Квартира без отопления - можно ли выиграть суд, опираясь на заявление о разрыве договора
Перед началом отопительного сезона написала заявление в котором просила обрезать мою квартиру от центрального отопления, т.к. у меня нет средств для оплаты отопления и вообще услуга предоставлялась некачественно. В квартире 12 градусов. Заявление проигнорировано. Сейчас насчитали сумму за отопление пребольшую. Могу ли я выиграть суд на основании моего заявления, т.к. я предупредила о том, что не могу оплачивать. Спасибо.
НЕТ, не можете.
ЖК РФ,
Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:
Спросить
Оплата тепла... Можно ли написать заявление о том, что я не могу
оплачивать отопление квартиры, в виду финансового затруднения. Чтоб меня отключили от центрального отопления?
Можете такое заявление написать. Если отключение Вашей квартиры не нарушит права и интересы соседей, проще говоря, не лишат их тепла, и это технически возможно, то шансы у Вас есть.
СпроситьМы недавно переехали на съемную квартиру, и там долг за отопление, сезон отопления закончился, возможно ли оплачивать долг частями до следующего отопительного сезона?
Здравствуйте, если вы снимаете квартиру и у арендодателя долг за отопление, обратитесь по данному вопросу к арендодателя, вообще это он должен погасить долг.
Удачи вам и всего самого наилучшего
СпроситьУ нас в квартире установлено индивидуальное газовое отопление больше 4 лет, до прошлого года мы не оплачивали за одн по отоплению, а с прошлого отопительного сезона стали получать квитанции на отопление одн. Батарей в подъезде у нас нет. Стояков центрального отопления в квартирах тоже нет (срезаны в момент установки индивидуального отопления), обязаны ли мы платить по этим квитанциям?
Обязаны. Речь в этом случае идет об общем имуществе, обслуживание которого оплачивается не в силу фактического пользования, а силу норм закона.
Статья 154 ЖК РФ.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услугиСпросить1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Моя квартира отключена от центрального отопления. Но у меня закольцована система. Я хочу провести автономное отопление. Разрешение имеется. Соседи с нижнего этажа отказываются закольцовывать у себя. Правомерно ли это? Лишние трубы мне в квартире не нужны. Могу ли я по окончании отопительного сезона отрезать лишние трубы, чтобы соседи со временем восстановили систему отопления в своей квартире?
Я проживаю в г.Бахчисарае. Моя квартира в июле 2008 года официально отключена от отопления Гортеплосетью, о чём имеется весь пакет официальных документов. Этажом ниже квартиры трубы закольцованы и в мою квартиру тепло не поступает.
Когда ООО «Энергосбережение» начали присылать счета-извещения об оплате за отопление, я сразу принёс весь пакет документов в ООО «Энергосбережение», где отметили в компьютере, что оплата за отопление производиться не будет.
С началом отопительного сезона 2018 года начали приходить счета-извещения от ООО «Энергосбережение».
В феврале 2020 года прислали счёт-извещение за январь 2020 г. В сумме-37431,67 рублей!
В марте 2020 года прислали счёт-извещение за февраль 2020 г. В сумме-40925,65 рублей!
Считаю, что ООО «Энергосбережение» принудительно требует оплату за не оказанные услуги по отоплению квартиры, вымогательство моих денег. Подавал заявление и копии документов в прокуратуру-ответ: обжалуйте в прокуратуру или подавайте в суд. Подскажите пожалуйста, что можно сделать в данной ситуации? Спасибо.
Здравствуйте.
Уточните пожалуйста информацию. Вы обращались с претензией в ООО "Энергосбережение"? Если - да, то каково содержание ответа?
Спросить
Добрый день! Вам необходимо направить претензию в ООО «Энергосбережение» с указанием, что Вы отключены от сетей теплоснабжения.
А после - в суд, на незаконное обогащение.
