Как выписать бывшего мужа из моей муниципальной квартиры?
Что нужно чтобы выписать бывшего мужа сестры из муниципальной квартиры? Не проживает, но за коммунальные услуги оплату переводит.
Как выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры? В квартире он давно не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Квартира досталась мне ещё до замужества!
Вам нужно обратиться в районный суд с исковым заявлением о признании его утратившим право пользования жильем. Если суд примет такое решение, можно выписать
СпроситьПосле расторжения брака муж с пасынком не снялись с регистрационного учета из муниципальной квартиры, но фактически там не проживают уже года два. Договор соцнайма оформлен на меня. Последние года два оплачивала коммунальные услуги только я. Могу ли я взыскать за эти два года оплату коммунальных услуг с бывшего мужа? Сам он говорит, что в квартире фактически не проживает и услуг не потребляет. Можно ли их с пасынком (пасынок несовершеннолетний) выписать из моей муниципальной квартиры? (у пасынка и мужа больше нет нигде регистрации).
Взыскать расходы на коммуналку сможете. А снять с регистрационного учета (при отсутствии другого жилья) - вряд ли получится.
Спросить
Здравствуйте, Ольга!
Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании мужа с пасынком утратившими право пользования жилым помещением по договору соц. найма и доказать в суде, что они выехали из квартиры, их вещей в ней нет, коммунальные услуги они не оплачивают. Вступившее в силу решение суда будет основанием для снятия их с регистрационного учёта. Отсутствие другого жилья или регистрации по другому месту жительства не является основанием для отказа вам в иске.
Для начала обратитесь в управляющую компанию, чтобы она составила акт о непроживании бывшего мужа и пасынка в квартире, найдите свидетелей, которые подтвердят их выезд. Это будет одним из доказательств в суде.
Также у вас есть право взыскать с них плату за жилое помещение и коммунальные услуги до дня расторжения договора соц. найма с бывшим мужем и пасынком.
Статья 83 Жилищного кодекса РФ. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещенияСпросить3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"
32. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Договор соц. найма - один на всех нанимателей. Один наниматель - бывший член семьи долгое время не проживает и не оплачивает коммунальные услуги. Наличие подписи нанимателя оплачивающего счет за услуги не говорит о не оплате отсутствуюшего (бывшего члена семьи).
Квитанция на оплату тоже одна. Есть ли вариант раздела счетов по коммунальным услугам?
Не знаю, что именно Вы хотите. Раздела лицевых счетов новый Жилищный кодекс РФ не предусматривает. Оплата коммунальных услуг подтверждается выставленным ЖЭК счетом на энную сумму с указанием количества проживающих (с учетом отсутствующих) и квитанцией на оплату всей суммы. Вот и все. Если бывший член семьи нанимателя не проживает в связи с выездом на новое место жительства, его можно и нужно выписать по суду. Нужна помощь адвоката - пишите на мой e-mail, помогу.
СпроситьКакие действия нужно предпринять, чтобы выписать из Московской квартиры бывшего мужа, уроженца Грузии? В квартире не проживает два года и не платит за коммунальные услуги?
Обращаться в суд с иском о снятии с регистрационного учета.
В вопросе мало информации...
СпроситьКак можно выписать бывшего гражданского мужа из муниципальной квартиры, если он не проживает в ней 7 лет и не оплачивает коммунальные услуги?
Подать в суд исковое заявление о признании его утратившим право пользования квартирой.
СпроситьПосле расторжения брака муж с пасынком не снялись с регистрационного учета из муниципальной квартиры, но фактически там не проживают уже года два. Договор соцнайма оформлен на меня. Последние года два оплачивала коммунальные услуги только я. Могу ли я взыскать за эти два года оплату коммунальных услуг с бывшего мужа? Сам он говорит, что в квартире фактически не проживает и услуг не потребляет. Можно ли их с пасынком (пасынок несовершеннолетний) выписать из моей муниципальной квартиры? (у пасынка и мужа больше нет нигде регистрации).
В муниципальной квартире остаются жить его несовешеннолетний сын с его матерью (бывшая жена). Жена подает в суд иск о всыскании с бывшего мужа половины суммы которую она платила за коммунальные услуги и квартиру за последние три года. Муж соответственно утверждает, что в квартире не проживал и платить не будет. Суд решил удовлетворить требования истицы. Никогда не сталкивался с такой проблемой, так как при разделе имущества (например) когда, кто то из сторон начинает утверждать, что он оплачивал за противную сторону коммунальные услуги, судьи обычно спрашивают «А кто Вас заставлял это делать?»
Совершенно правомерно суд удовлетворил иск на основании ст. 1102 ГК РФ.
Раздел имущества здесь совершенно ни причем.
СпроситьБывший муж в данной квартире не проживает 9-ть лет. квартира не приватизирована.
Уважаемая Надежда. Необходимо предъявить иск в суд по месту Вашего жительства о б утрате права пользования и снятия с регистрации Вашего мужа в связи с тем, что он проживает в другом месте. Советую обратиться к адвокату за юр. помощью в составлении искового заявления.
СпроситьМожно ли выписать из муниципальной квартиры бывшего мужа, который выехал и не оплачивает коммунальные услуги. Бывший муж - основной наниматель (на него выдавался ордер). квартира не приватизирована. Может ли бывший муж выписать меня из квартиры.
Имею ли я право выписать из муниципальной квартиры бывшего мужа, который не проживает на данной жилплощади более 10 лет (разведены) и не оплачивает коммунальные услуги. Но в ордере на квартиру хозяином квартиры является он.
Тетя с племянницей прописаны в муниципальной квартире. Оплата за коммунальные услуги разделена по решению на разные счета. Племянница не проживает и не платит за коммунальные услуги. Что делать для того, чтобы выписать племянницу.
Уважаемая Елена!
Снять с регистрационного учета племянницу без ее на то желания можно лишь в судебном порядке. Для этого нужно написать соответствующее исковое заявление, в котором изложить свои доводы. Если квартира муниципальная , то возможно расторжение договора социального найма. Жилищный кодекс Статья 83 п.4 Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
Уточняю , что наймодатель в Ангарске это ДУМИ
Спросить
