Как изменить сертификат и избежать потери жилищных условий - консультации для военного пенсионера
₽ VIP

• г. Калининград

Сергей Станиславович, спасибо за ответ на вопрос № 697302 от 29.12.08! Уточнения не записались. Задаю новым вопросом: Мы прочитали о возможности изменения сертификата в п. 34 Положения, но как это сделать технически? Какое заявление и куда должен написать старший сын, чтобы сертификат выдали! Только на 3 человек (военного пенсионера, его жену и младшего сына), а старший сын остался в муниципальной квартире без удобств и в очереди на улучшение жилищных условий? Что делать старшему сыну, если отец не подает заявление об изменившихся обстоятельствах у старшего сына? В отделе по учету жилья запугали пенсионера, что если старший сын откажется, то сертификат отдадут другой семье из 4 человек, а они еще 10 лет будут ждать сертификат... Помогите! Документы на сертификат надо сдать до 15 января 2009 года.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Подзатянули Вы конечно. Вам не надо нового финансирования, Вы уже профинансированы и просите меньшую сумму. Зафиксируйте свео заявление. Удачи Вам.

Постановление Правительства РФ от 21 марта 2006 г. N 153 "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы"

Заявка на дополнительный выпуск сертификатов также может быть представлена в случае, если владельцами сертификатов не были открыты в установленном порядке банковские счета, а также в случае закрытия банковского счета без зачисления на него средств социальной выплаты или в случае замены сертификата по заявлению его владельца. В этих случаях вместе с заявкой на дополнительный выпуск сертификатов государственному заказчику подпрограммы представляются списки граждан, сертификаты которых подлежат исключению из единого реестра выданных сертификатов.

46. При наличии у владельца сертификата обстоятельств, потребовавших замены выданного сертификата, он представляет в орган исполнительной власти, выдавший сертификат, заявление о замене сертификата с указанием обстоятельств, потребовавших его замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства, а также сертификата или справки о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты.

Решение о замене сертификата либо об отказе в замене сертификата принимается органом исполнительной власти, выдавшим сертификат, в течение 30 дней с даты получения заявления. Оформление и выдача нового сертификата органом исполнительной власти осуществляется в порядке и сроки, установленные пунктом 36 настоящих Правил.

Расчет размера социальной выплаты при выдаче нового сертификата производится исходя из норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Российской Федерации (средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья в соответствующем субъекте Российской Федерации), действовавшего на дату выдачи сертификата, подлежащего замене, за исключением случаев замены сертификата в связи со смертью владельца сертификата (члена его семьи).

В случае смерти владельца сертификата член его семьи, действующий на основании нотариально заверенной доверенности других совершеннолетних членов семьи, обращается в орган исполнительной власти, выдавший сертификат, с заявлением о замене сертификата и приложением копии свидетельства о смерти, а также сертификата или справки о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты. При принятии органом исполнительной власти решения о замене сертификата расчет размера социальной выплаты производится исходя из норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Российской Федерации (средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья в соответствующем субъекте Российской Федерации), действующего на дату выдачи нового сертификата.

В случае смерти члена семьи владельца сертификата владелец сертификата обращается в орган исполнительной власти, выдавший сертификат, с заявлением о замене сертификата и приложением копии свидетельства о смерти, а также сертификата или справки о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты. При этом замена сертификата и расчет размера социальной выплаты производятся в порядке, предусмотренном для замены сертификата в случае смерти его владельца.

Срок действия сертификата, выданного в порядке замены, исчисляется с даты его выдачи, указываемой в сертификате, и составляет:

для владельца сертификата (в целях представления сертификата в банк) - 2 месяца;

для банка (в целях представления владельцем сертификата документов, предусмотренных в пункте 55 настоящих Правил) - 6 месяцев, а в случае, если замена сертификата произведена в связи со смертью владельца (члена семьи) сертификата, - 9 месяцев.

Орган исполнительной власти, выдавший сертификат, на бланке нового сертификата в правом верхнем углу делает отметку следующего содержания: "Взамен сертификата серия _______ номер ________".

