Законно ли требование бывшей жены брата на компенсацию суммы выплаченной за ипотеку за период 2008-2014 год?
Брат с семьей в 2007 году купил квартиру в ипотеку в 2008 году с женой развелся и не проживал на данной территории. В сентябре 2014 года брат погиб. Доля в квартире перешла к маме. Се 5 йчас БЫВШАЯ ЖЕНА БРАТА ОБРАТИЛАСЬ В СУД ЧТОБЫ МАМА КОМПЕНСИРОВАЛА сумму выплаченную за ипотеку за период 2008-2014 год. Законно ли это.
Владели квартирой почти 10 лет (4 человека), с 2009 года. В 2011 году погиб мой младший брат, его 1/4 перешла родителям, в декабре 2015 года погиб отец (осталась 1/6). В 2017 году мама переоформила на себя эти две доли. В ноябре 2018 года мы продали квартиру дешевле рыночной стоимости, и купили в ипотеку новую (я владелец новой квартиры, мама, и младшая сестра-21 год, прописаны тоже). Сегодня пришло письмо маме из налоговой, что бы она подала декларацию, хотя она не владелица новой квартиры, а лишь прописана, подскажите, что делать, если придется платить большую сумму, не знаем откуда брать деньги..
Декларацию подайте. Вы не указали месяцы событий, поэтому посчитайте сроки. Если 3 года прошло с момента принятия наследства, то вы освобождаетесь от уплаты налога. В налоговом кодексе статье 217.1 предусмотрено освобождение от уплаты налогов при продаже недвижимости:
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.
Спросить
В 2004 году мной по договору ипотеки приобретена в собственность квартира (стоимость 840000 рублей).
Пользуясь налоговым вычетом на стоимость квартиры и уплаченных процентов мной подавались декларации в налоговую инспекцию за 2004, 2005, 2006 и 2007 года. За 2008 год я декларацию подать не успел. Сейчас занимаюсь оформлением декларации за 2009 год.
Вопрос: могу ли я в декларацию 3-НДФЛ включить расходы за 2008 год или мне надо офомлять две декларации - отдельно за 2008 и 2009 годы?
С уважением. Владимр.
Добрый вечер! Сумма страховых взносов за 2002 г-10866, за 2003-12007, за 2004-11432, 2005-19052, 2006-31628, 2007-41132, 2008-68500, 2009-68500,2010-55400 с учетом индексации сумма капитала. Спасибо.
Здравствуйте. Вопросы надо формулировать таким образом, чтобы они были понятны не только Вам.
Из того, что Вы сообщили - понять ничего не возможно.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
P.S. Общее предупреждение для всех! Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь с юристом, специализирующемся на аналогичных вопросах. Это избавит от многих проблем в будущем.
СпроситьВ 2000 году мой родной брат и бабушка его жены купили 3 х комнатную квартиру документы оформили так: 2/3 на брата и 1/3 на бабушку, а потом прописали его жену (сейчас они в разводе) и детей. Брат не проживал в этой квартире, а жена проживала и не платила за квартиру (ком. услуги за 2/3 доли, долг более 200 тыс. руб.). в 2007 брат дарственно оформил квартиру на маму, мама умирает в 2009. в данный момент там проживает бывшая жена брата с детьми (9 лет и 12 лет) и ее бабушка. У меня вопрос: 1. кто должен оплачивать долг. 2. т.к теперь я являюсь наследником 1/3 доли, а второй 1/3 мой брат, куда пойдут бывшая жена и дети при вступлении нами в наследство?
Наследники принимая наследство, так же отвечают по долгам наследодателя, но не свыше полученного по наследству. По Вашему заявлению как собственников жилого помещения суд в соответствии с ЖК РФ вынесет решение о выселении зарегистрированных граждан, при этом суд имеет право обязать собственника предоставить временно условия для проживания несовершеннолетним срок предоставления должен быть указан в решении суда.
СпроситьВ 2000 году мой родной брат и бабушка его жены купили 3 х комнатную квартиру, документы оформили так: 2/3 на брата и 1/3 на бабушку, а потом прописали его жену (сейчас они в разводе) и детей. Брат не проживал в этой квартире, а жена проживала и не платила за квартиру (долг более 200 тыс. руб.). в 2007 брат дарственно оформил квартиру на маму, мама умирает в 2009. в данный момент там проживает бывшая жена брата с детьми (9 лет и 12 лет) и ее бабушка. У меня вопрос: 1. кто должен оплачивать долг. 2. т.к теперь я являюсь наследником 1/3 доли, а второй 1/3 мой брат, куда пойдут бывшая жена и дети при вступлении нами в наследство?
Татьяна!
Вам могут предъявить задолженность по коммунальным услугам брата (а не всей его семьи) в пределах срока исковой давности (3 года).
СпроситьЯ военнослужащий, служу с 2001 года в программу военной ипотеки не попал т.к в 2004 г, был заключен 2 контракт, в 2012 унаследовал квартиру, которую подарил маме (2013), мой отец получил в 1990 году на семью из 4 человек 2-х комнатную квартиру (56 м), из квартиры я выписался (2008), потом ее приватизировала мама и продала в 2019 году, в данный момент проживаю с женой и ребенком в квартире мамы жены, женой была приватизирована 1/3 этой квартиры, в 2019 году она ее подарила своей маме, у нас регистрация по месту прибывания в этой квартире, постоянной регистрации нет. вопрос: признают ли на службе меня и мою семью в улучшении жилищных условий?
