Я продаю дом за 80 тыс. под мат. капитал, с покупателем договорились что в купле-продажи и расписке будет стоять сумма в 450 тыс., подскажите пожалуйста я могу пострадать в случае какого то обстоятельства, как возможно этого избежать? Спасибо.

Я продаю дом за 80 тыс. под мат. капитал

Как обезопасить себя при продаже дома через кооператив Успех, чтобы избежать возможных судебных рисков и убедиться

Я продаю дом за 350 000 через кооператив Успех под мат капитал остальные 100 000 останутся у моих покупателей. В купле продаже мы ставим всю сумму т е 450 000. Как себя обезопасить вдруг они потом будут расторгать сделку через суд и суд взыщет с меня не 350 000, а 450 000 как указанно в купле продаже. Подскажите пожалуйста как мне быть?

Читать ответы (1)

Сомнительная рассписка при продаже квартиры через материнский капитал - что произойдет, если разница суммы не будет отдана?

При продаже квартиры через материнский капитал, между покупателем и продавцом была составленна рассписка (не у нотариуса) с разницей суммой договора. Сумма в договоре указана 450 т.р Покупатель купил за 300 т. р и для этого была составленна рассписка что при переводе денег с материнского капитала разницу суммы 150 т.р мы отдаем покупателям. Действительна ли эта рассписка если разница не будет отдана?

Читать ответы (3)

Оформление документов при покупке дома по заниженной цене - одна общая расписка или раздельные и возможность возврата денег

Планируется покупка дома по заниженной цене. Часть суммы будет передаваться по договору купли-продаже. Будет указано, что эта сумма передается за покупку земельного участка. Вторая сумма будет передаваться по расписке. Причем до этого мы уже отдали часть денег из второй части под расписку на строительство дома. Продавец предлагает написать одну расписку на вторую сумму, как будто не было никаких передач денег до этого. Интересует 2 момента. Подскажите, пжста, стоит ли писать одну общую расписку (как будто не было других расписок). Также интересует, как правильно оформить документы (расписку и договор купли продажи), чтобы была возможность возврата наших денег за дом в случае расторжения сделки или других ситуаций. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Продажа дома за материнский капитал - правила и сроки получения денег при наличии несовершеннолетнего ребенка

Я продаж дом за материнский капитал за 453 000. Ребёнку ещё второму у покупателей ещё не исполнилось три года. Возможно ли будет провести сделку продажи и в течении какого времени я получу деньги?

Читать ответы (1)

Правовые аспекты продажи дома - отсутствие договора купли-продажи и возможный отказ покупателям

Ответьте мне пожалуйста на такой вопрос! Девять лет назад моя мама решила продать дом, имелись 4 собственника-мама, папа, я и моя младшая сестра, договор купли-продажи не составлен до сех пор. Мама писала расписку что приняла денежную сумму в размере 130 тыс. руб за продажу дома, но нотариально расписка не заверена, в расписке только подпись моей мамы. На момент написания расписки я и моя сестра были несовершеннолетними. Сейчас по договору дарения от всех членов семьи дом пренадлежит только мне. Могу ли я отказать тем покупателям в продаже дома вернув им ту сумму которая обозначена в расписке.?

Читать ответы (1)

Продаю дом, оплата материнским капиталом - неудовлетворение агентства недвижимости и покупателей, беспокойство о получении денег

Продаю дом. платят материнским капиталом не нравиться поведение агенства недвижимости и покупателей. Боюсь деньги не придут. Возможно ли использование дважды мат капитала? Допустим взять ссуду по капитал и одновременно оформить купле-продажу дома?

Читать ответы (1)

Продажа дома с использованием материнского капитала - рассрочка на два месяца и право продавца на расторжение договора

Продаю дом мат. капитал +рассрочка на два месяца. Всё оформлять будем через юриста. В случае не выплаты покупателем рассрочки, я, продавец могу расторгнуть договор? P/S/ учитывая, что мат. капитал уже будет на моем расчетном счету. Рассрочку оплачивать собираются уже после перечисления денег. Вернуть мат. капитал и поставить на продажу дом снова.. Возможно?

Читать ответы (1)

Вопрос о законности указания меньшей суммы в договоре купли-продажи автомобиля за 1 млн.тыс.и возможности использования

Хочу купить авто за 1 млн. 450 тыс. и продавец предлагает в договоре купли продажи указать меньшую сумму, а именно 150 тыс., а в расписке реальную стоимость. Могу ли я в будущем при продаже машины, в случае если не прошло 3 года, предьявить в налоговую эту расписку, а не договор КП, чтобы избежать уплаты налога.

Читать ответы (2)

Можно ли заверить расписку у нотариуса при покупке дома за материнский капитал?

Хочу купить дом под мат. кап.. Дом стоит 80 тыс. руб., а сделку купли-родажи хочу сделать на весь капитал т.е на 450 тыс. руб.,Могу ли я у нотариуса заверить расписку, что продавец вернет мне часть денег (380 тысяч) как деньги придут ему на счёт из ПФ. Спасибо.

Читать ответы (2)

Продавец отказывается от сделки после договоренности о покупке нового дома - возможно ли вернуть аванс?

Продаю дом за материнский капитал, тем временем договорилась о покупке другого дома. Предупредила продавца, что сделка и оплата будет после того, как со мной расплатится мой покупатель. С моим покупателем мы подписали договор купли-продажи в рег. палате, но банк еще не перечислил деньги за мат. капитал. Обещает сделать это через месяц. Моего продавца это не устраивает и он хочет отказаться от сделки. Я внесла аванс в счет суммы за покупку под простую расписку. Сроков никаких не указывали. Могу ли я вернуть аванс?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59