Можно ли при определении долей сослаться на фразусложившийся порядок пользования участком?
Добрый вечер. Я являюсь собственником квартиры в двухквартирном одноэтажном доме. Дом стоит на участке. Земельный участок общий и не делимый. Земельный участок поставлен на кадастровый учёт. Необходимо с соседями подписать соглашение о разделении участка в долях пропорционально площадям квартир. Но наша квартира отапливаемой площадью меньше квартиры соседей. В свидетельстве регистрации указана отапливаемая площадь квартиры. Но у нас есть неотапливаемая летняя комната и кладовая. Общие площади обоих квартир почти одинаковые. Соседи рассчитывают доли исходя из отапливаемых площадей ( которые указаны в свидетельствах). Мы собираемся подавать иск в суд на определение долей. Как нам подтвердить общую площадь квартиры. Или это не возможно? И ещё вопрос. Участок общий, но с момента постройки дома - это 1964 год был поставлен забор, делящий участок на две примерно равные части. Но документов , на этот забор нет. Можно ли при определении долей сослаться на фразусложившийся порядок пользования участком?
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 431 Поиск Регистрация