Может ли бывший муж отсудить часть квартиры после 5 лет развода и есть ли срок давности в таких делах?
В разводе 5 лет. При разводе, в суде муж написал, что имущественных претензий не имеет (в период брака, купили совместно квартиру). Может ли в данный момент бывший муж отсудить часть квартиры? Есть ли у таких дел срок давности?
Здравствуйте!
может . это его обязательство ничего не значит. пока нет нотариального соглашение о разделе совместно нажитого имущества
Спросить
Срок исковой давности три года Но он начинает течь не сдаты развода,а стого времени когда уже бывший муж узнал или должен был узнать о нарушении своего права Например, узнал что вы без его согласия хотите продать квартиру.Вот с этого времини и начинает течь срок три года
Спросить
У мужа прошёл срок давности для обращения в суд. Даже если он и обратиться в суд - напишете заявление о пропуске срока давности, суд ему откажет.
Спросить
Развелись с мужем 8 лет назад, в совместном браке была куплена квартира. (Деньги за квартиру вносил мой отец, но оформлена она на меня) При разводе бывший муж написал в заявлении, что имущественных претензий и в вопросов по воспитанию сына не имеет. Развелись через мирового судью. Сыну сейчас 18 лет Имеет ли бывший муж сейчас право на половину доли в совместной квартире?
Здравствуйте! Срок исковой давности для предъвления иска в суд о разделе имущества прошел, если только бывший муж сможет его как-то восстановить, но это маловероятно.
Спросить
Добрый день! Все что куплено в период брака, является совместной собственностью супругов, поэтому ваш бывший муж имеет право на половину. Кроме того, то ваш супруг не имел имущественных претензий на момент расторжения брака, не означает, что он в последствии не может их предъявить, так как, повторюсь он имеет право на половину. Я вам дам маленькую подсказку, по мимо имущества делятся еще и долги которые были в период брака, так что если докажите что ваш отец дал вам деньги в долг на покупку квартиры, то ваш бывший супруг, тоже будет нести бремя по возврату долга вашему отцу.
СпроситьМы с мужем развелись шесть с половиной лет назад. Во время брака была приобретена квартира в ипотеку, муж является созаемщиком. При разводе бывший муж написал, что имущественных претензий он ко мне не имеет. В данный момент я погасила ипотеку своими средствами и собираюсь продать квартиру. Может ли бывший муж претендовать на половину стоимости этой квартиры, если после развода он ни разу не вносил денежные средства, в квартире никогда не проживал и не был в ней прописан?
Все имущество нажитое в браке делится между супругами 50 на 50, есть вероятность, что супруг будет претендовать на свою долю Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Нет не сможет бывший муж претендовать на половину стоимости этой квартиры, если после развода он ни разу не вносил денежные средства, в квартире никогда не проживал и не был в ней прописан.
Спросить
Здравствуйте. К сожалению, по закону у него право на половину квартиры. Вам надо сначала признать прво собственности за собой единолично. Расписки для продажи мало, если она не нотариально удостоверена. Имейте ввиду, что муж имел право на компенсацию половины средств, выплаченных за ипотеку в период брака. Но срок исковой давности 3 года. Всего доброго.
Спросить
Наталья. О том, что претензий имущественного характера не имеет он заявил при разводе. Это не имеет юридической силы. А то что прошло уже 6,5 лет, говорит о том, что срок исковой давности истек (3 года). Плюс Вы можете доказать, что ипотеку погашали Вы лично.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!
СпроситьРазвод состоялся более 5 лет назад, в ходе бракоразводного процесса квартира осталась за мной, супруг написал, что имущественных претензий ко мне не имеет. В настоящее время бывший супруг все еще прописан в квартире, хотя уже давно не проживает там и не оплачивает коммунальные услуги, не оплачивает алименты Имеет ли сейчас он какое-либо право на данную квартиру? Есть ли срок исковой давности у таких дел? Как я могу его выписать из этой квартиры?
