Как установить шлагбаум на пути к пасеке в законном порядке?

995₽ VIP

Этот вопрос нужно согласовать с собственником дороги, территории, на которой хотите согласовать (ст. 209 ГК РФ). По всей видимости с муниципалитетом. Обратитесь туда (в администрацию города)

Здравствуйте! на установку шлагбаума Вам потребуется согласие собственника данного земельного участка, который должен выразить свою волю на его установку (ст.209 ГК РФ).

что то похожее нашел

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа

от 11 марта 2011 г. по делу N А32-4639/2010

(извлечение)

Комментарий ГАРАНТа

Резолютивная часть постановления объявлена 3 марта 2011 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 11 марта 2011 г.

Администрация муниципального образования город-курорт Анапа (далее - администрация) обратилась с иском к ЗАО "Анапа-Инвест" и ООО "Утришская волна" об устранении препятствий в пользовании дорогой и береговой полосой в границах земельного участка с кадастровым номером 23:37:11 01 002:70.

Заявленные требования мотивированы тем, что ЗАО "Анапа-Инвест", являющееся арендатором земельного участка с кадастровым номером 23:37:11 01 002:70, заключило с ООО "Утришская волна" агентский договор от 10.07.2009, уполномочив его взимать денежные средства за проезд через территорию земельного участка. Ответчиками на въезде установлен шлагбаум, ограничивающий проезд по дороге общего пользования, ведущей к дельфинарию, а также к пляжной полосе Черного моря.

Решением от 05.8.2010 заявленные требования удовлетворены в части обязания ЗАО "Анапа-Инвест" устранить препятствия в пользовании дорогой общего пользования, проходящей по земельному участку с кадастровым номером 23:37:11 01 002:70, путем демонтажа шлагбаума. Суд исходил из того, что дорога, проходящая по арендованному ЗАО "Анапа-Инвест" земельному участку, ведет к дельфинарию и прибрежной полосе Черного моря, относится к землям общего пользования. В части требования об устранении препятствий в пользовании береговой полосой в иске отказано в связи с осуществлением ответчиками демонтажа ограждения, препятствовавшего доступу к береговой полосе водного объекта. В иске к ООО "Утришская волна" суд отказал по мотиву недоказанности осуществления ответчиком действий, препятствующих в пользовании метами общего пользования.

Постановлением апелляционного суда от 19.11.2010 решение оставлено без изменения. Апелляционный суд указал, что является противоправным установление шлагбаума, ограничивающего свободный доступ граждан к объектам общего пользования - береговой полосе и дельфинарию по суше. Действиями ответчика созданы препятствия в осуществлении прав и охраняемых законом интересов неограниченного круга лиц, включая членов муниципального сообщества города-курорта Анапа, которые лишены возможности свободного прохода к берегу моря.

Доводы ЗАО "Анапа-Инвест" о том, что арендуемый земельный участок с кадастровым номером 23:37:1101002:70, на котором находятся производственные и административные здания общества, является обособленным объектом и относится к категории земель специального назначения (земли промышленности), поэтому общество имеет право ограничить неограниченному кругу лиц доступ на него в силу положений статей 87 и 88 Земельного кодекса Российской Федерации, судами отклонены, поскольку согласно кадастровой выписке от 26.02.2009 земельный участок с кадастровым номером 23:37:1101002:70 отнесен к землям населенных пунктов.

В кассационной жалобе ЗАО "Анапа-Инвест" просит состоявшиеся судебные акты отменить. В обоснование доводов податель жалобы указывает, что через земельной участок с кадастровым номером 23:37:1101002:70 проходит автомобильная дорога, в отношении которой обществом введен пропускной режим. Суды не приняли во внимание, что дорога, являющаяся предметом спора, сформирована силами арендатора правопредшественника ОАО НЭМБЦ "Большой Утриш", отремонтирована ответчиком для собственных нужд, что подтверждается представленными в суд договорами подряда с ООО "Доминант". Администрация не представила доказательства, подтверждающие права на дорогу местного значения, несения бремени её содержания.

В отзыве на кассационную жалобу администрация просит оставить судебные акты без изменения, указывая, что выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся доказательствам.

В судебном заседании представитель общества поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе.

Изучив материалы дела и выслушав представителя ответчика, Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что кассационная жалоба удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела и установлено судами, ЗАО "Анапа-Инвест" является арендатором земельного участка площадью 65 757 кв. м (кадастровый номер 23:37:1101002:70). Договор аренды заключен 01.06.2009 с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю. Земельный участок предоставлен ЗАО "Анапа-Инвест" сроком до 31.05.2058 для размещения производственной базы.

Общество (принципал) заключило агентский договор от 10.07.2009 N 10-06/09-А с ООО "Утришская волна" (агент), согласно которому агент совершает действия по взиманию денежных средств с физических лиц при проезде на территорию земельного участка с кадастровым номером 23:37:1101002:70. При въезде на территорию установлены шлагбаумы, ограничивающие свободный доступ неопределенного круга лиц.

Дорога, проезд по которой ограничен, ведет к дельфинарию и прибрежной полосе Черного моря, являющимися местами общего пользования.

Администрация свое право на обращение с иском в целях защиты общественных интересов обосновало положениями статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные статьями 301 - 304 Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (статья 305 Кодекс).

Условием удовлетворения требования об устранении препятствий в пользовании имуществом является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник (иной титульный владелец) претерпевает нарушения своего права. Такое требование может быть удовлетворено при доказанности следующих обстоятельств: наличие права собственности (иного законного права) у истца; наличие препятствий в осуществлении прав собственности или владения; обстоятельства, подтверждающие то, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества, не соединенные с лишением владения.

