Может ли дочь поставить квартиру на продажу без моего согласия, если другого жилья у меня нет.

• г. Барнаул

Помогите пожалуйста с впросом дарения. Моя мать с которой я прожил 28 лет в двух комнатной приватизированной квартире (приватизация у нас равными частями на нас двоих 50\50) без моего участия и без моего предварительного ознакомления с ее желнием, подписала своей дочери дарственную в полное владениеи без каких либо письменных гарантий проживания в этой квартире оставшуюся часть жизни и выплаты денежного вознаграждения (как это на ей обесчала на словах). После этого дочь забрала мать жить к себе (причем так быстро и скоропалительно что та да же и не поняла чт будет доживать свою оставшуюся часть жизни не в своей собственной квартире как обесчала дочь а в чужой семье из пяти человек). Мать человек старй закалки и ее хатило на такое проживание только на 3 месяца после чего она оттуда просто сбежала обратно просив меня перевести ее оставшиеся там вещи. Я конечноже перевез ее обратно. После этого я интересовался можно ли отсудить обратно матери свою половину в этой квартире но везде получал ответ что это практически не возможно, или возможно при предъявлении суду улик давления дочери на мать (угроз и тд). С чего мне необходимо начать процедуру анулирвания сделки даренияю.

Может ли дочь поставить квартиру на продажу без моего согласия, если другого жилья у меня нет.

Спасибо за внимание.

С Уважением Даниил Алтайский край.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Сделку дарения можно отменить в случаях, установленных законом, либо расторгнуть по соглашению между Вашими мамой и сестрой. Основания для отмены дарения привожу ниже. Для того чтобы продать долю в квартире, сестра сначала должна предложить ее купить Вам, если Вы откажетесь или не ответите - то вправе предложить купить на этих же условиях любому.

Статья 578. Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил

покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или

близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные

повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право

требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам

дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены

дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью,

представляющей для дарителя большую неимущественную ценность,

создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить

дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или

юридическим лицом в нарушение положений закона о

несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его

предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев,

предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным

(банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя

отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить

подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены

дарения.

Спросить
Марина
06.05.2010, 01:45

Тоже половина квартиры будет делиться равными долями между сыновьями?

В продолжении вопроса 1023590 о наследовании. Два сына, младший прописан в приватизированной квартире с матерью, старший прописан в другой квартире. Приватизация 50 на 50 доли владения квартирой. Возможно ли деприватизировать квартиру и если это возможно, то как будет в этом случае решаться вопрос с наследованием квартиры. Тоже половина квартиры будет делиться равными долями между сыновьями? При дарении матерью своей половины, возможно ли что сын "выселит" мать или же без прописки в другую квартиру, она не сможет быть выписана? Поясню ситуацию, ищется решение при котором, младшему сыну гарантированно досталась бы квартира и при этом была бы гарантия у матери, что ее как-либо на законных основаниях не выселят из собственного дома. Можно ли как-то так оформить дарственную? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена Николаевна
05.05.2012, 20:27

Устно было оговорено, что пользоваться квартирой сын сможет только после смерти обоих родителей.

40 лет назад отец получил от предприятия квартиру на семью из четырех человек. Впоследствии дочь выписалась и осталось трое - отец, мать, их сын. Пять лет назад квартира была приватизированна на мать, которая сделала дарственную на сына. Устно было оговорено, что пользоваться квартирой сын сможет только после смерти обоих родителей. Два года назад мать умерла. В квартире остались прописаны отец и сын. Отец в этой квартире продолжает жить, а сын фактически живет в другом месте со своей семьей. Сейчас сын пытается выселить отца жить к себе или к дочери, чтобы поселить там свою дочь. Отец против. Имеет ли отец в этой квартире свою часть? Какие права он имеет на данную квартиру? И можно ли отменить дарственную если даритель уже умер.
Читать ответы (1)
Ропалец Татьяна Владимировна
24.01.2014, 14:42

Возможности приватизации двухкомнатной квартиры для матери и дочери и условия гарантированной недоступности частей

Двухкомнатная квартира. Прописаны мать и дочь. Возможна ли приватизация либо на двоих, но так, чтобы у обоих была гарантия, что при жизни той и другой они не смогут что либо сделать со своими частями? Или возможна приватизация на одного лица, но с правом пожизненного проживания второго?
Читать ответы (2)
Ольга
27.02.2016, 21:28

Право бессрочного проживания и передача квартиры при дарении половины доли - что грозит матери?

