Кто отвечает за протечки кровли ели бывшая ук не передает дом.
Кто отвечает за протечки кровли ели бывшая ук не передает дом.
Татьяна, здравствуйте. Если Ваш дом попал в программу кап. ремонта ущерб можно взыскивать как с УК так и с гор. управы. Звоните поможем в проведении экспертизы для оценки ущерба и его взыскании в судебном порядке.
Спросить
Некачественно отремонтировали кровлю в многокварттрном доме. И снова протечки в квартире. История повторяется последние немколько лет. Течет кровля, в квартире протечки, управляющая компания делает ремонт кровли и ремонт в квартире. Первый снег-и опять все повторяется. Протечки, ремонт кровли, ремонт квартиры. Как заставить управляющую компанию сделать качественно ремонт кровли?
Доброго времени суток!
Вам необходимо обратиться в УК и составить акт, если проблемы не устраняются, обратитесь в Государстенную жилищную инспекцию (приложив все документы об обращении и акты о выявленных проблемах).
С Уважением Ярцева И.Н.
Спросить
Обычно это не прекращается, пока сама управляющая компания делает ремонт в квартире с Вашего разрешения. Как только взыщете с нее деньги в суде в размере стоимости ремонта, отношение будет, скорее всего, более ответственное.
СпроситьКупила 2 года назад квартиру в многоквартирном доме на верхнем этаже. Сделан капитальный ремонт квартиры. 3 года назад была выполнена полная замена кровли дома (заказчик Администрация города). Обслуживает дом ремонтно-эксплуатационная служба, в которую после замены кровли неоднократно обращались жильцы верхнего этажа по поводу протечки новой кровли, в том числе и я (протечка в потолке в результате таяния снега на крыше и дождей). Протечки в кровле над квартирами соседей устранялись, но появляются новые. Ремонт кровли выполнен некачественно. Обращаться в Администрацию или сразу в суд? Нанимать эксперта?
Здравствуйте, Елена!
По поводу возмещения ущерба обращайтесь в УК.
Сначала необходимо зафиксировать актами факты протечки о обратиться с заявлением о возмещении ущерба.
Ук скорее всего посчитает по заниженному размеру. Проводите оценку ущерба, составляете досудебную претензию.
Если нет ответа, то в суд.
А по поводу качества капитального ремонта рекомендую сначала обратиться с жалобой в Жилинспекцию.
СпроситьГде указано, что в случае протечки кровли управляющая компания должна составить акт о протечке кровли.
Скажите написали письмо ук о протечки кровли они устранили течь натянуть непромокаеиую пленку но не отремонтировали кровлю ссылаясь что в этом году кровля стоит на кап ремонте у фонда региональной оператора. Вопрос какой есть СНиП или норматив о том что текущий ремонт кровли не производится если дом на кап ремонте.
Никакого такого СНиПа нет. Имущество должно содержаться в надлежащем состоянии. В данной ситуации, УК обязано как минимум обеспечить надлежащую гидроизоляцию крыши. Если действовать на зло, то можете обязать через суд УК отремонтировать кровлю. А по совести если будет капремонт за деньги фонда, то потерпите. В моем доме например какпремонт даже не предвидится, если только сами не скинемся 100%. Главное чтобы до капремнта не текла и т.п.
СпроситьВо время кап. ремонта кровли случилась протечка. По договору Региональный фонд все перепоручил подрядчику, который за все отвечает. Кто будет ответчиком?
---пишите жалобу в прокуратуру.т.к. нарушаются ваши права.
Статья 27. Полномочия прокурора
[Закон "О Прокуратуре РФ"] [Глава 2] [Статья 27]
1. При осуществлении возложенных на него функций прокурор:
рассматривает и проверяет заявления, жалобы и иные сообщения о нарушении прав и свобод человека и гражданина;
разъясняет пострадавшим порядок защиты их прав и свобод;
принимает меры по предупреждению и пресечению нарушений прав и свобод человека и гражданина, привлечению к ответственности лиц, нарушивших закон, и возмещению причиненного ущерба;
4. В случае нарушения прав и свобод человека и гражданина, защищаемых в порядке гражданского судопроизводства, когда пострадавший по состоянию здоровья, возрасту или иным причинам не может лично отстаивать в суде или арбитражном суде свои права и свободы или когда нарушены права и свободы значительного числа граждан либо в силу иных обстоятельств нарушение приобрело особое общественное значение, прокурор предъявляет и поддерживает в суде или арбитражном суде иск в интересах пострадавших.
СпроситьАренда части нежилого помещения (кровля), установили рекламную конструкцию для усиления привязались к кровле согласие собственника отсутствует делали строительную экспертизу, спустя время под ветром произошло частичное незначительное обрушение кровли (упал камень на дорогую машину другого арендатора) кто отвечает.
Нашему котеджному дому 4-5 лет, выявлены постоянные протечи в кровле, после обследований различных кровельных фирм (3 фирмы для сравнения) сделано заключение о нарушении конструкции кровли при строительстве. Застройщик ликвидировался юридически. Что делать жильцам? Собственными силами переделывать конструкцию кровли!? Кто ответственен в такой ситуации!?
вам нужно посмотреть - кто принимал дом в эксплуатацию, и предъявлять требования к данным учреждениям и должностным лицам. Для начала обратитесь в прокуратуру с коллективной жалобой
СпроситьЗдравствуйте! Для выработки правовой позиции по делу, оценки перспектив и способа защиты нужно смотреть Ваши документы.
Следует иметь в виду, что в соответствии с п. 3 ст. 29 Закона РФ "О защите прав потребителей" потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе.
Надо также выяснить, возможно у ликвидированного юрлица есть правопреемник.
СпроситьВС РФ: ущерб от протечек кровли многоквартирного дома должна возмещать управляющая компания.
У нашего МКД нет Управляющей компании кто в таком случае отвечает за протечку кровли и куда нужно обращаться?
Спасибо, Владимир Борисович, пенсионер, инвалид 2-ой группы, г.Санкт-Петербург.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме,
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
Вот кто оказывает услуги по содержанию дома и ОДИ, тот и несет ответственность за протечки кровли.
СпроситьСегодня ночью обнаружила протечку кровли в свою квартиру. Проконсультируйте меня пожалуйста какими должны быть мои первые шаги с обращением в ЖКХ по протечке кровли? Спасибо.
Сфотографируйте всё на всякий случай! Заявление в ЖЭК для составления акта, также можете заявление в полицию и в прокуратуру для принятия мер!Можете также сразу и в ЖКХ, но тогда просите в заявлении сразу принять меры по устранению неисправности!
Спросить
Оксана, вам следует обратиться в местную управляющую организацию (ЖЭК, ДЕЗ, УК - смотря кто у вас там), вызвать их для осмотра. Те, в свою очередь , должны составить акт. Проконтролируйте,чтобы были зафиксированы все повреждения, а также чтобы его подписали представители данной организации. После этого, вам следует письменно обратиться в эту же организацию с требованием об устранении протечки, а также ремонта в вашей квартиры. В данном требовании установите разумный срок устранения протечки, и в случае его неисполнения - можете обращаться в суд.
Спросить
