Продажа 1/10 доли домовладения - можно ли обойти согласие остальных собственников через договор дарения и возможность оспорить его?
Я хочу продать квартиру, которая составляет 1/10 доли домовладения.
Можно ли обойти согласие остальных собственников договором дарения? Можно ли будет его оспорить?
Здравствуйте!
нужно прежде всего предложить долю другим собственникам , только после отказа их - сможете продать любому другому лицу
Спросить
Согласие не нужно, а вот письменно предложить каждому приобрести долю с указанием цены Вы обязаны. Ст.250 ГК РФ.
Спросить
Как продать свою часть в квартире, находящейся в совместной собственности? Доли НЕ выделены. Нужно ли согласие других собственников, и как обойти их несогласие?
Ситуация осложнена тем, что эта квартира находится в доме, попавшем под реновацию, и уже начинается расселение. Можно ли обязать остальных собственников выделить доли в той квартире, которую дадут по реновации? Или без их согласия это невозможно, а квартиру по реновации госорганы будут оформлять тоже в совместную собственность?
Определяйте доли по соглашению между собственниками, либо в судебном порядке. Пока не определите доли, Вы не сможете продать долю, тк она в общей собственности не определена.
СпроситьДобрый день, при продаже доли вы должны предложить ее купить другим сособственникам. У них есть месяц, чтобы принять предложение.
Согласие (предложение) не нужно, если свою долю вы отчуждаете безвозмездно, например дарите. В таком случае вы можете передать свою долю любому лицу.
СпроситьПомогите консультацией.
Хочу купить долю в квартире в Москве под прописку с несовершеннолетним ребенком (2 года), оформление предлагается по договору дарения.
Подскажите, может ли собственник отозвать свой подарок в качестве доли и я останусь без прописки?
Нужно ли согласие остальных собственников квартиры на прописку на доле которая будет мне подарена?
Елена! Только договор купли продажи. Признать договор дарения ничтожной сделкой может любой из собственников. Тогда Вы потеряете свои деньги у будете выселены. Если все таки решитесь на этот поступок, то хотя бы деньги отдавайте по договору займа с отменительным условием - освобождения от возврата денежных средств в случае, если Вы станете собственником доли квартиры.
СпроситьМожно ли оформить дарственную на долю в приватизированной квартире. Без согласия остальных собственников? И можно ли оспорить такую дарственную остальным собственникам?
Леся
да, право такое есть. Подарить можно долю в праве общей собственности на квартиру без согласия (уведомления) сособственников. Оспорить можно, если сделка дарения была фиктивная ( фактически купля-продажа например)
СпроситьОдскажите пожалуйста! Имеет ли лицо прописанное в домовладении право на наследство после смерти хозяина домовладения. Хотя у хозяина домовладения имеються 3-е дочерей. И можно ли будет продать данное домовладение без её согласия.? зарание благодарна.
НЕ ИМЕЕТ. Регистрация не порождает никаких прав, кроме права проживания.
Продать сможете без согласия данного лица
СпроситьИмеет ли лицо прописанное в домовладении право на наследство после смерти хозяина домовладения. Хотя у хозяина домовладения имеються 3-е дочерей. И можно ли будет продать данное домовладение без её согласия.? зарание благодарна.
"прописка" не порождает никаких прав, кроме права проживания, тем более права наследования. Продать данное домовладение без согласия "прописанного" лица конечно можно
Спросить
Оспорить возможно по основаниям, указанным в ГК РФ, в частности, мнимость или притворность сделки.
СпроситьКак правильно продать свою долю в приватизированной квартире без согласия остальных собственников? И можно ли продать долю в приватизированной квартире, которая принадлежит ребёнку?
Здравствуйте! Сначала Вы должны предложить выкупить свою долю другим собственникам. Если они этого не сделают, можете продать любому лицу по той же цене.
Продажа доли ребёнка возможна только с предварительного согласия органа опеки и попечительства.
СпроситьЯ являюсь собственником 1/4 доли в трехкомнатной квартире, моя мать так же собственница 1/4 доли в этой же квартире. Остальные две доли принадлежат бывшей жене и нашей общей дочери. Я хочу договором дарения отдать свою долю своей матери, а потом моя мать уже 1/2 доли так же договором дарения подарит мне. В связи с этим вопросы: 1. Кто составляет договор дарения (нотариус или нужно обращаться к юристу)?, 2. должно ли пройти какое-то время между составлением договоров, точнее не составлением, а дарением долей (я матери, затем она мне)? или можно это оформлять сразу? Спасибо.
Здравствуйте! Договор дарения можно оформить у юриста в простой письменной форме. Потом его подаете в Росреестр на регистрацию. После того как за матерью зарегистрируют 1/4 доли, то может подарить обратно Вам.
Спросить
Вы вправе обратиться за составлением договора как к нотариусу, так и к юристу. Просто у юриста дешевле. Оформлять можно один за другим, никакого особенного времени, кроме того, которое необходимо на регистрацию, не требуется.
СпроситьМуж является собственником 1/3 доли в квартире, остальные доли принадлежат его отцу и матери. Он хочет прописать меня (жену) и нашего сына в квартиру. В свидетельстве о собственности указанно: доля вв праве 1/3. в договоре дарения (отец подарил 1/3 жене и 1/3 сыну) указанно. Что подарил 1/3 доли квартиры, состоящей из 3 х комнат. В пользование мужа переходит комната номер 3 площадью 14 кв. м.
Паспортный стол отказывает в прописке, и говорит, что должны написать согласие остальные собственники долей. Правомерно ли это? можем ли мы прописаться без согласия остальных собственников?
Елена, Ваш совместный ребенок может быть прописан к отцу без согласия остальных собственников, а вот Вы должны быть прописаны только с их письменного согласия.
Спросить
