Возможность приобретения недвижимости на материнский капитал без подписи супруга при нахождении в браке, но не проживающих вместе, и выделение ему и детям долей
С мужем не в разводе. Не живем вместе. Могу ли купить недвижимость на мат. капитал без его подписей при покупке! Выделяю ему и естественно детям доли.
Можете купить, но придется выделить долю и мужу.Не хотите, с начало получите развод.
Спросить
С мужем не в разводе. Не живем вместе. Могу ли купить недвижимость на мат. капитал без его подписей при покупке! Выделяю ему и естественно детям доли. При сделке, рег.палата не анулирует сделку?
Хочу в качестве вложения средств материнского капитала купить вместе с моими родителями квартиру используя материнский капитал. Я покупаю долю соответствующую материнскому капиталу на себя, а потом выделяю или дарю ее детям или договор сразу заключается на ребенка? Могу я при такой покупке не выделять в этой квартире никакой доли мужу?
Долю мужу Вы можете не выделять. Если Вы сразу не оформляете доли собственности на детей, то подписываете обязательство сделать это в дальнейшем.
СпроситьМеня интересует вопрос по поводу материнского капитала. Мы с мужем в браке. Могу ли я без его участия купить недвижимость и не выделять ему долю за счёт мат. капитала? А выделить только себе и детям.
Здравствуйте, Ольга!
Увы, но поскольку брак не расторгнут, без участия отца детей Вы не вправе распоряжаться материнским капиталом (ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").
Спросить
Добрый день! Нет. 4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (ст. 10 ФЗ «О доп мерах гос поддержки семей, имеющих детей»).
Спросить
Здравствуйте,
Ему выделить тоже обязаны, как члену семьи, но он вправе от нее добровольно отказаться.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
А возможно ли составить какой-либо документ, по которому с его согласия я смогу оформить недвижимость?
СпроситьЗдравствуйте,
Можно конечно. Его добровольного согласия на отказ от доли в жилом помещении будет вполне достаточно.
Несовершеннолетние дети от доли отказаться не могут, супруг может.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Добрый день
Конечно можете, пусть он выдаст вам доверенность, но в любом случае в период брака жилье приобретается в собственность семьи.
СпроситьЕсли я хочу купить квартиру использую материнский капитал, выделю доли себе, детям, могу ли я после покупки подарить свою долю кому-либо? Например маме? И какую долю нужно выделять детям?
Доли детям определяются по вашему усмотрению, но по стоимости они должны быть не меньше суммы материнского капитала. Свою долю можете подарить кому угодно, ваше право.
СпроситьРиэлтор сказал при покупке квартиры в ипотеку и мат. капитал что сразу выделят доли на четырех человек. Разве выделяют не после погашения ипотеки?
Вопрос такой: я нахожусь в браке, но с мужем не живем где искать его не знаю. Да и не хочу, есть 2-е детей. Хочу купить комнату на средства материнского капитала + доплата наличными продавцу.
Нотариус мне пояснил, что если комната приобретается на жену (т.е.на меня), то я выделяю долю всем детям и мужу. И если я выделяю сама долю мужу и детям, то мужа приводить с документами не надо. Почему мужу тоже долю надо выделять?
И, после развода, как сказал нотариус, что эта комната, будет делиться при разводе, как совместно нажитое имущество. А, как же доля, если я выделю минимальную самую? Доля ни на чего не влияет? Или это не так?
Спасибо!
Это по закону так. Признайте его в судебном порядке безвестно отсутствующим, тогда оформите на троих
СпроситьУ нас с мужем дом доли на пополам, мы в разводе, живем вместе, хотим добавить мат капитал и купить дом больше, как будут делиться доли?
С мужем не вразводе, но и не живём вместе. У меня есть дом, оформленый на меня (дарственная) и мат капитал выдан на моё имя. могу ли я направить средства мат капитала на улучшение жил. условий без участия мужа? И какую долю я ему должна?
В соответствии со ст. 10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" -
Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Так что даже если Вы расторгнете брак с мужем, он будет иметь долю в праве на приобретаемое жилое помещение.
СпроситьЯ после развода купила квартиру на мат капитал теперь хочу выделить доли детям но мне сказали что нужно согласие отца но мы вместе не живем три года и он живет в другом городе есть ли какие нибудь способы выделить доли детям без его согласия. Спасибо.
Оксана Алексеевна. Как согласие или не согласие отца влияет на благополучие детей. Вы же для них стараетесь. Не надо согласия. Выделяйте доли.
Спросить
Здравствуйте! Материнский капитал был выделен и на него была куплена квартира, то родители должны в обязательном порядке выделить долю в квартире каждому члену семьи. Данное положение регламентировано Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», ч. 4 статья 10. Последовательность действий: родители составляют нотариальное обязательство, согласно которому родители распределяют доли детей; в зависимости от того, как оформлены доли, после покупки жилья подписываются документы о переходе долей в праве собственности; затем необходимо обратиться в организацию, которая занимается оформлением и у каждого собственника будет уже заверенное право на его часть недвижимости.
Нотариальное обязательство оформляется на родителя, являющегося собственником недвижимости или на которого оформлен ипотечный кредит. Именно это лицо будет ответственным за выделение долей своему законному супругу (супруге) и детям.
СпроситьКупили дом на мат капитал, доли выделены мне, мужу, 2 детям, с мужем развелись, вместе не живем. На его долю и участок наложили арест, что мне делать?
В соответствии с ч.4 ст.80 ФЗ «Об исполнительном производстве»:
4. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости — ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).
Иными словами, вы можете заключать сделки с имуществом, но без права распоряжения им (оформления акта передачи), Удачи.
Спросить