Аналогичная отметка проставляется в реестре выданных сертификатов.

47. В случае если в установленные сроки действия сертификата гражданин - участник подпрограммы не приобрел жилье с использованием социальной выплаты, он вправе обратиться в орган исполнительной власти, выдавший сертификат, с просьбой о повторной выдаче сертификата. Решение о  повторной выдаче сертификата принимает орган исполнительной власти.

Спросить
Галина
29.12.2008, 10:13

Сложности получения ГЖС для семьи военного пенсионера - как решить дилемму?

Военный пенсионер получил вызов в г. Калининграде на получение ГЖС на себя и членов своей семьи совместно с ним проживающих: жена, сын 24 года и сын 36 лет. За время нахождения в очереди на получение сертификата, у старшего сына изменились обстоятельства, он собирается жениться и жить отдельной семьей. Его доли субсидии не хватает на покупку отдельной квартиры и он хочет остаться в однокомнатной муниципальной квартире без удобств, в которой проживает с родителями, и остаться в очереди на улучшение жилищных условий. Старший сын через 2 года сам получит право на жилищный сертификат как проработавший 20 лет в МВД и УСИН и получит субсидию на семью из 2 человек на 42 кв.м. Как правильно старшему сыну отказаться от участия в получении субсидии и не навредить родителям и брату, чтобы им дали сертификат из расчета на 3 человек? В отделе по учету жилья заявляют, что если старший сын откажется и не освободит занимаемую жилплощадь, то никому не дадут сертификат. Законно ли это, ведь участие в программе добровольное?
Читать ответы (1)
Ольга
06.05.2016, 07:35

Возможно ли отцу сделать так, чтобы в сертификате для чернобыльца была куплена квартира только для сына и его семьи?

Человеку выдали сертификат как чернобыльцу на расширение. В сертификате 5 человек, муж,жена, сын,дочь и внучка. Может ли отцу сделать так, что б на сертификат была куплена квартира сыну и его семье. И в долях были только члены семьи сына?
Читать ответы (1)
Екатерина
05.09.2016, 20:26

Как разрешить конфликт в семье из-за наследства квартиры в Люберцах - свекровь против жены и детей старшего сына?

Есть муниципальная квартира, в этой квартире проживают младший сын свекрови со своей женой и двумя детьми, жена старшего сына с двумя детьми (старший сын умер в 2015 году.) наниматель этой квартиры свекровь. Раньше эта квартира была комунальной и свекровь стояла на очереди на получение жилья. В 2012 году свекрови предложили взять трех комнатную квартиру в люберцах за 365 тыс и сняться с очереди. Свекровь и члены ее семьи согласились и решили эту квартиру в люберцах отдать старшему сыну и его семье, старший сын получил эту квартиру на себя и двоих детей (без жены, так как жена не стояла на очереди по получению жилья) старший сын обещал выписаться из муниципальной квартиры когла получит квартиру в люберцах. Квартиру выдали но старший сын с детьми и женой не выписался из квартры муниципальной. В 2015 году старший сын умер, теперь свекровь, жена старшего сына и их двое детей вступают в наследство, на ту 3 х комнатную квартиру в люберцах. Но жена старшего сына и ее дети по прежнему проживают со свекровью в муниципальной квартире и выписываться не хотят. Со свекровью у них очень плохие отношения и дети старшего сына не общаются со свекровью, детям 11 и 15 лет. Сверовь не хочет проживать с семьей ее старшего сына и хочет чтобы они переехали в квартиру в люберцах. Скажите как поступить? И может ли свекровь выселить жену старшего сына и ее детей?
Читать ответы (1)
Ирина
02.10.2009, 14:16

Если сын подарит свою долю мне, то нужно ли будет согласие жены на дарение?

