Вопрос о правомерности и возможных действиях при возможном отчуждении участка в СНТ из-за неуплаты членских взносов
У меня такой вопрос. Оформила на дачу право собственности. Два года как переехала в другой регион и не занимаюсь дачей. Не платила так же и членские взносы 2 года. По словам соседей (прислали письмо), председатель хочет подать документы на отчуждение участка в пользу СНТ. На сколько правомерны ее действия и что возможно в этой ситуации предпринять. Заранее благодарю.
Если у Вас имеется свидетельство о праве собственности на земельный участок и садовый дом, то действия председателя СНТ незаконны, и Вас невозможно лишить права собственности по неуплате взносов. СНТ может обратиться в суд с иском о взыскании взносов с Вас.
Спросить
У меня такой вопрос. Мы купили участок в СНТ. Приехали к председателю, для того чтобы заплатить вступительный взнос (сумма оказалась 10000), а председатель снас стал требовать, чтобы мы заплати еще 50000 рублей, так как прежний хозяин не платил 7 лет членские взносы. Правомерны ли действия председателя, должны ли мы платить за прежнего хозяина?
Нет, не должны, это не Ваши долги, а долги прежнего собственника, на Вас они не переходят. Пишите претензию в адрес председателя правления СНТ, при необходимости - обжалуйте отказ в судебном порядке.
Спросить
Уважаемая Наталья г. Санкт-Петербург !
Во-первых:
По обязательствам прежних Владельцев участка вы ответственности НИ какой НЕ несёте.
Во-вторых:
В своём вопросе вы НЕ указали находится ли данный Земельный участок у вас Собственности, что должно подтверждаться Записью в Реестре прав на недвижимое имущество в Росреестре субъекта РФ(ст.209 ГК РФ).
При этом, если вы являетесь Собственником данного Земельного участка, то в этом случае вы вправе:
- НЕ являться членом СНТ;
- НЕ платить НИ каких членских взносов в СНТ;
- НЕ иметь НИ каких дел с Председателем данного СНТ и т.д.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 21.03.2015г
СпроситьВ 2014 году купили дом в снт, прописались. Показали свидетельства о праве собственности председателю снт, была выдана членская книжка. Прошло три года, членские взносы оплачиваются. Председатель за требовала документы о праве собственности. Я не предоставила, так как ранее они предоставлялись. Председатель говорит, так как не предоставлены документы, то вы не являетесь членом снт. Заявление о выходе из снт я не писала. Членские взносы постились. Прав ли председатель?
Здравствуйте, председатель не прав, ваше членство подтверждается наличием членской книжки. Если есть сомнения, пусть запросит выписку из егрп на объект.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЯ купила дачу в снт, председатель требует 1% от стоимости приобретенного дома, как первоначальный взнос. Имеет ли он на это право? Ведь бывшая владелица платила исправно все членские взносы. И второй вопрос, есть ли какая то определенная сумма членских взносов или сумму выплаты решает председатель?
Я купила дачу в снт, председатель требует 1% от стоимости приобретенного дома, как первоначальный взнос. Имеет ли он на это право? Ведь бывшая владелица платила исправно все членские взносы. И второй вопрос, есть ли какая то определенная сумма членских взносов или сумму выплаты решает председатель?
Важно понять, каким образом Вы купили дачу?! Если по договору купли-продажи и у Вас зарегистрировано право собственности, то требование председателя не основано на законе. Если же Вы член кооператива, то все платежи согласно уставу СНТ.
Спросить
Не имеет председатель что-либо подобное у вас требовать. Если вы не член товарищества, то вы не обязаны платить взносы. Размер взносов определяется учредительными документами товарищества.
СпроситьУ меня договор купли продажи, дом в собственности. Несмотря на это он требует деньги, угрожает отключить свет и воду.
Спросить
Потребуйте Устав СНТ и ознакомьтесь с ним. Размер вступительного взноса указывается в Уставе. Участие в СНТ - дело добровольное и Вас никто не может заставить туда вступить. Членские взносы платят только члены СНТ, куда принимают по Вашему личному заявлению. Если у Вас есть в Росреестре зарегистрировано право собственности на дом и землю - ВЫ вправе без СНТ заключить самостоятельно договоры с Водоканалом и энергоснабжающей организаций и платить им напрямую.
СпроситьЯ приобрел приватизированный дачный участок с домиком.
До меня 2 года назад владела этой дачей бабушка, которая была членом снт. К домику подведено электричество. Бабушки не стало.
Эти 2 года наследники вступали в наследство, членские взносы не платили. У них я эту дачу и приобрел. Документы оформили в рег палате.
