Как присоединить землю к своему участку и рассчитать ее стоимость при предложении выкупа
Хочу присоединить к участку менее двух соток неучтенной земли, за которой ухаживаю и отблагораживаю уже 6 лет. С соседями разногласий нет. Данный участок земли граничит с моим участком который был мною приобретён в 2009 г. Каковы мои действия. И как расчитать стоимость данного неучтенного участка, в том случае если администрация предложит его выкупить. До мення данный участок земли был заброшен, захламлён и зарос бурьяном и крапивой.
Здравствуйте! чтобы получить участок в собственность, вам нужно обратиться к его собственнику и предложить выкупить его либо получить в аренду.
Спросить
Обратитесь в местную администрацию для определения собственника данного участка.
Спросить
Мой участок (собственность в СНТ) граничит с пустым участком (ок. 1,5 соток), затем дорога. Хотелсь бы присоединить его к моему участку в собственность или в аренду, развести грядки. Каковы мои действия.
У меня имеется земельный участок и имеющийся под ним дом, примерно 5 соток. Хочу выкупить земельный участок, еще 5 соток, который граничит с моим участком. Могу ли я его выкупить, в администрации сказали сначала нужно взять в аренду, правы ли они, если категории земельных участков разные? Спасибо.
Прилегающий участок можно взять в аренду, чтобы дешевле было выкупить. В противном случае придется выкупать на торгах.
Спросить
Являюсь членом СНТ. За Моим (7 соток) участком расположен овраг, за котором находится дорога я бы хотел присоединить овраг (который я уже засыпал песком и выровнял) к своему участку. Начальник оператива СНТ предлагает выкупить этот участок по рыночной стоимости как мне все сделать правильно?
порядок предоставления участка в собственность предусмотрен Уставом товарищества, обратитесь в правление что б с ним ознакомиться
СпроситьРядом с мои участком в деревни стоит заброщеный участок по соседству и граничет с моим. На данном участке есть дом не пригодный для жилья. Хозяйка данного дома умерла больше 15 лет. В Росреестре участок с домом не стоит на учете. Как мне выкупить данный участо у администрации района.
Вообще в данном случае при отсутствии наследников такое имущество должно признаваться выморочным и оформляться в собственность сельской администрации. Но я очень сомневаюсь, что местная администрация горит желанием этим заниматься. Поэтому у вас два варианта, либо обращаться в местную администрацию, либо искать наследников умершей хозяйки.
Спросить
А возможно, что право собственности на этот дом было зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации до 1999 года и на него есть даже технический паспорт. А возможно, что под дом сформирован земельный участок со своим кадастровым номером сведения о границах, которого не внесены в ЕГРН и он не отражается на публичной кадастровой карте. А возможно, что собственнику дома выдавался в 90-х годах прошлого века государственный акт на право собственности на землю. Ищите наследников этой женщины и договаривайтесь с работниками БТИ о получении информации неофициально 😊 Как-то, так. Надеюсь, что мой совет был полезен.
СпроситьУ меня имеется земельный участок и имеющийся под ним дом, примерно 5 соток. Хочу выкупить земельный участок, еще 5 соток, который граничит с моим участком. Могу ли я его выкупить, или сначала нужно взять в аренду, если категории земельных участков разные? Спасибо.
Вам необходимо обратится в администрацию района с заявлением о возможности выкупа данного участка
СпроситьВ 1989 года родила третьего ребенка считалась многодетной семьёй,администрация земельный участок не выделяла, у меня было 6 соток я их приватизировала. Вопрос; могу ли я присоединить к своему участку заброшенный земельный участок который граничит с моим?.
Если он кому- то принадлежит, то нет...Скорей всего у него есть собственник. Узнавайте чей он?
Спросить
Любовь, добрый день!
"Ничейных" земель не бывает. Если Вы не видите (просто не знаете) конкретного владельца, то земля находится в государственной собственности. Присоединение к своему какого-либо соседнего участка - называется самозахватом чужой территории. Не рекомендуется этого делать. Будут штрафные санкции и обязанность вернуть владельцу. Любое пользование землей в Российской Федерации является платным. Если кто-то из отдела по земельному контролю или сосед-недоброжелатель увидят Ваш самозахват, то будут санкции и предписания.
Рекомендую Вам, узнать в администрации Вашего района, кому принадлежит данный земельный участок. И если нет конкретного пользователя, то у администрации попросите его в аренду или, если возможно, то и в собственность приобретете. И после этого Вы можете свободно им владеть, пользоваться и распоряжаться как Вам угодно, продать, в наследство оформить, подарить, в банк заложить, ну и т.д.
СпроситьМой участок земли граничит с участков в 2 сотки который принадлежит муниципалитету, др соседей, которые граничат с этим участком нет имею ли я право преимущественного выкупа или аренда этих 2 соток.
Имеется земельный участок примерной площадью 564 кв.м., назначение - огородничество, его не межевали, право собственности не разграничено. Этот земельный участок является продолжением земельного участка, который принадлежит физическому лицу на праве собственности, т. е. граничит с его участком, конец участка граничит с землями организации, с других двух сторон соседские земельные участки. Может ли это физическое лицо выкупить его в собственность:
1. путем перераспределения земельных участков, так как общая площадь этих земельных участков меньше максимального размера?
2. выкупить, у него преимущественное право так как к этому участку нет доступа?
3. выкупить на аукционе на общих основаниях?
4. оформить в аренду на 49 лет и выкупить через три года?
Спасибо.
Огородничество еще не достаточная информация, нужно знать территориальные зоны, план застройки дачного кооператива и иные нюанс без которых однозначного ответа нельзя дать.
СпроситьХочу выкупить участок в 3 сотки прилегающий к моему участку. Статус земли основного участка: земли населенных пунктов, ЛПХ. На участке, который хочу выкупить планирую посадить деревья и поставить беседку. Под каким статусом лучше выкупать три сотки, чтобы сэкономить деньги за выкуп и чтобы налог на землю платить минимальный?
Вычитала в интернете, что если выкупать землю под огородничество, этот участок в дальнейшем администрация может забрать. Если выкупать под ЛПК, то по деньгам будет очень накладно.
Какие еще есть варианты статуса земли для выкупа участка с целью сэкономить в деньгах?
Благодарю за ответ.
Доброго времени! Запросите градплан на участок в порядке ст. 49 ГрК РФ там уже должен быть определен вид разрешенного использования участка.
Спросить
