Может ли мать приватизировать специализированную квартиру в десятиэтажном доме и возможность признания дома неспециализированным
Умой мамы договор социального найма в специализированнов жилом десятиэтажном доме социального обслуживая. Прописана там мама (ей 57 лет) она инвалид 2-ой группы и моя бабушка которой 95 лет и она инвалид Великой отечественной войны 1-ой группы. Может ли моя мама приватизировать эту квартиру на себя?
Дом считается специализированным, но не каких условий для нормальной жизни инвалидов: нет грузового лифта, нет пандусов, нет нормальных перил и др. Можно ли признать этот дом не специализированным и как это сделать? Заранее благодарю. С уважением Федорова С.Н.
В вашем вопросе заложено противоречие. Если у вашей матери договор социального найма, то дом не может (или квартира) относиться к жилым помещениям специализированого характера. И наоборот-если квартира в фонде специализированного жилья, то не может быть договора социального найма, а должен быть договор найма специализированного жилья. Если договор социального найма-нет препятствий для приватизации.
Спросить
Уважаемые юристы подскажите ответ, на такой вопрос!
Мая мама ухаживала за своим родным братом инвалидом, ветераном великой отечественной войны, которому в феврале 2009 выделили квартиру, и заселили на основании Направления от 06.02.2009 "на вселение в квартиру" Но при этом Договор социального найма в установленном порядке не заключен в связи с оформлением права собственности города Москвы и последующей передачи их Правительству Калининградской области. Но брат инвалид и ветеран великой отечественной войны внезапно скончался. За неделю до кончины её брата были подготовлены документы для оформления договора социального найма и последующей приватизации выделенной квартиры. В связи с внезапной кончиной договор социального найма так и не оформлен и не приватизирована квартира. Вопрос: Имеет ли мама как его родная сестра заключить договор найма на данное жилое помещение за покойным братом и с последующей приватизацией на выделенную ему квартиру как ветерану великой отечественной войны? Если нет, то, как быть?
Если Ваша мама не была указана в числе членов семьи участника ВОВ, для которых выделялось жилье, то никаких прав на заключение договора найма не имеет. Если имеются какие-либо доказательства того, что умерший предпринимал попытки приватизации жилья, то оно может быть включено в наследственную массу, но в Вашем случае это проблематично.
СпроситьУмерла моя бабушка, а дом с земельным участком не успели приватизировать, собирали документы. Бабушка оставила завещание на мою маму, мама не была прописана в этом доме. Что теперь делать? Нам сказали, что маму выселят из этого дома, это так? Если так, то есть ли возможность что-то изменить в её пользу?
(Этот дом был построен родителями моей мамы, и мама жила в нём с 6 лет).
Заранее благодарю.
Прежде всего успокойтесь! Никто Вашу маму не выселит - она законный наследник! Обратитесь на очную консультацию к адвокату, специализирующемуся на наследственных делах. Представьте все документы на домовладения. Дать точную правовую оценку заочно, не видя документов невозможно!
СпроситьЕсть квартира не проватизирована, в ней проживали мая бабушка и мама, они были там прописаны, на бабушку был оформлен договор найма, в мае месяца этого года бабушка умерла прописана осталась только мая мама, щас сделала договор найма, но в этой квартире жила племянница моей мамы, внучка бабушки, она уходить не хочет, как говорит она тоже сделала договор найма, вопрос в том что может ли она каким нибудь образом сделать договор найма на эту квартиру, в этой квартире она некогда не была прописана?
Два договора найма на один и тот же объект - нельзя подписать. Если договор найма у нее есть - то только на часть квартиры, если она до 2005 г. была выделена, с заключением иного договора найма, чем на остальную часть.
СпроситьБабушка при жизни сделала дарственную на свой дом своей дочери моей маме. Но у мамы есть ещё родной брат, при жизни бабушка его прописала в этот дом. Он инвалид третьей группы. Бабушка умерла год назад, мама стала хозяйка дома, хотя прописана в другом месте. Ее брат стал вести себя не корректно пьет и дебоширит. Имеет он какую нибудь часть в этом доме? Может ли мама без его ведома его выписать из дома?
Мама инвалид 2 гр, вдова ветерана Великой Отечественной войны. Имеет однокомнатную квартиру 29, 8 кв.м. в собственности. Там же и прописана, но вынуждена проживать у меня. В 2013 г дом признан аварийным и подлежащим сносу. Мама встала на учет, как нуждающаяся в улучшении жилищных условий. Обратились в прокуратуру. Сейчас ожидаем суда. Пришло определение, в котором указано, что рассмотрено исковое заявление прокурора города, действующего в интересах мамы, к Администрации города о предоставлении жилого помещения по договору социального найма. Прокомментируйте, пожалуйста, правомерно ли это? На что она вправе рассчитывать?
Лариса
прокурор заявил требования в суд по защите интересов вашей мамы в предоставлении жилья. То есть поступил согласно требования Закона о прокуратуре.
СпроситьМоя бабушка вдова участника великой отечественной войны и ветеран труда. Состояла первая на очереди по улучшению жилищных условий по закону о Ветеранах. Её дом признали не пригодным для проживания, в этом доме помимо бабушки прописаны я и мой сын, дом был приватизирован. До получения улучшений она не дожила. В администрации нам сказали, что продать этот дом или прописать в нём мы никого не можем. Подскажите пожалуйста какие действия мы можем предпринять для улучшения жилищных условий?
Здравствуйте, Сергей! Если речь идет о жилых домах, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям (учреждениям) и использовавшихся в качестве общежитий, которые переданы в ведение органов местного самоуправления, то Вы имеете право на приватизацию занимаемого Вами жилого помещения на основании ст.7 Федерального Закона "О введении действие Жилищного Кодекса РФ" от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ. Если же речь идет об иных разновидностях специализированного фонда, то не зная всех нюансов ситуации, дать четкий ответ нельзя. Вообще говоря, приватизация жилых помещений специализированного фонда не допускается, но в каждой конкретной ситуации могут быть и нюансы (один из них - каким образом и когда был заключен договор соцнайма, до отнесения жилого помещения к специализированному фонду или после).
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьХотелось бы уточнить у Вас следующий вопрос: в квартире общей площадью 58,3 кв.м (социальный наем) прописаны моя бабушка, я (мама) и мой сын - 10 лет. Бабушка умерла. Сейчас переоформляю договор социального найма (для последующей приватизации), т.к. хотела бы продать эту квартиру. Можно ли выписать ребенка к моей маме в кооперативную квартиру (собственность еще не оформлена), чтобы приватизацию оформить только на себя? Помимо мамы в квартире прописана моя сестра, площадь квартиры примерно 60 кв.м.
Вы не мржете выписать ребенка из квартиры, так как Вы таким образом лишаете его жилья. Для регистрации в другом месте жительства необходимо обратиться в орган опеки и попечительства
Спросить
Нет, при таких обстоятельствах все равно ребенка включат в приватизацию, иначе нарушатся его права.
СпроситьВ 2001 году у меня умерла мама. В 2008 моея бабушка (матери моей мамы) купила квартиру, она после смерти дедушки считается инвалидом войны и по программе ветхого жилья ей дали деньги на квартиру. У бабушки есть сын, брат моей мамы, он прописан в этой квартире. Квартира оформлена на бабушку. Могу ли я претендовать, на долю в этой квартире после смерти бабушки.