Судами установлено, что не предоставлено достоверных доказательств, подтверждающих, что входящая в состав переданного в аренду земельного участка дорога (дорожное полотно, покрытие) и дорожные сооружения обустроены ответчиками, при том, что в материалы дела представлены доказательства отнесения дороги к объектам общего пользования. Выводы судов мотивированы ссылкой на статью 5 Федерального закона от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Несмотря на то, что администрация не представила доказательств включения дороги, проходящей по территории участка с кадастровым номером 23:37:11 01 002:70, в перечень муниципальных дорог, суды установили эта дорога является единственным проездом, обеспечивающим доступ неограниченного круга лиц (населения города-курорта и отдыхающих) по суше к дельфинарию и к береговой полосе Черного моря.

Береговая полоса водного бассейна(моря), представляющая собой предназначенную для общего пользования полосу земли вдоль береговой линии, составляет 20 метров (часть 6 статьи 6 Водного кодекса Российской Федерации).

Часть 8 статьи 6 Водного кодекса Российской Федерации предусматривает, что каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств.

Береговая полоса является общедоступной, как и сам водный объект, что означает право каждого пребывать на любой ее части, а, следовательно, требовать от других освобождения береговой полосы.

Каких-либо исключений в отношении водных объектов общего пользования Водный кодекс Российской Федерации не содержит.

Факт ограничения свободного доступа к объекту общего пользования - береговой полосе и дельфинарию по суше, путем установки шлагбаума на арендуемом земельном участке с взиманием платы за проезд, судами установлен и подтвержден материалами дела. Наличие указанного ограждения создает препятствия для свободного прохода к водному объекту и нарушает права и охраняемые законом интересы неограниченного круга лиц.

При указанных обстоятельствах основания для отмены или изменения решения и постановления апелляционной инстанции отсутствуют. Доводы кассационной жалобы направлены на переоценку доказательств, исследованных судами. Между тем в силу статей 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в компетенцию суда кассационной инстанции переоценка доказательств не входит, не может служить основанием для отмены либо изменения судебных актов.

Руководствуясь статьями 284, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа постановил:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 05.08.2010 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.11.2010 по делу N А32-4639/2010 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Если участок не ваш никак, в случае вашей собственности в силу ст. 209 ГК РФ вправе установить

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

В планах противопожарного устройства лесов создание минерализованной полосы предусматривается в профилактических целях - для ограничения распространения и создания условий тушения возможных лесных пожаров.

Таким образом, никто Вам не даст никакого разрешения на установку шлагбаума!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Ч1 ст 37 ФЗ "Технический регламент о пожарной безопасности" определяет минерализованную полосу как противопожарный разрыв между строениями и сооружениями. Установку шлагбаума необходимо согласовать с муниципалитетом и пожапрными службами.

В соответствии с п.1.5 Правил дорожного движения запрещается самовольно устанавливать дорожные знаки, светофоры, другие средства организации дорожного движения ( в том числе шлагбаумы), создающие помехи для движения. Установка шлагбаума должна быть разрешена администрацией города по согласованию со службой государственного пожарного надзора, ОГИБДД, коммунальной службой.

Согласно ст. 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный

участок удостоверяется документами в соответствии с Федеральным

законом от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на

недвижимое имущество и сделок с ним».

Можете установить если Вы собственник ЗУ,

Идёте в муниципалитет и берёте разрешение на установку шлагбаума, приложив свидетельство о праве собственности на землю пасеки.

Если откажутся, обращайтесь в суд согласно ст. 254 ГПК РФ: "Гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему".

Госпошлина 300 рублей.

Вам прежде всего необходимо установить, является ли участок земли, где вы намерены установить шлагбаум дорогой общего пользования. Если является, то действуют ПДД и в таком случае установление шлагбаума невозможно.

В соответствии со ст.1.5 Правил дорожного, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 23.10.1993 N 1090 :

Запрещается повреждать или загрязнять покрытие дорог, снимать, загораживать, повреждать, самовольно устанавливать дорожные знаки, светофоры и другие технические средства организации движения, оставлять на дороге предметы, создающие помехи для движения.

п.1 "Дорога" - обустроенная или приспособленная и используемая для движения транспортных средств полоса земли либо поверхность искусственного сооружения. Дорога включает в себя одну или несколько проезжих частей, а также трамвайные пути, тротуары, обочины и разделительные полосы при их наличии.

Если не является дорогой, то тогда необходимо согласовывать с собственником земельного участка (ст.209 ГК РФ).

Желаю удачи.

Зачем Вам эти разрешения,установите шлагбаум.Если кто то посчитает,что этим нарушены его права пусть обращается в суд,и доказывает,что Вы не законно огородили дороги общего пользования.Насколько понял,официальной дороги там нет.

татья 262. Земельные участки общего пользования. Доступ на земельный участок

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 262 ГК РФ

1. Граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.

2. Если земельный участок не огорожен либо его собственник иным способом ясно не обозначил, что вход на участок без его разрешения не допускается, любое лицо может пройти через участок при условии, что это не причиняет ущерба или беспокойства собственнику.

на дороге общего пользования шлагбаум установить вам не удастся

Пасека у меня в аренде. Официальной дороги к ней нет. Есть минирализационая полоса по которой ранее возили лес. Теперь она заброшена и служит стихийной дорогой для всех желающий проехать вдоль нерестовой речки вглубь тайги через мою пасеку. Шлагбаум я поставил на примыкании минирализационной полосы к дороге общего пользования.