Вопрос возможности аренды земельного участка для металлического гаража без документов и на заброшенной полане, окруженной жилыми домами и теплотрассой
Имеется металлический гараж без каких-либо документов на него и землю. Расположен на заброшенной поляне, окруженной жилыми домами и двумя ГСК, под землей проходит теплотрасса. Вопрос: возможна ли аренда земельного участка на этой поляне?
обращайтесь в администрацию города с заявлением на оформление аренды земельного участка
Спросить
По моему участку проходит теплотрасса закопанная в землю. Дохоодит до гаража и потом проходит вдоль под потолком по свему гаражу. Теплотрасса под землей принадлежит куми жкх (администрации района в общем. То что проходит по гаражу вроде непринадлежит никому. Документов вроде на теплотрассу нет. Сервитута нет. Вопрос могу ли я взимать плату за транзит тепла с комунальной организации. Участок и гараж я приобрел на торгах.
Предложите собственнику теплотрассы заключить соглашение о сервитуте. Если будет отказ - идите в суд.
СпроситьИмею во владение металлический гараж без каких либо документов, на муниципальной земле без разрешения! Администрация обязывает убрать гараж! Как я могу оформить землю в аренду у минипалитета и какие надо документы?
Хотим приобрести гараж в филиале гск. Хозяин гаража умер, продажей занимается его отец. Мы так и не поняли, какие документы у него имеются на этот гараж. Все что нам показали - тех паспорт на все 8 боксов, договор аренды земли на 3 года, кадастровый паспорт земельного участка. Из этих документов следует, что назначение земель - земли населенных пунктов, разрешено использование - гаражи. Не указано какие именно капитальные или же железные. Вопрос, какие документы нам должен предоставить продавец? И насколько аренда земли на 3 года гарантирует, что землю не переведут в другое назначение и не расторгнут договор?
Здравствуйте Юлия!
Это значит что собственность на гараж не оформлена!
Купите соседний гараж со свидетельством!
СпроситьРешил приобрести металлический гараж в ГСК, продавец говорит, что аренды земли в этом ГСК под гараж нет. Поэтому у меня два вопроса: 1. Возможно ли такое и как это узнать? 2. Какие документы нужно оформлять при покупке металл. Гаража в ГСК?
1. Да. В Москомземе
2. Какие захотите с продавцом - только это Вас не спасёт в последующем от сноса гаража (без компенсации) по иску префектуры в связи с отсутствием документов на землю.
3. В ГСК нет металлических (читай - некапитальных) гаражей...
СпроситьВдогонку...
"продавец говорит,что аренды земли в этом ГСК под гараж нет"
Радуйтесь, что попали на честного продавца!
СпроситьМуж провел свет с капитального гаража через дорогу в металлический гараж по всем правилам под землей от счетчика с кап. гаража без разрешения председателя ГСК Гараж преватизирован, земля в аренде на 49 лет. что ему за это грозит?
Существуют "ПРАВИЛА ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО ПРИСОЕДИНЕНИЯ ЭНЕРГОПРИНИМАЮЩИХ УСТРОЙСТВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ, ОБЪЕКТОВ ПО ПРОИЗВОДСТВУ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ, А ТАКЖЕ ОБЪЕКТОВ
ЭЛЕКТРОСЕТЕВОГО ХОЗЯЙСТВА, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ СЕТЕВЫМ ОРГАНИЗАЦИЯМ И ИНЫМ ЛИЦАМ, К ЭЛЕКТРИЧЕСКИМ СЕТЯМ"
Спросить
Добрый день! Грозит штраф за самовольное подключение к электросетям от 10000 до 15000 рублей. Кроме того, могут заставить возместить причиненные убытки.
На подобные действия должны быть разрешения.
КоАП РФ Статья 7.19. Самовольное подключение и использование электрической, тепловой энергии, нефти или газаСпросить1. Самовольное подключение к электрическим сетям, тепловым сетям, нефтепроводам, нефтепродуктопроводам и газопроводам, а равно самовольное (безучетное) использование электрической, тепловой энергии, нефти, газа или нефтепродуктов, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати тысяч до восьмидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок от одного года до двух лет; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
2. Повторное совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 1 настоящей статьи, за исключением самовольного подключения к нефтепроводам, нефтепродуктопроводам и газопроводам, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятнадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на должностных лиц - от восьмидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей или дисквалификацию на срок от двух лет до трех лет; на юридических лиц - от двухсот тысяч до трехсот тысяч рублей.
Здравствуйте, Татьяна Николаевна! Предусмотрена административная ответственность по статье 7.19 КоАП РФ. На первый раз штраф как на гражданина в размере от 10 тысяч до 15 тысяч рублей.