СпроситьУ меня такая ситуация. Двухэтажный дом на 12 квартир. Девять из них установили индивидуальное отопление. Моя квартира угловая, на втором этаже. На первом этаже давно никто не живет, и центральное отопление обрезано. У меня в квартире холодно, не смотря на горячие батареи. Я написал письмо в энергетическую компанию с просьбой отключить мою квартиру от центрального отопления, потому как оплата за отопление, при существующих тарифах, превышает мою зарплату. Они письменно мне отказали, ссылаясь на общие правила и статьи закона. Но фактически отключение моей квартиры от центрального отопления ни коем образом не повлияет на теплоснабжение других квартир. Что можно предпринять в моей ситуации? Заранее благодарен, Геннадий.
Живу в благоустроенной приватизированной квартире в многоквартирном доме. В 2007 году, получив все необходимые согласования, разрешения и документы, установил индивидуальное газовое отопление своей квартиры. Центральное отопление в моей квартире было отрезано и установлено свое. Договор о поставке тепловой энергии в сою квартиру я не заключал. 17.01.2017 г. пришла квитанция об оплате за использование центрального отопления за 2016 г., с указанием оплаты по 12-и месяцам, с учетом того, что на центральном отоплении дома установлен тепловой счетчик и отопление не работало с мая по октябрь 2016 г. Вопрос: на основании чего с меня хотят взыскать стоимость отопления, если мне такая услуга не предоставляется уже более 9-и лет.
Установил индивидуальное газовое отопление своей квартиры. Предоставьте в УК копии имеющихся у вас документов на частное отопление.
Спросить
Здравствуйте! Не имеют право, если услугой вы не пользуетесь. Вам следует обратиться с жалобой в Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека или в органы прокуратуры (ст. 40 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 N 2300-1.
Спросить
Если услуга не предоставляется то и оплачивать вы ее не должны. Если обратятся в суд, то в суде вы можете возражать (ст. 35 ГПК РФ), приводить свои доводы.
СпроситьЯ являюсь собственником приватизированной квартиры. Так как температура зимой в квартире не превышала 13 градусов, я была вынужденна отказаться от услуг центрального отопления и установила электрические обогреватели. После того как написала заявление, мне было разрешено это сделать. Через 7 лет приходит письмо от директора филиала МЭТС о том, что я должна предоставить документы на переустройство, в противном случае я должна буду ежегодно оплачивать начисления за отопление, даже не пользуясь им. В то время с меня взяли только заявление об отказе от центрального отопления с подписями всех жильцов дома. Поэтому документы, которые с меня требуют я предоставить не могу, но и подключаться вновь к центральному отоплению не хочу. Подскажите пожалуйста законны ли действия МЭТС?
В конце 2010 года по Санкт-Петербургу в квитанции по оплате за коммунальные услуги была дополнительно внесена сумма по оплате отопления за предыдущий зимний сезон. По телеканалам было отмечено, что эти суммы неправомерны. А ЖЭК требует оплаты. На каком основании я могу не оплачивать дополнительно начисленную сумму за отопление.
Предварительно необходимо выяснить, на каком основании это начисление сделано - обратитесь в свою управляющую компанию. Согласно Постановлению Правительства № 307, у ресурсоснабжающих организаций есть возможность раз в год проводить корректировку оплаты за тепловую энергию по соответствующей формуле, с учетом температуры окружающего воздуха. Если сумма начислена просто так - сделайте свой расчет (тариф умножить на метры квадратные) и предъявите претензию в свою УК с требованием о перерасчете. В любом случае, в каждой конкретной ситуации есть свои тонкости, особенно с оплатой тепловой энергии, поэтому лучше обратиться к юристу.
СпроситьВселяемся в квартиру после окончания отопительного сезона. Оплата за отопление раскинута на 12 месяцев. Должны ли мы в летние месяца платить если не пользовались услугами отопления? Или должны удержать с предыдущего собственника за полный отопительный сезон? Ведь нам услуга не оказывалась.
Добрый день. Оплатить придется Вам с даты регистрации права собственности на жилье (ст. 30 ЖК РФ)
Спросить
