Вопросы о передаче и выкупе арендованного земельного участка и присоединении участка без строительства второго дома - анализ ситуации по новому ЗК РФ

Взял в аренду под ИЖС земельный участок 15 соток в черте г.Казань. После строительства дома планирую выкупить его по кадастровой стоимости. Но половину участка (7 соток) занимает глубокий овраг (4-6 метров) с большим количеством деревьев. Является ли наличие оврага поводом для обращения к оценщикам и пересчета кадастровой стоимости всего участка? И есть какие то нормативы, чтоб понять на какой размер снижения кадастровой стоимости можно рассчитывать? Спасибо.

Куда обратиться если к частному дому в городе подходит овраг и он угрожает дому. Часть оврага на нашем участке, остальные части оврага в собственности у двух других хозяев. Подъехать к оврагу технике мешает газовая труба.

Скажи те пож-та,граница нашего приватизирована но участка проходит вдоль оврага, в овраге началось строительство, могу ли я спускать через овраг приватизирована к реке.

Я живу в подмосковье, администрация нашего района продала, жителю нашей деревни овраг. Данный овраг был естественным стоком паводка с поля и дождевых вод. Новый хозяин засыпал половину оврага. В результате в период дождя образуется озеро и подвалы домов, прилегающих к оврагу заполняются водой. Новый хозяин хочет засыпать и вторую половину оврага. Последствия этого шага очевидны. Администрация ничего вразумительного ответить не может. Вопрос: 1.Может ли администрация продавать овраги, которые являются естественной системой стока вод, в частные владения. 2.Может ли хозяин оврага его засыпать, нарушая тем самым естественный сток вод. 3.Чтот делать людям, которые в результате этих действий были затоплены и понесли материальные убытки.

Имею участок под ИЖС в виде трапеции. Участок крайний, с двух сторон овраг, с одной стороны сосед, с другой дорога. От границы моего участка до оврага было 3-4 метра с обоих сторон, пока я неподсыпал земли в овраг тем самым увеличив полезную площадь участка. Получилось где-то 60 метров узкой линии 5-8 метров от границ участка до начала оврага, а это 3-4 сотки. Планирую взять в аренду у администрации получившуюся площадь. Но вот вопрос, нарушил ли я что нибудь? И как отреагируют на это местные органы когда я обращусь к ним за арендой этой земли?

Земельный участок площадью 171 кв.м, прилагаемый к участку, оформленному под ИЖС, сформирован, поставлен на кадастровый учет, был раньше под огородом в аренде, а сейчас предоставлен под благоустройство. Вопрос. По какой цене разрешен выкуп данного земельного участка в Воронеже (по рыночной цене или по кадастровой стоимости.) Заявление на выкуп было подано в июле месяце 2015 года.

Имею в долгосрочной аренде земельный участок, когда оформлял участок к нему был проезд между двумя соседними участками, сейчас один из соседей присоединил этот проезд к своему участку и оформил это в собственность. Другого проезда к моему участку нет, с одной стороны овраг, с других участки. Возможно ли мне получить проезд к своему участку.

У меня ситуация такая: сзади моего дачного участка есть овраг небольшой. Земли этого овраг а принадлежали СНТ. Земли этого оврага были самовольно захвачены (поделены) между моим участком (50 м 2) и соседом (270 м 2) и ограждены (установлены заборы). Все это было сделано при предыдущем собственнике до покупки участка мною. Т.е. у меня сейчас по документам (Свидетельство и кадастровый план) – 450 м 2, по факту (500 м 2 –в ограде забора). Хотел свое время официально оформить этот самозахват, но с ним столько гемороя. Сосед свой отгороженный овраг отмежевал отдельным участком еще в феврале 2013 г. и получил свидетельство о гос. регистрации. Данный момент овраг засыпали. И сосед этот участок продает (к нему есть свой подъезд с другой стороны). Я заинтересовался в покупке и при изучении документов этого участка выяснилось, что межевание участка (засыпанного оврага) произведено на всю его площадь (на его отгороженный участок =270 м 2 и на мой отгороженный кусочек = 50 м 2) общей площадью 320 м 2. Т.е. продает мне ту часть земли, которую я отгородил от оврага и обрабатывал. При межевании соседом участка над оврагом согласование границ зем. участков никаких документов не подписывал. Могу ли оспорить соседское межевание и соответственно его права собственности в суде? Какие у меня шансы? Пусть сосед отводит землю, которая только за его забором. Благодарю всех за ответ.

Купил участок с домом в садовом товариществе. С одной стороны участка овраг. Бывший хозяин установил забор выдвинув его на 3 метра в сторону оврага. Можно ли как-то узаконить этот вопрос и сколько это будет стоить (приблизительно конечно)

Одна сторона нашего дачного участка проходит по краю оврага, где специально для укрепления склона были посажены деревья и стоял забор. Постепенно земля вымывается и край осыпается. Под нами в овраге тоже участки. Забор заваливается все больше. За чей счет возможно проводить укрепления края оврага и ремонт забора, за свой или СНТ?