Сейчас банк требует оформить закладную или обещает повысить процентную ставку.

12.01.2009, 12:53

• г. Санкт-Петербург

Два с половиной года назад взяла ипотечный кредит оформлялся кредит без закладной платежи платились исправно в срок. Сейчас банк требует оформить закладную или обещает повысить процентную ставку. Закладную нужно оформлять с новой отценкой квартиры (сейчас квартира стоит больше чем в два раза) чем может мне грозить оформление закладной?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Александров Е.Н. 5.0

12.01.2009, 13:32,

г. Санкт-Петербург

Уважаемая Ольга!

Ответить на Ваш вопрос предметно можно лишь познакомившись с договором. По общему правилу любые изменения условий возможны лишь по обоюдному согласию сторон, но договор может быть составлен таким образом, что в нем могут быть прописаны условия при которых одна из сторон может его изменять в зависимости от каких либо изменившихся обстоятельств.

Конечно, закладная для Вас невыгодна, т.к. увеличивает риск потери жилья, но с другой стороны не критична, при трех условиях: если кредит в рублях (т.к. инфляция и девальвация), если Ваша платежеспособность не снизилась и если банк надежен.

С уважением,

Александров Е.Н.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Сейчас банк требует оформить закладную или обещает повысить процентную ставку.

Повысятся ли ставки на уже полученный ипотечный кредит, если ставки по ипотечным кредитам повысятся в этом году?

Можно ли отказаться от оформления закладной при взятии ипотеки на строящееся жилье?

Несоблюдение требований по оформлению закладной при ипотечном кредите - риски и возможность отзыва кредита

Возможное повышение процентной ставки по ипотечному кредиту в ВТБ-24 - оговорки и потенциальные изменения

Продажа квартиры после погашения ипотеки - требуется ли переделка свидетельства о собственности?

Возможно ли досрочное погашение ипотечного кредита при неоплате страховки и повышение процентной ставки

Имею ли я право подать в суд на банк за то, что изначально была скрыта реальная процентная ставка по ипотечному кредиту?

Взяла кредит в Тинькофф и просрочила платеж в декабре - может ли банк повысить процентную ставку односторонним образом?

С какими задержками можно столкнуться при оформлении ипотеки в банке на 10 лет?

Важные аспекты оформления ипотечного кредита - роль закладной и защита прав заемщика

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59