Проблема с оформлением генеральной доверенности - несоответствие предложенной доверенности, необходимость повторного оформления и возможные затраты

Гражданский кодекс

Статья 185. Доверенность

1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу.

2. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

3. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:

1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, удостоверенные начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, старшим или дежурным врачом;

2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности рабочих и служащих, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;

3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальником соответствующего места лишения свободы;

4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения, удостоверенные администрацией этого учреждения или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.

4. Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий, вкладов граждан в банках и на получение корреспонденции, в том числе денежной и посылочной, может быть удостоверена также организацией, в которой доверитель работает или учится, жилищно-эксплуатационной организацией по месту его жительства и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении.

Доверенность на получение представителем гражданина его вклада в банке, денежных средств с его банковского счета, адресованной ему корреспонденции в организациях связи, а также на совершение от имени гражданина иных сделок, указанных в абзаце первом настоящего пункта, может быть удостоверена соответствующими банком или организацией связи. Такая доверенность удостоверяется бесплатно.

5. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации.

Доверенность от имени юридического лица, основанного на государственной или муниципальной собственности, на получение или выдачу денег и других имущественных ценностей должна быть подписана также главным (старшим) бухгалтером этой организации.

Статья 186. Срок доверенности

1. Срок действия доверенности не может превышать трех лет. Если срок в доверенности не указан, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения.

Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна.

2. Удостоверенная нотариусом доверенность, предназначенная для совершения действий за границей и не содержащая указание о сроке ее действия, сохраняет силу до ее отмены лицом, выдавшим доверенность.

Статья 187. Передоверие

1. Лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершать те действия, на которые оно уполномочено. Оно может передоверить их совершение другому лицу, если уполномочено на это доверенностью либо вынуждено к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность.

2. Передавший полномочия другому лицу должен известить об этом выдавшего доверенность и сообщить ему необходимые сведения о лице, которому переданы полномочия. Неисполнение этой обязанности возлагает на передавшего полномочия ответственность за действия лица, которому он передал полномочия, как за свои собственные.

3. Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 статьи 185 настоящего Кодекса.

4. Срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срока действия доверенности, на основании которой она выдана.

Статья 188. Прекращение доверенности

1. Действие доверенности прекращается вследствие:

1) истечения срока доверенности;

2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее;

3) отказа лица, которому выдана доверенность;

4) прекращения юридического лица, от имени которого выдана доверенность;

5) прекращения юридического лица, которому выдана доверенность;

6) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

7) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.

2. Лицо, выдавшее доверенность, может во всякое время отменить доверенность или передоверие, а лицо, которому доверенность выдана, - отказаться от нее. Соглашение об отказе от этих прав ничтожно.

3. С прекращением доверенности теряет силу передоверие.

Статья 189. Последствия прекращения доверенности

1. Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность. Такая же обязанность возлагается на правопреемников лица, выдавшего доверенность, в случаях ее прекращения по основаниям, предусмотренным в подпунктах 4 и 6 пункта 1 статьи 188 настоящего Кодекса.

2. Права и обязанности, возникшие в результате действий лица, которому выдана доверенность, до того, как это лицо узнало или должно было узнать о ее прекращении, сохраняют силу для выдавшего доверенность и его правопреемников в отношении третьих лиц. Это правило не применяется, если третье лицо знало или должно было знать, что действие доверенности прекратилось.

3. По прекращении доверенности лицо, которому она выдана, или его правопреемники обязаны немедленно вернуть доверенность.

Если у Вас доверенность только на представление документов в Росреестр, то нотариус не прав. Проще обратиться к другому.

Нотариус правильно все говорит.

Заверьте договор дарения нотариально (без всяких доверенностей) тогда на регистрации договора дарения присутствие брата не нужно.

Оформите доверенность от брата на 3 лицо,которое сходит с сестрой в росреестр.

Добрый день. У нотариуса попросят паспорта Ваши и матери, и личное присутствие матери, этого достаточно. Если оформляете на недвижимость, то документы на недвижимость (копии).

Нет. вы не можете отказаться. если это полномочие прямо не предусмотрено в доверенности. никаких ген. доверенностей давно нет, есть доверенности с определенным набором полномочий.

Елена, вам правильно говорят, от ее имени вы не можете оформить отказ. Дочь совершеннолетняя, вы не являетесь ее представителем

Попробуйте обратиться к нотариусу и объяснить ситуацию. Возможно, нотариус пойдет вам на встречу. Если нет, то обратитесь к нотариусу в письменной форме и получите отказ в письменном виде. Если вы считаете, что действия нотариуса не законны, то можете подать жалобу на такие действия в Управление юстиции или в суд.

Уважаемая Евгения! Нотариус сможет удостоверить доверенность только в присутствии доверителя. Если доверитель не может посетить нотариуса, возможен вызов нотариуса на дом. Доверенность в отсутствие доверителя ни один нотариус не заверит (конечно, если действовать законно). С уважением, Дмитрий Константинович.

Доверенности, выдаваемые в порядке передоверия (от одного поверенного - следующему, другому поверенному), должны нотариально удостоверяться в обязательном порядке (п.3 ст.187 ГК). Передоверить полномочия от одного поверенного другому возможно только тогда, когда в доверенности, выданной первому поверенному, указано право передоверия. Доверенность, выдаваемая от собственника и включающая полномочия передоверия, по общему правилу нотариально не удостоверяется. Срок действия "вторичной" доверенности не может превышать срока действия первой. Закон требует известить собственника о передаче другому лицу полномочий доверенности. Если собственник не извещен, то передоверитель несет ответственность за действия лица, которому он передал полномочия, как за свои собственные.

Да, допускается. - Нотариус проставит отметку "исправленному верить" и проставит подпись и печать.

Здравствуйте, Надежда Сергеевна! А Вы куда обращались на протяжении всей жизни для того, чтобы осуществлять действия по снятию/постановке на регистрационный учёт по месту жительства/пребывания? Есть основания полагать, что в соответствующий паспортный стол

Доверенности военнослужащих могут быть удостоверены командиром воинской части. Но текст доверенности лучше подготовить заранее.

Доверенности военнослужащих могут быть удостоверены командиром воинской части. Но текст доверенности лучше подготовить заранее.

Доверенности военнослужащих могут быть удостоверены командиром воинской части. Но текст доверенности лучше подготовить заранее.