться в Горячем Ключе).

Спасибо.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юридическая фирма

Центр Содействия Бизнесу "СТЭНЛИ" 4.7

28.05.2015, 15:40,

г. Великий Новгород

Добрый день! Формально Вы можете заключить предварительный договор на покупку дома с условием о заключении основного договора в момент наступления события (вступление в наследство). Однако, Вы очень сильно рискуете.

Спросить

Юрист

Федорченко А.А. 4.7

28.05.2015, 16:02,

г. Севастополь

В данном случае Вы имеете право заключить предварительный договор купли-продажи, в котором указать сумму задатка.Однако, следует иметь в виду, что существуют определённые риски. Например, появление нового наследника о котором не было известно продавцу и Вам. По поводу паспортов Украины, это никак не повлияет.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59