Квартира приобретенная в браке является совместно нажитым имуществом супругов и делиться пополам. Общепринятое понятие срока исковой давности к Вашему вопросу не применим,где в данном случае срок исковой давности может исчисляться с момента когда строна узнала или должна была узнать о своем нарушенном праве. Снять с регистрационного учета только в судебном порядке.
СпроситьНахожусь в разводе более 3 лет. В браке была куплена квартира, оформленная при покупке на мое имя. При разводе имущественных претензий друг к другу не выдвигали. Вопрос: Может ли в настоящее время бывший супруг претендовать на долю в квартире? Каков срок давности по данной претензии?
Может. Три года со дня, когда супруг-истец узнал или должен был узнать о нарушении своих прав (не со дня расторжения брака, это распространенное заблуждение!).
СпроситьЯ развожусь с мужем. Детей нет, в квартире прописана я одна, приобретена квартира мной до брака, но в период брака сделан существенный ремонт на общие деньги. Муж не согласен на развод. Вопросы: 1. при разводе через суд, если я не имею имущественных претензий, может ли потребовать чего-то муж; 2. может ли муж преъявить имущемтвенные претензии уже после развода.
Заранеее благодарна,
Ольга.
Уважаемая Ольга!
Ваш супруг в судебном порядке может заявить требование о признании за ним доли в праве собственности на квартиру, поскольку за счет общих средств был сделан ремонт.
Имущественная претензия после развода может быть предъявления в течеии срока исковой давности, т.е. в течении 3 лет с момента расторжения брака. Кстати говоря эот срок может исчилсяться с той даты, с которой Ваш супруг узнал о нарушенном праве.
СпроситьПри разводе написал что материальных претензий не имеет. Если может, то как этого избежать?
Может. При разводе у него претензий не было, потом они будут.
Запасаться документальными и иными доказательствами того, что квартира была приобретена не за счет совместно нажитых денежных средств, а за счет иных источников. Возможны разные варианты, но необходимо знать всю ситуацию полностью.
Спросить
Здравствуйте!
Если квартира приобретена в браке, то она подлежит разделу. Однако Вы можете обратиться в суд с иском об определении долей либо о признании права собственности на это имущество, доказывая, что оно приобреталось на Ваши личные средства, полученные до брака, либо во время брака в дар.
Спросить
В период брака, в 2006 г, была приобретена квартира, по договору ренты. Собственником которой являюсь только я. В 2007 году брак был расторгнут. Имущественных притензий друг к другу не имели. Может ли бывший супруг отсудить у меня часть квартиры, если я собрусь ее продавать? Имеет ли место тут срок исковой давности? СПАСИБО.
Данная квартира приобретена на возмездных основаниях, поэтому она считается совместной собственностью супругов. Срок исковой давности по искам о разделе имущества - три года с момента расторжения брака. Таким образом, если муж в течение оставшегося периода в суд с иском не обратится, то квартира Ваша. Продать ее до истечения данного срока Вы сможете только с него нотариально удостоверенного согласия.
Спросить
Уважаемая Ирина.
В соответствии со ст.585 ГК РФ имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в собственность плательщика рентыза плату или бесплатно.
Таким образом, если в Вашем договоре имущество передано Вам бесплатно, то супруг прав на эту квартиру не имеет и отсудить не сможет.
Чтобы точно ответить на Ваш вопрос мне нужно посмотреть сам договор.
С уважением,
адвокат Арнст Елена Викторовна
СпроситьИрина, здравствуйте! Судебная практика идет по такому пути: все договоры ренты возмездны, соответственно, считаются совместно нажитым имуществом супругов, если квартира была приобретена в период брака.
Но я согласна с мнением Елены Викторовны о том, что если договоре не указана цена, за которую приобретается квартира, то к ней должны быть применены нормы о договоре дарения, и данная квартира не может считаться совместно нажитым имуществом. И бывший супруг может лишь предъявить требования о компенсации ему половины уплаченных в период брака рентных платежей. Увы, такая точка зрения не пользуется популярностью именно из-за мнения Верховного Суда..
Согласие бывшего супруга на отчуждение квартиры не требуется, и есть соответствующее Постановление ВС. Нотариальное согласие требуется лишь при распоряжении совместно нажитым имуществом настоящего (!), не бывшего супруга. И требование УФРС о наличии такого согласия неправомерно.
