В многоквартирном доме находиться подвал, раньше там находился пивбар, аренду они платили управляющей компании,, по решению суда пивбар закрыли, имеим мы право сдавать подвал бес УК.,мы собственики дома, УК говорят что подвал может сдавать только юридическое лицо. Верно ли зто.

Можете сдавать подвал сами на основании решения собрания собственников

вас УК несколько обманывает, сдавайте,но лучше сделать решение собрания об этом

Кто имеет право сдавать подвал в многоквартирном доме без управляющей компании

Возможность сдачи подвальных помещений в аренду для собственников квартир в многоквартирном доме без оформленной

Имеют ли право собственники квартир в многоквартирном доме сдавать подвальные помещения дома в аренду, если земля под домом и прилегающая территория еще не оформлена в общедолевую собственность? Председатель Совета дома говорит, что не имеем такого права, и если она их сдает, то только под свою личную ответственность, так ли это? Спасибо.

Читать ответы (6)

Можно сформулировать заголовок следующим образом

Управляющая компания много лет использует часть подвального помещения под размещение для работников соответствующих служб ремонтирующих и обслуживающих инженерные сети и коммуникации МКД, имеют ли право собственники квартир данного многоквартирного дома выселить работников управляющей компании и сдать в аренду данное подвальное помещения без ведома управляющей копании. Данный дом находится в управлении этой же управляющей компании.

Читать ответы (1)

Законность действий управляющей компании

Мы являемся собственниками жилья в многоквартирном доме. Дому принадлежит участок земли, который мы (собственники дома) сдаём в аренду по договору аренды между собственниками дома и арендатором под торговые киоски и полученную от аренды сумму отправляем на накопительный счёт для последующего ремонта дома, так как наш дом старый. Сейчас собственники нашего дома на общем собрании приняли решение по установке новых дверей в подъезде, на что управляющая компания, которую мы выбрали для обслуживания нашего дома, нам заявила, что часть этой суммы пойдёт не на закупку дверей для подъезда, а на погашение задолженности по квартплате двух квартир в нашем доме. Подскажите законно ли такое действие управляющей компании? И что нам делать в такой ситуации?

Читать ответы (1)

Как оформить аренду подвального помещения - права, договор, обоснование платежей и собственник

В соседнем доме подвальное помещение, еще с советских времен, было создано под кладовки для жителей нашего и этого дома. Дома находятся в ведомстве управляющей компании. В настоящее время жителям нашего дома, владельцам кладовок, главная по дому предлагает оформить аренду. Подвал не ремонтируется, никаких вложений управляющая компания по содержанию подвала не производит. 1.Имеются ли юридические права на оформление аренды?. 2.С кем может быть заключен договор аренды? 3.Чем можно обосновать сумму платежей? 4,Кто является собственником подвальных помещений, если у жителей дома заключен договор с управляющей компанией.

Читать ответы (1)

Судебный спор о смене управляющей компании - Вопрос оплаты ЖКХ

На общем заседании жильцов, было принято решение о смене управляющей компании. Дом с января месяца 2015 года был переведен в другую управляющею компанию. Несколько жильцов данного дома, посчитали что решение общего собрания не правомочное, и подали иск в суд о незаконности смены управляющей компании. По решению городского суда иск был не удовлетворен, и дом поставлен на лицевой счет в новую управляющею компанию. В данный момент истцы подали документы в выше стоящий суд для обжалования решения городского суда. В результате дому выставлено за ЖКХ старой и новой управляющей компании. ВОПРОС кому платить?

Читать ответы (1)

Юридические споры после приобретения подвала в многоквартирном доме - особенности и возможные риски

Могут ли возникнуть какие-либо юридические споры после покупки подвала в чужом доме? Продавец сейчас занимается оформлением права собственности. Может ли вообще находится в собственности подвал в многоквартирном доме? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможность юридическому лицу быть организацией без договора управления для аварийного общежития в многоквартирном доме

Может ли юридическое лицо, являющееся собственником многоквартирного дома, являться организацией, управляющей тем же домом без договора управления? В доме аварийного состояния находится общежитие.

Читать ответы (2)

Собственники многоквартирного дома требуют предоставления документов на землю под гаражом и возрастают платежи - что предпринять?

На территории многоквартирного дома находится металлический гараж, уже 10 лет. Раньше платили за аренду земли под гаражом в администрацию города. Сейчас старшая по дому сначала одну сумму, затем другую всё выше и выше. Говорит что земля принадлежит собственникам, но документы не предоставляет. Мы имеем в этом доме нежилое помещение (офис). Имеют ли право собственники убрать этот гараж и правомерны ли поборы денег?

Читать ответы (1)

Возможность сдачи подвалов квартир в аренду в многоквартирном доме - права и условия решения председателем Совета дома

Два вопроса. 1. Могут ли собственники квартир в многоквартирном доме сдавать в аренду подвалы дома, при каких условиях это возможно? 2. Имеет ли право председатель Совета дома единолично решать такие вопросы?

Читать ответы (1)

Может ли управляющая компания передать многоквартирный дом другой без согласия всех жильцов?

Скажите, пожалуйста, может ли управляющая компания, на балансе которой находится наш многоквартирный дом, передать его другой управляющей компании без согласия жильцов дома, если учесть, что собственниками жилья являются далеко не все квартиры в доме?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Кто имеет право сдавать подвал в многоквартирном доме без управляющей компании - владельцы или юридическое лицо?