Квартира несколько лет назад была приватизирована отцом единолично, так как мать отказалась в его пользу. Дочь выписалась и участия не принимала в приватизации. Затем отец умер и квартира в равных долях перешла матери и дочери. Они оформили право собственности на свои половины. Потом мать дарит свою половину дочери. Утрачивает ли она при этом право бессрочного проживания в квартире? И может ли дочь предоставить ей квартиру меньшей площади помимо ее воли? Сейчас мать проживает там одна, прописана. Спасибо.
Читать ответы (2)
Наталья
04.04.2013, 12:08

Права прописанной сестры на дарованную часть приватизированной квартиры - наследование и проживание

Наша квартира была приватизированна несколько лет назад. В приватизации участовали 2 человека: моя мама и моя дочь (т.к. она является несовершеннолетней), остальные члены семьи: я, мой отец и моя сестра отказались от приватизации в добровольном дорядке. Далее моя сестра приобрела свою квартиру и выписалась на постоянное место жительство по новому адресу. В дланный момент моя мама хочет оформить дарственную на свою часть в приватизированной квартире на меня. Вопрос: какие права будет иметь моя сестра на эту часть квартиры, если уже длительное время прописана и проживает по другому адресу, каких либо обязательств по содержанию квартиры не несет, будет ли аона иметь право на пожизненное прожание в этой квартире или оспорить факт дарения.
Читать ответы (1)
Leonid
07.04.2004, 09:47

Если это возможно, то я просил бы продублировать ответ по е/адресу LeonidLazar@yahoo.com

Я владелец кооперативной 2 хкомнатной квартиры, приватизированной 10 лет назад квартиры. В этой квартире прописаны я дочь 19 лет. Моя бывшая жена отсудила при разводе 6 метров этой квартиры (без права проживания) 1.Как моя бывшая жена может отказаться от этих шести метров в мою пользу (она не против). 2. Какие права имет на эту квартиру моя дочь (квартира была куплена мною до ее рождения) Если это возможно, то я просил бы продублировать ответ по е/адресу LeonidLazar@yahoo.com Спасибо.
Читать ответы (1)
Андрей
19.10.2004, 15:39

От ее имени будет выступать ее мать – моя супруга, с которой я буду разводиться.

Прописан с 8-летней дочерью в приватизированной квартире на мое имя. Хочу оформить дарственную на дочь. От ее имени будет выступать ее мать – моя супруга, с которой я буду разводиться. После передачи собственности возможно ли какими-либо законными способами выписать (выселить) меня из этой квартиры без моего согласия? Если такое возможно, то есть ли какие-либо договора о передаче собственности на квартиру с указанием возможности пожизненного проживания меня в этой квартире?
Читать ответы (1)
Иван иванов
20.04.2014, 20:34

Как запретить проживание моему отцу и выселить мою мать из квартиры, где я являюсь собственником?

Просьба помочь, ситуация следующая: я единственный собственник квартиры (квартира досталась по приватизации, на момент приватизации прописан я и моя мать, мать отказ от приватизации не писала так как единственное право приватизации в жизни она использовала приватизировав другую квартиру), на данный момент моя мать стала проживать в этой квартире (хотя постоянно она жила в другом городе где собственно у нее доля приватизации квартиры) я собственно пока не против ее проживания там так как она там прописана официально и живет на законных основаниях. На данный момент в квартиру где я являюсь собственником приехал проживать ее муж, т.е мой отец, так как отношения очень не очень, я категорически против чтобы мой отец проживал в этой квартире. У отца имеется доля приватизации квартиры в другом городе (квартира приватизированна была на него и мою мать) и он там прописан. Собственно вопросы. 1. каким образом выселить/ запретить жить мою отцу в квартире где он не прописан и где я являюсь собственником? 2. как выселить законно мою мать? (только по решению суда? Или?)
Читать ответы (4)
Александр
30.10.2009, 12:33

Отказ от приватизации - как вернуть свою долю квартиры?

Помогите пожалуйста, прошу! Мне 28 лет, я прописана в двух комнатной квартире с мамой, моя мама сделала приватизацию квартиры на себя, а меня попросила написать отказ от приватизации своей доли. Я была молода, неопытна и написала, а когда выяснила что я потеряла долю собственности в этой квартире (объяснил муж) пыталась поговорить с мамой, но она сказала что квартира будет моей и так после смерти, а нам нужна моя доля чтобы купить свою квартиру. У меня осталась только прописка. Мне нужна моя доля квартиры чтобы продать ее и с мужем сложить часть его квартиры, для проживания совместно. Вопрос: 1. Можно ли по согласию мамы расприватизировать ее квартиру? Я там и так прописана, но живу в другой квартире у родителей мужа. 2. Имеет ли право моя мама не пускать меня, моего мужа и двоих наших детей в свою квартиру (прописана я там одна)? 3. Какое право имеет прописанный человек в квартире не имеющий право собственности по приватизации? Огромное вам спасибо.
Читать ответы (4)
Aleksandra
01.07.2011, 14:46

Как обезопасить престарелую матери при передаче квартиры сыну и как сохранить право проживания в ней

Как лучше престарелой матери передать свою квартиру сыну. В настоящее время мать зарегистрирована и проживает одна в своей приватизированной квартире. Сын женат (отношения матери с невесткой очень напряженные), проживает и зарегистрирован с семьей по другому адресу. Завещание исключается, т.к. есть еще дочь-пенсионерка. Как при передаче квартиры сыну мать может подстраховаться, чтобы не остаться на улице? Если это дарение, то возможно ли в договоре как-то обозначить желание дарителя о своем дальнейшем проживании в квартире? Какие есть варианты передачи квартиры сыну и при этом с согласия сына остаться проживать по прежнему месту жительства? Объясните, пожалуйста, что такое «обещание дарения» и чем оно отличается от просто «дарения»? Может ли в нашем случае помочь «обещание дарения»? Спасибо за ответ!
Читать ответы (2)