Ответьте пожалуйста на вопрос. Нашей семье я, муж и сын (сын женат, жены в сертификате нет), (мы жили на севере) выдали жилищный сертификат на покупку квартиры. Мы трое покупаем квартиру в подмосковье. Вопрос: как можно сделать, чтобы жене сына квартира не досталась вообще? Если сын подарит свою долю мне, то нужно ли будет согласие жены на дарение? Ведь получается не смотря на то, что его жены нет в сертификате (т.е. он выдан на нас троих) всё равно доля сына в квартире будет считаться совместной собственностью моего сына и его жены?
Читать ответы (1)
Nara
11.03.2012, 16:36

При приватизации они были трое: свекровь, её старший сын и младший.

Свекровь, хочет передать 3 комнатную квартиру старшему сыну. При приватизации они были трое: свекровь, её старший сын и младший. Там прописаны: свекровь, её старший сын, её младший сын, жена младшего сына и 2 его детей. Может ли она лишить младшего сына квартиры? Дав дарственную старшему сыну в обход младшего сына? Может ли она вообще лишить его доли во владении этой квартиры... Каковы права младшего сына?
Читать ответы (1)
Макарова
13.10.2020, 18:06

Старший сын остался без жилья после распоряжения отца - как вернуть справедливость?

Вкратце. Отец был военный должен был получить сертификат на покупку жилья, при жизни, он наказал, что квартира в которой они проживают достанется младшему сыну, а на сертификат он купит квартиру старшему сыну. И умирает не получив данный сертификат. Старший сын, мать действует наказу отца отказывается от доли в квартире в пользу младшего брата, далее мать получает сертификат и отдает его младшему сыну на приобретение другой квартиры. Старший остается ни с чем. Как можно исправить данную ситуацию.
Читать ответы (3)
Лали
15.05.2014, 13:29

Жилищная ситуация и переселение - нормы выдачи жилья и улучшение жилищных условий

В 2-хкомнатной муниципальной квартире 42.3 кв. м зарегистрировано 7 человек (ребенок почти 2 года зарегистрирован только вчера):-мать инвалид 2 группы бессрочно-отец инвалид 2 группы бессрочно (главный квартиросъемщик)-старший сын-ребенок старшего сына (2 года)-младший сын-бывшая жена младшего сына (в разводе 3 года)-дочь младшего сына (7 лет, зарегистрирована с рождения). Так же у младшего сына есть новая жена (свидетельство о заключении брака). У матери есть в собственности 1-комнатная квартира общей площадью 39.6 кв.м. Нас расселяют инвесторы. 1.По каким нормам нам будут выдавать жилье 2.Можем ли мы встать на учет по улучшению жилищных условий и какие докуметы для этого нужны.
Читать ответы (1)
Марина
14.10.2012, 12:30

Как оспорить завещание отца на приватизированную квартиру в пользу старшего сына, не пенсионера и не инвалида

Возможно ли оспорить завещание отца на приватизированную им квартиру, старшему сыну-не пенсионеру, не инвалиду, если завещание на младшего сына, который был вписан в ордер, старшего нет в ордере, так как служил Родине, на что есть подтверждающий документ, и при получении жилья это учитывалось. Старший сын прописан более 10 лет в этой квартире. Оба сына имеют свое жилье.?
Читать ответы (2)
Вера
08.03.2012, 19:26

Жизнь и смерть в очереди на улучшение жилищных условий для вдовы погибшего в ВОВ

В мае 2011 года мою мать поставили на очередь по улучшению жилищных условий с семьей из двух человек (ее сыны-инвалида второй группы) как вдову погибшего в ВОВ. В январе 2012 года она умерла. Не дождавшись сертификата. 7 марта сказали. Что можно получать сертификат. Имеет ли право сын на его получение. СПАСИБО.
Читать ответы (2)
Ольга
15.06.2017, 18:22

Вычеты из государственного жилищного сертификата - вынесение квартиры из собственности свекрови и ее сына - правомерны ли они?

Свекровь оформляет гос. жилищный сертификат, в него включают еще ее сына, квартиру в которой они сейчас прописаны (собственность сына) заберут по сертификату. Но из стоимости сертификата еще вычтут стоимость квартиры, которую свекровь получила в наследство в 2016 году и продала, и стоимость квартиры, которую ее сын продал еще в 2005 году. Правомерны ли эти вычеты из сертификата? Спасибо.
Читать ответы (1)