Вопрос ответственности после частичного обрушения кровли с рекламной конструкцией - арендатор или собственник помещения?
Аренда части нежилого помещения (кровля), установили рекламную конструкцию для усиления привязались к кровле согласие собственника отсутствует делали строительную экспертизу, спустя время под ветром произошло частичное незначительное обрушение кровли (упал камень на дорогую машину другого арендатора) кто отвечает.
Кто несет ответственность за кровлю нежилого здания после подписания акта приема передачи к предварительному договору аренды, если течь в кровле произошла через месяц после подписания данного акта в ходе ремонтных работ арендатора.
Нужен норматив по гидравлическому испытанию плоской кровли.
К примеру нужно кровлю залить водой и сколько по времени кровля должна простоять с водой.
Некачественно отремонтировали кровлю в многокварттрном доме. И снова протечки в квартире. История повторяется последние немколько лет. Течет кровля, в квартире протечки, управляющая компания делает ремонт кровли и ремонт в квартире. Первый снег-и опять все повторяется. Протечки, ремонт кровли, ремонт квартиры. Как заставить управляющую компанию сделать качественно ремонт кровли?
Ситуация такая. Двухкватрирный дом, у соседки 1/2 первого этажа и весь второй, у меня 1/2 первого этажа и пристройка вместе с гаражом. Двускатная крыша над самим домом получается в общей собственности, когда покупали дом пристройка была переведена из нежилого помещения в жилое, над ней мягкая кровля которая по документам принадлежит мне.
У соседки при разделе дома на 2 квартиры остался выход на теперь уже мою мягкую кровлю.
Необходим реконструкция кровли так как она зимой промерзает, соседка согласие не дает и требует отступить ей 2 мерта моей кровли.
Если кровля моя зачем это согласие нужно, либо я чего то не понимаю?
Я являюсь собственником апартаментов (нежилое помещение) на 5 - этаже, 5-этажного здания. Апартаменты мои 2 х этажные, с выходом на кровлю. В выписке их\з ЕГРН написано: "Помещение, мансарда и выход на кровлю". . И этот выход на кровлю обозначен в плане (отмечен по периметру фактической площади моей части кровли). Вопрос:1. Считается ли часть кровли в таком изложении в выписке из ЕГРП моей собственностью? 2. - могу ли я пользоваться "своей" частью кровли беспрепятственно? 3. Товарищество собственников натаивает на заключении договора аренды части кровли. Обязан лия подписывать этот договор?
Нежилое помещение 4 этажа. 4 эт. Пенсионного фонда, оставшиеся трикотажа принадлежат ИП. Пен. Фонду в конце 2015 года были выделены деньги на ремонт нежилого помещения. Также была отремонтирована кровля, после ремонта прислали смету ИП для оплаты. И возмещения в бюджет. Ни кто не предупреждал о ремонте кровли, согласования в каких долях и как будет происходить оплата не обговаривалось. Акта осмотра протечки кровли не видели, акта выполненных работ тоже. Ни кто ни когда не показывал И П протечку кровли. Кровля по паспорту БТИ рулонная, а на самом деле двухскатная из шифера. Соответственно смета на ремонт двускатной кровли. Кровлю Пен. Фонд 10 лет назад новую установил сам, не спрашивая собственников остальных. Обязан ли И П оплачивать кап. Ремонт кровли если считает, что необходимости в его проведении не было. Просто надо было деньги выделенные бюджетом освоить, так как потом могут и не дать. Может ли ИП потребовать все привести в первоначальный вид, обязать через суд восстановить рулонную кровлю, а эту снести. Так как снег зимой падает с крыши и мешает вести коммерческую деятельность. Вход у Пен. Фонда со стороны фронтона, где нет ската.
Дом на два хозяина, был пожар сгорела кровля! Мы на своей половине возвели кровлю а второй хозяин нет оставил без кровли. Сейчас идёт обрушения потолка от осадков у нас общая стена, он и не собирается возводить кровлю оставил намерено разрушаться, чтоб признать дом аварийным. Подскажите стоит обращаться в суд? Будет результат? Обяжет суд чтоб он привёл свою половину дома в порядок?
Нашему котеджному дому 4-5 лет, выявлены постоянные протечи в кровле, после обследований различных кровельных фирм (3 фирмы для сравнения) сделано заключение о нарушении конструкции кровли при строительстве. Застройщик ликвидировался юридически. Что делать жильцам? Собственными силами переделывать конструкцию кровли!? Кто ответственен в такой ситуации!?
Квартиру моей сестры на 15 этаже затопило с эксплуатируемой кровли на 16 этаже. Эта кровля фигурирует, как терраса по плану БТИ и относится к квартире на 16 этаже. Выход на кровлю только через эту квартиру. НО! ПО СВИДЕТЕЛЬСТВУ ИЗ ЮСТИЦИИ ЭТА ТЕРРИТОРИЯ НЕ ВХОДИТ В ДАННУЮ КВАРТИРУ. КТО ОПЛАТИТ МНЕ ЗА УЩЕРБ? СОБСТВЕННИК КВАРТИРЫ СВЕРХУ ИЛИ ТСЖ, КОТОРОЕ НЕ ВХОЖЕ НА ЭТУ КРОВЛЮ?
На собрании собственников жилья по вопросу о ремонте кровли не набрали достаточного количества голосов. В МКД над моей квартирой протекает кровля. Могу ли я за свой счет отремонтировать кровлю? Как юридически (документально) оформить эти действия для того, чтобы не оплачивать взносы на ремонт кровли (если будет принято решение на общем собрании собственников о сборе взносов на ремонт кровли)? Спасибо.