Вам уже отвечала на этот вопрос. От того, что вы его зададите несколько раз, законодательство не изменится.
Смотрите сами кого признают нуждающимися:
ст. 51 ЖК РФ
ЖК РФ Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
ЖК РФ Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.Спросить
В августе 2007 года брат женился, а ноябре купил квартиру на деньги отца (отец продал свою квартиру и через банк перечислил на счёт брата сумму для приобретения квартиры, есть документы с банка). В мае 2016 года брат развёлся инициатор его жена. В январе 2017 года брат умер. Собственником квартиры является брат и прописан в этой квартире он один. За время супружества у брата появилось двое детей (5 и 8 лет). Эту квартиру мать и отец собираются продать. Его бывшая супруга до сих пор ни где не работает. Вопрос: кто претендует на доли в этой квартире.
Здравствуйте! На имущество брата имеют право в порядке наследования его дети и родители. Но есть вопрос, как оформлена квартира на брата. Если по договору дарения от отца, то брат действительно являлся единственным собственником. Если квартира покупалась в период брака, то и жена брата имеет право на половину этой квартиры.
Спросить
Уважаемый Олег для того чтобы продать данную квартиру собственником который являлся ваш брат её необходимо сначала унаследовать наследниками первой очереди
если квартира была приобретена в браке то по закону это совместное супружеское имущество и супруга имеет право на половину которая будет учтена при разделе наследственного имущества наследники первой очереди статьи 1142 гражданского кодекса -Переживший супруг дети и родители наследодателя
О том что это не было супружеская собственность нужно будет доказать в судебном порядке предоставить соответствующие доказательства
удачи вам и всего самого наилучшего.
Спросить
Добрый день, Сергей! Согласно Вашего вопроса, поясняю, что необходимо обратиться Вашим родителям к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течение 6 мес., далее в судебном порядке признавать квартиру личным имуществом умершего, после признания судом квартиры личным имуществом будут наследовать - родители и дети. Если в судебном порядке не признавать квартиру личным имуществом, то тогда бывшая жена имеет право на квартиру, так как она приобретена в браке, следовательно, родители унаследуют квартиру в меньших долях. Судебная практика по таким делам неоднозначная.
СпроситьСтарший брат всю свою жизнь пил, нигде толком не работал, «сидел на шее у родителей». Когда брату было уже за тридцать, родители разменяли 2-х комнатную квартиру на 1-нокомнатную и комнату гостиного типа (брату), я была на тот период уже замужем и проживала в квартире полученной мужем. Пока был жив папа, он оплачивал все коммунальные услуги за брата. После смерти папы с 2004 по 2007 год коммунальные услуги в комнате гостиного типа ни кто не оплачивал. Мама инвалид 1 группы с 2004 по день смерти (2010 год) проживала со мной. Брат умер в 2007 году, комната отошла маме, после смерти мамы ко мне. С 2007 года я оплачивала все коммунальные услуги, образовавшийся долг с 2004 по 2007 годы я не оплачивала. Сейчас я хочу продать гостинку. Должна ли я оплачивать долг? Действует ли в этом случае срок исковой да.
В 2000 году моя мама и ст.брат на основании договора соц. найма получили жилое помещение. В квартире всегда проживала она одна, брат не вселялся, т.к. жил в квартире своей сожительницы. В 2004 году мама приватизировала квартиру, мой брат подписал нотариальный отказ от участия в приватизации. В 2005 году брат выписался из квартиры матери и в течение 5 лет постоянно был прописан по другому адресу. В 2010 году брату вновь потребовалось прописаться в квартиру матери. В 2014 году мама оформила на меня дарственную на квартиру. В 2017 году после смерти матери я решил продать эту квартиру, но брат обратился на меня в суд с иском о вселении, мотивируя, что имеет право бессрочного пользования спорным жилым помещением. ВОПРОС: могу ли я подать встречный иск о признании его не приобретшим права пользования квартирой после 2005 года (когда он выписался из спорной квартиры), мотивируя, что с 2010 года прописка брата носит формальный характер?
Вы имеете право подать встречные исковые требования о признании не приобретшим право пользования жтилым помещением. Шансов без этого у брата нет.
Спросить
Здравствуйте! Да, имеете право подать встречное исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением. Так как в квартире фактически не жил, коммунальные услуги не оплачивал и добровольно снялся с регистрационного учета.
СпроситьСтарший брат всю свою жизнь пил, нигде толком не работал, «сидел на шее у родителей». Когда брату было уже за тридцать, родители разменяли 2-х комнатную квартиру на 1-нокомнатную и комнату гостиного типа (брату), я была на тот период уже замужем и проживала в квартире полученной мужем. Пока был жив папа, он оплачивал все коммунальные услуги за брата. После смерти папы с 2004 по 2007 год коммунальные услуги в комнате гостиного типа ни кто не оплачивал. Мама инвалид 1 группы с 2004 по день смерти (2010 год) проживала со мной. Брат умер в 2007 году, комната отошла маме, после смерти мамы ко мне. С 2007 года я оплачивала все коммунальные услуги, образовавшийся долг с 2004 по 2007 годы я не оплачивала. Сейчас я хочу продать гостинку. Должна ли я оплачивать долг? Действует ли в этом случае срок исковой давности?