А про три года с момента расторжения брака - это совсем неверно. Срок исковой давности по разделу имущества разведенных супругов начинает течь не с момента расторжения брака, а с момента, когда бывший супруг узнал о нарушенном праве..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЯсно. В связи с этим, я считаю, что есть возможность побороться (если, не дай бог, придется) за признание данной квартиры Вашей личной собственностью (не совместно нажитым имуществом). А уж каково будет решение суда - сказать сложно... О практике судов я Вам написала, она, к сожалению, пока такая..
А вот если при продаже будут требовать согласие БЫВШЕГО супруга - можно будет обжаловать отказ УФРС в судебном порядке.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Уважаемая, Ирина! Квартира является совместной собственностью супругов и принадлежит им в равных долях. Разделить имущество можно в ЛЮБОЕ время после расторжения брака. Хоть через 10 лет после развода. Либо признать сделку недействительной в течение ТРЕХ лет с момента когда Ваш супруг узнает о продаже этой квартиры (если Вы ее продаете).
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьСПАСИБО, в договоре прописано
"Получатель ренты передает квартиру плательщику ренты бесплатно"
СпроситьПомогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. 4 года назад был раторгнут брак. При этом бывший муж у натариуса подписал документ о том, что дочь проживает с матерью и имущественных претензий к б.жене не имеет. В период брака была приобретена квартира, единственным собственником была жена, теперь уже бывшая. В данный момент б.жена хочет продать эту квартиру. Но б.муж расчитывал, что квартира продаваться не будет, а будет использована для жилья б.жены с дочкой. В данной квартире он не проживает после развода, но прописан. Б.жена хочет его выписать через суд и продать квартиру. Может ли б.муж отсудить половину квартиры или, если квартира уже будет продана до суда, получить половину суммы от договора продажи квартиры? Другой недвижимости в собственности б.муж не имеет. Дочь-несовершеннолетняя. Заранее большое спасибо!
Теоретически можно конечно вывернуть все на изнанку и представить так, что БМ конечно не имел материальных претензий, но как раз из-за договоренности о его пожизненном проживании в этой квартире. Столкнулся с таким в практике и жене отказали в выселении БМ.
Спросить
Срок исковой давности исчисляется не со дня расторжения брака, а со дня когда он узнал, что его права нарушены. Думаю можно инициировать спор о разделе совместно нажитого имущества.Соглашение нужно изучать дополнительно.
Спросить
Здравствуйте!
Для начала нужно ознакомиться с документом, удостоверенным нотариусом. А далее продумывать как обосновать начало течения срока исковой давности для раздела совместно нажитого имущества. Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 15 от 05.11.1998 г "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", разъясняет, что течение срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося совместной собственностью супругов, брак которых, расторгнут, следует исчислять не со времени прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении его права.
Нужно очень тщательно подготовиться, иначе велик риск отказа в требованиях мужа и удовлетворению иска бывшей жены.
Обращайтесь, обсудим подробнее.
Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!
СпроситьМой брак был расторгнут 26 февраля 2006 г В период брака была приобретена квартира половину стоимости которой я лично брала кредит и сама его выплатила, квартира оформлена на меня, бывший супруг в ней прописан не был. В квартире прописаны я и мой несовершеннолетний ребенок. Бывший супруг проживает в доме родителей. На момент развода в суде иск о разделе имущества не подовался, но в решении суда есть запись, что бывший супруг не имеет комне имущественных претензий. По истечении какого срока давности может он подать иск о разделе имущества? Могу я сейчас после 3 лет после развода продать квартиру?
Уважаемая, Ирина! Ваш муж имеет право собственности на половину этой квартиры. Которая, на сегодня, Ваша с ним совместная собственность. Разделить квартиру (определить доли в ней) он может В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ ПОСЛЕ РАЗВОДА. Хоть через 10 лет. А вот если Вы, продадите квартиру, то с момента, когда он об этом узнает, у него будет ТРИ года, для того чтобы признать эту сделку недействительной.
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
Спросить
