Возможно ли составить простой письменный договор дарения на родственника с использованием образцов из интернета и без печатей?
Уточните пожалуйста, можно ли составить простой письменный договор дарения на родственника на основании скачанных с интернета образцов? Или в росреестре принимают только договор от юриста? Будет ли он действительным просто с подписями сторон без печатей?
Добрый день.
Договор составляется в простой письменной форме, но в каждом договоре есть свои нюансы, в случае их несоблюдения, росреестр может отказать в регистрации права.
Спросить
В интернете много договоров, которые Росреестр не пропустит. Лучше, чтобы без рисков обратиться к юристу.
Спросить
Договор купли-продажи имущества, находящегося в квартире, или же договор дарения оформляется у юриста и подкрепляется печатями? Или же составляется по согласию двух сторон, скрепляется только лишь паспортными данными каждой из сторон и их подписями, без печатей и гос. пошлины...? Меня интересует какой договор будет иметь юридическую силу, на случай визита приставов... нотариально оформленный, или в простой письменной форме, играет ли это какую-то роль...?
Является действительным именно договор но перехода права собственности по нему до регистрации невозможно сделать.
Спросить
Добрый день, такой договор не порождает последствий для третьих лиц, то есть для налоговой, для наследников, покупателей и т.п. собственником остается тот, кто зарегистрирован в Росреестре.
СпроситьГК РФ Статья 574. Форма договора дарения
3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Без регистрации, договор дарения, сам по себе - бумажка на которой стороны договорились о дарении. При этом, сама по себе бумага, без её регистрации не порождает права на имущество в которой говорится в договоре.
Спросить
Является ли необходимым регистрация договора дарения ДЕНЕГ (имеется ввиду только денежная сумма, а не недвижимость), для признания его действительным?. Или достаточно составить договор в простой письменной форме?
Договор дарения вообще не требует нотариального удостоверения. Объект при этом не важен.
СпроситьВ Вологодском росреестре не принимают договор дарения 1/2 доли квартиры от отца сыну без нотариуса. А это очень большие затраты. 0,5% от кадастровой стоимости квартиры и + 3200 составление договора. Хотя, я сама в состоянии составить договор дарения. На каком основании в Вологодском росреестре не принимают договор дарения 1/2 доли квартиры родственнику без нотариуса? Какие законы и постановления нужно изучить? Спасибо большое за внимание.
Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.(ч.1 ст.24 Закона государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним)
Спросить
У нас есть только кадастровый план на квартиру, необходимо ли в договоре дарения указывать инвентаризационную стоимость или можно составить договор дарения без этой стоимости? Мама оформляет договор дарения на дочь.
Простая письменная форма не требует ни справок, ни паспортов...Договор дарения не предусматривает стоимостной оценки, так что кадастра вполне хватит. Вот только когда речь идет о передаче в дар недвижимости, подлежащей регистрации в установленном законом порядке, я бы порекомендовала нотариально удостоверенный договор... Ничего сложного, нотариус у вас не потребует, зато зарегистрируетесь потом без проблем.
Спросить
Любовь, не могу согласиться с коллегой, нотариальная форма договора большей "юридической силы" ему не придаст, только деньги потратите на нотариуса. Стоиомость в договоре лучше указать, это в интересах одариваемого в точки зрения налогобложения, для этого справки не требуются, стороны сами оценивают передаваемое имущество.
СпроситьК вопросу № 46951, хотелось бы уточнить.
Скажите разве договор дарения квартиры не требует обязательного нотариального удостоверения? Если его оформитль в простой письменной форме (мы сами должны составить договр дарения?), не признают ли этот договор в дальнейшем не действительным? Сошлитесь пожайлуста на закон (ст.). Заранее благодарна.
Уважаемая Ольга!
Действительно, для договора дарения квартиры достаточна простая письменная форма(ст.ст. 161, 574 Гражданского кодекса РФ). Однако, для составления договора я рекомендую Вам обратиться либо к юристу, либо к нотариусу.
СпроситьМы сотавили у юриста договор дарения в простой письменной форме и зарегистрировали его в Росреестре. Можно ли теперь этот договор еще заверить и у нотариуса.
Добрый день, да, конечно, это ваше право заверить этот договор у нотариуса, никто не может вам запретить это сделать, удачи вам.
Спросить
Мы сотавили у юриста договор дарения в простой письменной форме и зарегистрировали его в Росреестре. Можно ли теперь этот договор еще заверить и у нотариуса.
Конечно можно, но после регистрации в Росреестре это не имеет смысла.
Спросить
Нельзя. Ведь нотариус удостоверяет тот факт, что именно эти лица (указанные в шапке договора) подписали договор. А договор уже подписан. Вот так обстоит дело.
Спросить
Здравствуйте. На основании этого договора, Вы уже зарегистрировав переход права собственности на объект недвижимости от дарителя к одариваемому, то есть, Вы уже этот договор исполнили. Для чего заверять в нотариусе уже исполненный договор? Вам что деньги некуда девать? Нотариус конечно не откажется от денег, но надобности в этом нет совершенно.
СпроситьУважаемая Юлия,
Статья 574 ГК РФ. Форма договора дарения
1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.
Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.
2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:
дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;
(в ред. Федерального закона от 25.12.2008 N 280-ФЗ)
договор содержит обещание дарения в будущем.
В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.
3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Спросить
Муж хочет подарить мне квартиру. Обязательно ли заверять договор дарения в простой письменной форме у нотариуса или можно составить самим и сразу идти в Росреестр?
Можете составить и сами.. Нотариальное заверение не требуется. Только составляйте грамотно, чтобы Вам его из Росреестра по 10 раз не возвращали
Спросить
