Распорядок продажи доли недееспособного отца - права старшей дочери и наследование других детей
Муж и жена развелись больше 20 лет назад. По суду 2/3 дома присвоено мужу,1\3-жене. Муж съехал еще до развода в материн дом, жена осталась дома.4 детей. Он пьет, признан судом недееспособным, опекуном признана старшая дочь. Теперь при продаже матерью своей 1/3,как может распорядиться старшая дочь, заберет эти 2\3 доли отца или и другие дети могут иметь что-то после смерти отца, может ли опекун продать и все забрать себе, в смысле 2/3 доли опекаемого недееспособного отца? Спасибо!
Статья 250 ГК РФ - Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
В случае смерти наследниками будут дети и родители.
Спросить
Жена является опекуном недееспособного мужа (признан недееспособным, установлена опека). Какова процедура выезда подопечного на лечение заграницу без опекуна, но со своей сестрой?
После смерти недееспособного взрослого мужчины осталось наследство в виде земельного участка. У этого недееспособного есть дети, которые разъехались (двое детей) не пожелав заботиться о своем отце. Опеку оформили на жену племянника. У которых дома он (недееспособный) и умер. Можно ли через суд оформимть этот земельный участок на жену племянника или на племянника, которые ухаживали за недееспособным?
Скажите как решится ситуация если-живут муж и жена в приват. Квартире совместных детей нет. в случае смерти мужа его доля делится на троих-жена и двое детей мужа от первого брака. Вопрос-каким образом дети могут распорядиться наследством 1-жене придется продать кварт. Чтобы отдать долю детям. 2-дети могут оформить на себя долю в квартире и распорядиться ей напр. Прописаться или продать. Есть еще какие то варианты и как жить жене в такой обстановке.
После смерти своей супруги (жена умерла в феврале 2014 г.) её муж (муж покойной) хочет продать свой жилой дом, в котором он является единственным собственником жилого дома, хотя дом построен при живом жене (совместное нажитое имущество). Жилой дом приватизирован не полностью: 50% приватизирован - 62 кв.м., 50% не приватизирован, так как построено позже, но тоже при живом жене! Дети: дочь и сын живут отдельно от отца (имеют свои семьи), но сын прописан с отцом в доме отца! После смерти матери в течений 6-ти месяцев и после 6-ти месяцев детьми (никем) наследство покойной не принято! Вопрос: В случае покупки данного жилого дома другим лицом, дочь и сын, которые живут отдельно от отца (даже если сын прописан с отцом в доме отца) могут получить наследство своей покойной матери от нового покупателя жилого дома или от отца? Если да, то какую долю каждый? Если да, то дети могут получить наследство через суд или через нотариуса? Заранее Спасибо!
Я являюсь опекуном своего родного брата. Судом брат признан недееспособным. Из имущества у него есть дарственный дом от матери. Дом горсоветом признан нежилым и поэтому брат живёт в моём доме. Могу ли я как опекун продать его старый дом?
Отец признан недееспособным, опекун псииатрическая больница, с матерью в разводе, дом матери достался по дарственной, как выписать отца? Спасибо.
Муж с женой развелись 5 лет назад, при разводе на суде жене по решению суда осталась машина и алименты на двоих детей. А мужу не большой дом. Вопрос: теперь бывшая жена имеет право на этот дом, бывший собрался его продавать, бывшая жена требует половину.
У нас два дома. Один принадлежит жене, другой принадлежит мужу. У жены есть дочь. После смерти матери может ли муж претендовать на часть дома, которым владела жена? И дочери остается по наследству целый дом? Спасибо.
Семья: жена, муж, дочь (20 лет), дочь (17 лет) .
Жена подает заявление на развод и раздел имущества.
Какая доля в совместном имуществе может быть определена судом жене, при условии что дети остаются с матерью? Могут ли дети претендовать на часть доли (размер) в данном имуществе?
Мой муж недееспособный, находится в интернате. Опекуном является интернат. Хочу приватизировать квартиру, По закону доля полагается мужу. Вопрос? Если опекун (интернат) участвует в приватизации квартиры, то кто имеет право на долю после смерти мужа. Родственники (жена, дети) или государство.
P.S.
Мне сказали (адвокат), что если опекун (интернат) от имени мужа подпишется, то доли нам не видать. Её просто нам не отдадут. Надо забрать его из интерната, стать опекуном и приватизировать квартиру. Спасибо.
