Может ли муж подарить не родственнику подаренную ему квартиру без согласия супруги, и какие налоги нужно ему заплатить.
Может ли муж подарить не родственнику подаренную ему квартиру без согласия супруги, и какие налоги нужно ему заплатить.
Здравствуйте!Да,требуется(ст.35 СК РФ).Мужу платить НДФЛ по ставке 13%,если владел квартирой менее 3 лет.
СпроситьЕсли квартира мужу была подарена - он вправе распоряжаться ею по своему усмотрению, в том числе подарить любому лицу. Никакого согласия жены не нужно.
Налог (если дарение будет не между родственниками) возникнет не у мужа, а у одаряемого лица (13% от рыночной стоимости квартиры).
СпроситьСупруги взяли квартиру в ипотеку. Ипотека оформлена на супругу, квартира в собственности тоже супруги. Супруг прописан в этой квартире. Сейчас супруги разводятся. Может ли супруга выписать мужа без его согласия? Спасибо.
Здравствуйте. Выписать из квартиры без его согласия возможно только в судебном порядке. Однако, есть риск подачи бывшим супругом искового заявления о разделе совместно нажитого имущества.
СпроситьПосле расторжения брака, да, по суду.
Но так как квартира в браке приобретена и на общие средства, то суд откажет в иске.
У супруга же доля 1\2 в праве соббсвенности при разделе..
СпроситьКакие налоги заплатит резедент РФ на подаренную ему квартиру нерезидентом РФ. Они не близкие родственники.
У меня есть квартира, я владею ей более трех лет, то есть могу продать ее, не уплачивая при этом налога.
Я хочу подарить квартиру супруге.
Какие налоги я должен буду заплатить?
Какие налоги должна будет заплатить супруга?
Как скоро супруга сможет продать квартиру, не уплачивая при этом налога?
Освобождены от налогов
Освобождена от налогов
Через 3 года может снова продать без уплаты налога
СпроситьНикаких налогов при дарении ни Вам, ни супруге платить не придется. Продать без уплаты налога супруга сможет через 5 лет
СпроситьДа, можете. Эта квартира является только Вашей собственностью, так как приобретена Вами по безвозмездной сделке (дарение). Совместной собственностью супругов она не является и согласия второго супруга не требуется.
СпроситьМоя тётя хочет оформить на меня дарственная на квартиру в Крыму. Она собственник квартиры, в квартире прописан ее муж, который с ней не проживает и не в разводе. Квартира, купленная в браке. Детей и родителей нет. Я гражданка Украины, родная племянника.
Может она подарить, без согласия мужа и какие налоги надо заплатить?
Если куплена в браке, то это совместно нажитое имущество и без согласия мужа не подарить. А вам еще и налог 13%от стоимости дара пришлось бы платить.
СпроситьЗдравствуйте! Если квартира приобретена в период брака, то она является совместно нажитым имуществом. Поэтому для того, чтобы осуществить сделку дарения, потребуется Согласие мужа тёти.
СпроситьМожет, если это не совместное имущество супругов. Автомобилем может распорядиться, поскольку нотариальное согласие не требуется, даже если он приобретен в браке.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте, согласно СК РФ Статья 35, Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. Иначе сделка будет признана недействительной. Удачи Вам!
СпроситьМожем ли мы с братом подарить наши доли в квартире не родственникам без согласия третего дольщика квартиры? Квартира приватизирована. И сколько придется тогда заплатить налог человеку, которому мы собираемся подарить квартиру?
Спасибо!
Алиса, здравствуйте! Вы будете дарить не квартиру, а свои доли в праве собственности на эту квартиру. Согласие, разрешение третьего дольщика Вам не потребуется. Если Одаряемый не является Вашим родственником, то ему придется заплатить налог в размере 13 процентов от рыночной стоимости полученных в дар долей.
С уважением.
Харченко О.В.
СпроситьКакие необходимо осуществить действия чтобы подарить квартиру совершеннолетнему сыну? И какие нужно будет заплатить налоги?
1) Квартира куплена в браке и оформлена только на одного супруга (дарителя).
2) Развод оформлен недавно по обоюдному согласию.
Доброе утро. Вам потребуется: договор дарения, квитанция об оплате госпошлины, нотариальное согласие бывшего супруга. Налоги при дарении близким родственникам не платятся.
СпроситьНеобходимо составить договора дарения, узнать, точно ли данная квартира по сведениям из росреестра является именно вашей собственностью, при дарении родственникам налог не уплачивается, в данном случае необходимо будет только заплатить госпошлину за регистрацию перехода права собственности по договору дарения.
СпроситьЗдравствуйте! Следует составить договор дарения, а затем даритель и одаряемый подают документы на гос. регистрацию перехода права собственности в росреестр или МФЦ (Мои документы). Госпошлина за регистрацию 2000 рублей. Налог платить не будите, т. к. дарение между близкими родственниками.
СпроситьНе совсем ясно, нужно ли согласие бывшей супруги? (кто-то из юристов пишет, что нужно, а кто-то нет!)
СпроситьЛучше взять нотариальное согласие бывшей супруги, потому что имущество это общее и в течении трех лет после развода она вправе заявить иск о разделе квартиры. По новым правилам сделку дарения Росреестр может зарегистрировать и при отсутствии согласия, но эта сделка в таком случае будет оспоримой, то есть бывшая жена будет вправе ее оспорить в течение года, срок будет исчисляться с момента, когда ей стало известно об этом. При наличии согласия сделка оспоримой считаться не будет.
СпроситьЗдравствуйте, Эдуард! Чтобы дарение в дальнейшем не было оспорено, Вам надо получить согласие бывшей жены.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
Спросить