Законность ежемесячного вычета на капитальный ремонт жилья у собственника - мнение эксперта
День добрый! Вопрос простой, с меня с собственника жилья берут ежемесячно вычет в сумме 500 рублей на капитальный ремонт жилья. Законно ли это? С уважением.
Да законно см.часть 2 ст154 ЖК РФ
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
(часть 2 в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
Спросить
Галина,
если имеется решение собрания собственников о проведении капитального ремонта и стоимости этого ремонта, то отчисления -законны. Если Вы не согласны с данным решением, Вы вправе его обжаловать в судебном порядке в 6 месячный срок со дня когда узнали о данных начислениях.
СпроситьЕсли я имею на руках собственные средства, допустим, в размере 1 млн рублей и беру ипотеку на сумму 500 тысяч рублей для покупки жилья стоимостью 1.5 млн рублей, налоговый вычет можно будет сделать по полной сумме стоимости жилья или только по сумме взятой ипотеки? И если я получу этот вычет для погашения процентов по ипотеке, может ли сумма вычета превысить сумму переплаты за ипотеку, и если может, могу ли я получить этот остаток налогового вычета? Жильё покупаю первый раз.
вычет получите со всей суммы и с суммы процентов по кредиту в размере уплаченного ндфл.
СпроситьСкажите пожалуйста, законно ли ежемесячно берут плату с населения за капитальный ремонт дома?
Заранее спасибо.
С уважением, Наталья.
Да, законно. В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. При этом в силу требований части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
СпроситьВопрос следующий. Принесли мне платежку за ремонт общедомовых приборов учета почти 2000 р. ежемесячно я (собственник жилья) оплачиваю квитанцию за капитальный ремонт. Вот к ней еще плюсом и 2000 р эти. комуналка за жилье в 50 кв. м. вышла в этом месяце в районе 5000 р. это нормально?
Такая строка могла появиться только в результате принятия решения на общем собрании.
СпроситьПлачу за капитальный ремонт ежемесячно по 317 рублей. Насколько это законно, слышу разные мнения. Обязательно ли платить за капитальный ремонт?
Да обязательно. От уплаты за капитальный ремонт освобождены только граждане старше 80 лет.
СпроситьРезультаты поиска: Здравствуйте. У меня вот такой вопрос. Квартира муниципальная. Капитальный ремонт оплачивает Муниципалитет. Мне подняли кврт плау. Т.е Соц. найм жилья на сумму кап. ремонта. Законно ли это?
Добрый вечер. У меня вопрос квартира в собственности за капитальный ремон ежемесячно приходит порядка 500 рублей. Обязан ли я платить. И как отказаться от уплаты за кап ремонт. Заранее спасибо. Ответ прошу прислать на почту!
Обязанность платить взносы на капитальный ремонт предусмотрена действующим законодательством. Статья 169 жилищного кодекса.
Спросить
Платить должны
Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме[Жилищный кодекс РФ] [Глава 15] [Статья 169]
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
14.1. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.-ст.155 ЖК РФ.Спросить
Интересует информация по налоговому вычету. В этом году в совместную собственность приобретена квартира. Сумма покупки ниже 2 млн. рублей. Если я и супруг будем получать налоговый вычет на сумму 50% от покупки каждый, сумма, на которую будет положен вычет окажется меньше миллиона рублей.
Вопрос: Если в будущем будет приобретена другая квартира, будем ли мы иметь право получить налоговый вычет на сумму, оставшуюся до 2-х млн. рублей? Или если я сейчас получу вычет от суммы, например, 700 тыс. рублей, то потом уже не смогу рассчитывать на получение вычета от суммы с 1 млн. 300 тыс. рублей?
Благодарю за ответ.
С уважением, Светлана.
Здравствуйте, Светлана!
В соответствии с пп.2 п.1 ст.220 имущественный налоговый вычет при покупке жилья предоставляется один раз. То, что Вы не используете право на получение вычета в максимальном размере, не даст Вам права на повторный вычет.
Но Вы вправе отказаться от получения вычета сейчас, тогда у Вас останется право на получение вычета при покупке жилья в будущем
Спросить
Добрый день.
Вычет Вам действительно получен в размере 13 % от стоимости приобретаемого имущества т.е. если стоимость приобретаемого имущества ниже 2.000.000 Вам полагается вычет на заявленную сумму (пр. ст-ть квартиры 1.200.000 * 13% = 156.000 руб. вы можете возместить). При этом если у Вас совместное владение, и возмещение производится двумя собственниками в соответствии с их долями одновременно, то это будет единственный раз. При повторном приобретении вычет не предоставляется, как и на сумму ранее вами не потраченную до 2.000.000 руб.
С наилучшими …
СпроситьБыл задан вопрос № 8787007 от 20.11.2015 14:35 Россия г. Липецк.
Тема: Задолженности.
Был получен ответ с фонда кап. ремонта:
Добрый день Спасибо за обращение. Согласно ч.3 ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. С уважением, Фонд капитального ремонта.
Как быть? Правомочно ли это?
День добрый. Купила квартиру в Люберцах московской области. Предыдущий собственник имеет долг по взносам за капитальный ремонт 31000 рублей. При оформлении ФЛС мне сказали, то долги предыдущего собственника перейдут на меня и практика такая существует. Почему не взымается плата с бывшего собственника через суд, а новый собственник должен покрыть долг За предыдущего собственника? Спасибо. Татьяна.
По закону так.
Но также по закону не запрещено взыскать эту сумму с прежнего собственника после ее выплаты.
Спросить
