У нас есть гараж в гаражном обществе, но земля не в собственности, а в аренде, с 1970-х годов, - госструктуры не разрешали перевод в собственность. Гаражное общество было образовано в форме кооператива. Все платежи исправно вносились все эти годы. Гараж записан на пенсионера. Сейчас хотят расширять идущую мимо гаражного общества дорогу и сносить две ближайшие к дороге линии гаражей, включая наш. На какую компенсацию и от кого мы можем рассчитывать; можем ли мы требовать, к примеру, предоставления другого гаража в черте города, или только деньги (как тогда высчитывается компенсация), или вообще ничего?

Если у вас и гараж не оформлен в собственность (нет свидетельства о госрегистрации права), то никакой компенсации вам никто не выдаст. В этом случае вы сможете лишь разобрать гараж на стройматериалы. Если он в собственности, то обязаны будут компенсировать его снос по рыночной стоимости.

Угроза сноса гаражей в гаражном обществе - какая компенсация ожидается и от кого?

Как оформить землю под гаражом в собственность согласно Статье 35 ЗК РФ?

Здравствуйте! В 1985 г. было выдано разрешение на постройку гаража. В 2008 году было организовали гаражное общество. Гараж оформили в собственность в 2013 году. Гаражного общества не стало. Сейчас администрация города приняла решение снести гаражи. Можно ли оформить землю под гаражом в собственность, ссылаясь на Статью 35 ЗК РФ (Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание) ?

Читать ответы (3)

Как правильно оформить покупку гаража в гаражном обществе

Помогите разобраться, как офомляется покупка гаража в гаражном обществе. Какие документы должен предоставить продавец и покупатель. Поэтапность действий. Как проверить самому срок аренды земли, на которой стоит гаражное общество. Куда обратиться с этим вопросом? Какое право имеет собственник гаража в случае сноса гаражного общества?

Читать ответы (1)

Выгорел мой гараж - что делать и с чего начать?

Что мне делать и с чего начинать. Неделю назад у меня выгорел гараж расположенный в гаражном обществе. Общество входит в объединение ВДОАМ. Есть паспорт гаража свидетельствующий о праве частной собственности на гараж установвленным решением ВДОАМ от 1992 г. Все взносы в гаражное общество и ВДОАМ оплачены. Есть сторож и шлагбаум на воротах. Факт поджога установлен пожарниками и милицией. Руководство гаражного общества сняло с себя всю ответственность за произошедшее. С уважением СТАНИСЛАВ.

Читать ответы (1)

Нужно ли и зачем проводить межевание в гаражном обществе после покупки гаража у частного лица?

Мною был куплен гараж у частного лица в гаражном обществе. Гаражное общество официально существует более 30 лет. Платим в налоговую за строение и землю, но председатель гаражного общества велит всем писать заявление на межевание. Нужно ли межевание, и зачем оно нужно?

Читать ответы (1)

Требование председателя гаражного общества о приватизации земли под гаражами - законно или нет?

У нас есть приватизированный гараж в гаражном обществе. Председатель горажного общества настаивает чтобы все приватизировали землю под своими гаражами иначе угрожает выгнать из гаражного общества. Законно ли его требование?

Читать ответы (1)

Вопрос законности приобретения гаража в гаражном обществе с ограниченным набором документов

Я хочу купить гараж в гаражном обществе. У продавца из документов на гараж только членский паспорт, по его словам председатель данного гаражного общества только перерепишет хозяина. Будет ли законна данная сделка, чтобы определить гаража в мою собственность?

Читать ответы (1)

Можно ли и каким образом приватизировать гараж в собственность?

В гаражном некомерческом кооперативе находиться гараж, строили сами, земля гаражного общества в аренде у города. Можно ли и каким образом приватизировать гараж в собственность?

Читать ответы (1)

Оформление земельной части гаража в гаражном кооперативе - нужно ли собственному владельцу земли?

Оформил в собственность гараж в гаражном кооперативе, землю под ним оформлять в собственность не стал. Разрешение на строительство гаражей было выдано гаражному кооперативу в котором я состою. Земля гаражного кооператива не находится в аренде. Проверяющий требует чтобы я оформил землю под гаражом либо в аренду либо в собственность. Могу ли я оставить пока все как есть и не оформлять землю. Проверяющий грозит штрафами.

Читать ответы (1)

Садовое общество стало заложником - как вернуть на общую дорогу и отменить шлагбаум двух председателей?

Есть садовое общество, дорога общая на три садовых общества, председатель двух обществ поставила шлагбаум и не пускает автомобилистов-садоводов другого общества. Дорога была давно, когда ещё этих двух садовых обществ не было. Как и по какой статье её можно привлечь к ответственности и убрать шлагбаум?

Читать ответы (1)

Владелец гаража в гаражном кооперативе требует предоставить другой земельный участок после сноса гаражей для расширения дороги

В гаражном кооперативе имею в собственности желез гараж с приватизированной под ним землей город собирается гаражи снести для расширения дороги могу ли требовать о предоставлении другого земельного уч-ка в черте города.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59