Статья 7.19. Самовольное подключение и использование электрической, тепловой энергии, нефти или газаСпросить1. Самовольное подключение к электрическим сетям, тепловым сетям, нефтепроводам, нефтепродуктопроводам и газопроводам, а равно самовольное (безучетное) использование электрической, тепловой энергии, нефти, газа или нефтепродуктов, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати тысяч до восьмидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок от одного года до двух лет; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
2. Повторное совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 1 настоящей статьи, за исключением самовольного подключения к нефтепроводам, нефтепродуктопроводам и газопроводам, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятнадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на должностных лиц - от восьмидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей или дисквалификацию на срок от двух лет до трех лет; на юридических лиц - от двухсот тысяч до трехсот тысяч рублей.
Самовольное подключение к электрическим сетям, тепловым сетям, нефтепроводам, нефтепродуктопроводам и газопроводам, а равно самовольное (безучетное) использование электрической, тепловой энергии, нефти, газа или нефтепродуктов, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния влечет административную ответственность по ст. 7.19 КОАП РФ в виде наложения административного штрафа на граждан в размере от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей.
Также электрокомпания вправе взыскать ущерб в виде незаконно потребленной электроэнергии.
Спросить
Уважаемая Татьяна Николаевна!
Тут надо разбираться. Если капитальный гараж Ваш и там стоят приборы учета, то присоединение Вашего же гаража к этому прибору учета к никаким санкциям не приведет. Единственное - надо написать заявление председателю ГСК, так как провод проходит под дорогой и в случае повреждения это может привести к электротравме.
Главное, чтобы при этих работах Вы соблюли критерии раздела III Критерии наличия (отсутствия) технической возможности технологического присоединения и особенности осуществления технологического присоединения по индивидуальному проекту Постановления Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (ред. от 29.06.2020) "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям"
"28. Критериями наличия технической возможности технологического присоединения являются:Спроситьа) сохранение условий электроснабжения (установленной категории надежности электроснабжения и сохранения качества электроэнергии) для прочих потребителей, энергопринимающие установки которых на момент подачи заявки заявителя присоединены к электрическим сетям сетевой организации или смежных сетевых организаций, а также не ухудшение условий работы объектов электроэнергетики, ранее присоединенных к объектам электросетевого хозяйства;
б) отсутствие ограничений на максимальную мощность в объектах электросетевого хозяйства, к которым надлежит произвести технологическое присоединение;
Скажите возможна ли пристройка к гаражу если гараж в собственности, земля под ним ГСК в аренде на 49 лет, а предполагаемая пристройка на земле железной дороги. Сомой железной дороге и её обслуживанию это никак не мешает, расстояниемприсутствует. Граница участка ГСК проходит прям по стенкам гаражей.
Здравствуйте
Мы не можем ответить на все ваш вопросы..мы не специалисты в строительстве
Согласовывайте пристрой со всеми гос.органами - адмнистрацией, пожарниками, сэс, архитектурой и самой железной дорогой
Можете не согласовывать..тогда это будет самовольная постройка, которую в любой момент могут обязать снести
СпроситьТеплотрасса проходит вдоль забора частного дома и мешает выезду с гаража. Как решить вопрос о переносе участка теплотрассы возле гаража под землю. Управляющая компания разрешения не дает.
Добрый день.
Надо найти хозяина теплотрассы, направить предложение о переносе трассы в связи с конкретными обстоятельствами. Далее по ситуации, при соглашении с собственником решить вопрос о переносе, в противном случае, обращайтесь в суд с требованием об устранении препятствий в пользовании имуществом.
СпроситьСобираюсь приобрести гараж металлический в кооперативе ГСК, земля находится в аренде на 49 лет. Подскажите, пож, каким образом происходит купля-продажа данного гаража, какие документы должны быть формлены и подписаны? Может ли кто-либо в дальшем эти гаражи стести, а владельцы гаражей останутся и без денег и без гаража?
Металический гараж - движимая (а не недвижимая) вещь, купить которую можно по договору купли-продажи в простой письменной форме.
Никаких прав на землю при этом не возникает.
СпроситьКомитет по управлению имуществом Орехово-зуевского муниц. Района отказал в предоставление в собственность за плату земельного участка. На участке расположены часть домовладения (имеется док-ты о праве собственности) и гараж (документов нет). Именно из-за гаража и был получен отказ. Получается замкнутый круг, гараж нельзя оформить без земли, землю пока неоформлен гараж.
Здравствуйте. обжалуйте отказ в районном суде, грамотно составив с адвокатом заявление. шансы на удовлетворение ваших требований есть
СпроситьБуду краток.
Есть ГСК-земля в аренде. Есть гараж в этом ГСК, гараж в собственности, оформлено свидетельство о государственной регистрации права (Ограничения – обременения права не зарегистрированы) Гараж построен в 1996 году. Оформлено свидетельство в 2003 г.
Как потом оказалось что рядом с моим гаражом проходит теплотрасса и часть гаража стоит на земле с обременением.
Подскажите пожалуйста какие последствия могут быть и могут ли заставить убрать гараж.
Спасибо.
Александр Иванович.