Проблема возникла в том, что председатель этого снт заставляет заплатить членские за эти 2 года, шантажируя эл. эгнергией.
Вопрос: правомерны ли действия председателя? Какую тактику занять в борьбе с председателем, что бы мне подключили эл.энергию? Сам я договор с снт не заключал. Земля имеет статус земли поселений.
Действия председателя не правомерны, обращайтесь с иском в суд об обязании восстановить электроснабжение садового участка
Спросить
Я являюсь членом СНТ. При покупке второго участка, смежного с моим, меня вынудили второй раз вступить в члены СНТ со всеми соответствующими платами, сделав скидку на вступительный взнос, так как я являлась уже членом СНТ. Сейчас я регулярно плачу членскик взносы в даойном размере. По словам председателя, количество участков в СНТ должно быть неизменно. В настоящее время идет приватизация земельных участков. Я приватизирую эти участки как один, но председатель заявляет, что в СНТ это все равно будет два участка. Прав ли председатель?
Алина, думаю, что председатель прав. Количество участков должно быть неизменно. Так вот и членские взносы должны поступать в соответствие с количеством.
В.Н.
СпроситьВ конце 2012 года приобрел зем. участок в СНТ в собственность. Электричества, воды на участке нет. В члены общества не вступал и вступать не собираюсь, целевые взносы (вода поливочная, дороги) оплачены в полном объеме, членские не платил. Хочу заключить договор с председателем на право пользования объектами инфраструктуры, председатель всячески уклоняется и не хочет заключать договор, так и говорит, что не будет со мной заключать договор, пока не оплачу! Членский взнос, долги по членским взносам за 3 года! При этом в общество не вступать.
Теперь соответственно сам вопрос: Как, в рамках правового поля воздействовать на председателя?
В данном случае Вам необходимо обратиться в суд в отношении СНТ и принудить в судебном порядке заключить данный договор.
СпроситьТакой вопрос: участок мною был приобретен в 15.01.2015 году, участок оказался с долгом 22735 р. за неуплату членских взносов (при этом прежний хозяин в членстве снт не состоял). С момента приобретения участка членские взносы мною были оплачены, т.е. с 2015 года. Председатель снт требует долг прежнего хозяина с меня, т.е. с 2012-2014. Правомерно ли это? Могу ли я подать в суд на снт? Какие мои действия? Какие документы нужны?
Здравствуйте. В суд на СНТ подавать нет оснований, но и платить Вы ничего не должны, нет оснований для того, чтобы с вас что-то взыскивать.
Спросить
пусть СНТ подает иск на вас, а вы уже будете возражать. Председателю напишите претензию, пусть укажет основания для требования с вас этой суммы
Спросить
Надеюсь что поможете!
Купила дачу в октябре 2011 года, свидетельство о праве собственности, дача находится в с/т, но взносы не платила, в этом году прислали письмо в котором говориться что если я не заплачу взносы то меня через суд лишат дачи говорят что по законодательству если более 3-х лет е патить то можно лишить участка. Прошлый владелец тоже не платил взносы, хотят на меня повесить и его долги. Скажите правомерно ли это?
От количества повторов заданного Вами вопроса ответ на него не изменится. Вам уже отвечали, что если дача куплена по договору купли-продажи с оформлением права в регпалате и получением свидетельства, то нет у председателя никаких прав требовать у Вас что либо. Нет такого закона! Право любого вступать в добровольные объединения граждан или отказаться - предусмотрено Конституцией РФ. Пусть подают на Вас в суд, если так уверены в своей правоте.
Если Вы покупали дачу через членскую книжку - обязаны платить. Но только за себя.
Всего доброго.
СпроситьМы с мужем купили заброшенную дачу в 2012 году, но пользоваться стали только в этом году, 2019. Председатель требует с нас членские взносы и целевые взносы за все эти года. Прав ли он, если дачей мы не пользовались? По словам председателя Продавец тоже не платила долгое время, имеет ли он право требовать оплату долга за те года, которые не оплатила продавец?
Вступил в СНТ в 2013 году. Взял два участка. Доступа к ним нет и по сей день. В 2014 году оформил их в собственность. Членские взносы не платил из-за невозможности попасть на участки. Я инвалид первой группы. Передвигаюсь на коляске. Теперь СНТ хочет через суд выставить счёт за неуплату членских взносов. Как быть?
СНТ поступает правильно, т.к. вы не вправе отказаться от уплаты обязательных и членских взносов. Если вам не нужны земельные участки, продайте их.
Спросить
