Распоряжение деньгами от продажи квартиры лица, находящегося в местах лишения свободы - правила и ограничения
Ситуация такая, доверитель находиться в местах лишения свободы, выписывает на меня генеральную доверенность на продажу своей квартиры. Вопрос: могу ли я по своему усмотрению распоряжаться вырученными деньгами от квартиры или деньги должны находиться у доверителя на лицевом счету в банке.
Здравствуйте Дмитрий!
Вы НЕ МОЖЕТЕ распоряжаться этими деньгами... о ОБЯЗАНЫ передать их доверителю..
Доверенность дает Вам право на проведение сделки, а не не присвоение средств...
Обратите особое внимание на то, что если вы даже передадите деньги доверителю, и не оформите это должным образом... - (если доверитель окажется непорядочным человеком ) он сможет в судебном порядке взыскать с вас деньги повторно..
Вы ввязываетесь в серьезную игру и мой Вам совет - трижды думайте перед тем как что то предпринимать в этой ситуации, а лучше советуйтесь с юристом.
Спросить
По этой доверенности доверитель продала квартиру доверителя и оставила на улице. Согласия на продажу квартиры не было, доверяемая воспользовалась состоянием (был в запое) доверителя и оформила доверенность (генеральную) на свое имя. доказательства, что доверитель был в неадеквате есть, хотим признать сделку-выдача доверенности - недействительной. Что можно сделать?
Лара. Только в судебном порядке, признание доверенности, договора купли-продажи недействительными.
Спросить
Лара, г.Казань (Россия), обратитесь на очную консультацию со всеми документами.... тем более указали сроки 2012 год.... состоялась ли фактически сделка, исполнена ли она?
Спросить
Признавайте в судебном порядке договор купли продажи и переход права собственности недействительным!
СпроситьДоверитель выдал генеральную доверенность за десять дней до исполнения ему 45 лет. Доверенносе лицо должно продать по этой доверенности квартиру доверителя. Подписание Договора купли-продажи состоялось после того, как доверителю исполнилось 45. Легитимен ли этот договор? Примет ли регистрационная палата документы на регистрацию? Спасибо.
Доверителем выдана нотариально заверенная доверенность доверителю на сбор документов и оформление купли-продажи своей доли жилого дома. Доверители и доверенный проживают в разных городах. При составлении доверенности в нотариальной палате доверитель был введен в заблуждение. Нотариус озвучила, что денежные средства от сделки в размере 1/2 должны поступить на счет доверителя, а не доверенного, а в доверенности было указано обратное, указан счет доверенного, а не доверителя. Доверенный получил деньги на свой счет, и снял с банковского счета всю сумму и не отдает долю доверителю. Доверенный скрывал факт продажи дома и факит поступления денег на счет. При этом в доверенности не сказано ни слова, о том что доверитель доверяет распоряжаться своей долей по усмотрению доверенного. Еще один нюанс, доверенный и доверитель бывшие супруги, объектом сделки являлся дом, который после развода был присужден по 1/2 каждой стороне. После продажи доли у доверенного лица нет никакого имущества, взыскивать не с чего, обзаводится имуществом естественно не планирует.. А доверитель остался без единственного жилья, без прописки и без денег. Скажите пож-та:
1. какие дальнейшие действия доверителя, что нужно сделать для возврата и взыскания с доверенного денежных средств, на что можно сделать упор в исковом заявлении.
2.можно как-то привлечь к уголовной ответственности доверенного по факту обмана, мошейничества и по сути воровства денег доверителя не принадлежащих доверенному лицу?
3. или признать договор купли продажи недействительным и обязать вернуть все деньги покупателю,
Еще один вопрос, в период действия доверенности, оформления документов и поступления денег на счет доверенного, доверитель зарегистрировал брак, а новый супруг не давал согласие на продажу дома, можно ли как-то по этим обстоятельствам признать сделку не действительной, и как это сделать и доказать?
Заранее спасибо за ответ.
1. Подать иск в суд о взыскании денег. "На что сделать упор в иске" - на применимое законодательство. Бесплатно на сайте иски не составляем, и на вопросы "как составить иск", "на что ссылаться в иске" и т.п. соответственно не отвечаем. Составляем за деньги. Есть нужда - обращайтесь.
2. Попробовать можно.
3. Это вряд ли.
На ещё один вопрос - это не основание.
СпроситьСделал генеральную доверенность на продажу своей доли в квартире. Доверенность выписывал на сестру. В доверенности было написано, что доверитель, доверяет распорядиться полученными деньгами по своему усмотрению. После продажи сестра денег не вернула. Могу ли я подать на нее в суд?
Меня зовут Екатерина. Пожалуйста, ответьте на вопрос. Что будет если воспользоваться доверенностью после смерти доверителя, зная, что доверитель скончался? У меня такая ситуация, один из наследников по доверенности снял все деньги со счета наследодателя. У него имелась доверенность и он ей воспользовался. Как действовать в такой ситуации?
Обращаться в суд и требовать возврата не основательного обогащения. Вдобавок можно признать такого наследника недостойным и вообще лишить его наследства.
Спросить
Дело в том, что прошла два года с момента принятия наследства. Почему его можно признать недостойным?
СпроситьДоверитель оформил доверенность доверенному лицу на продажу дома, что доверенное лицо может продать за цену и на условиях по своему усмотрению. Доверенное лицо продал дом и деньги доверителю не отдал.
Это гражданско-правовые отношения. В судебном порядке взыскивайте денежные средства.
Спросить
Здравствуйте. Есть нотариусы, которые выезжают в МЛС. Через этого нотариуса сможет.
СпроситьМожет ли представитель в суде, выдавать чужие тайны, не ставя в известность своего доверителя. Ситуация такая - предстатель оппонента в суде, знал мою тайну, о которой не знал его доверитель. В суде этот урод выдал мою тайну (диагноз). Вопрос - выходить он разгласил мою тайну своему доверителю. Взаимоотношения доверителя и представителя подразумевают, линию защиты, и то что будет говорить в суде представитель.? Могу ли я обвинить его в разглашении моей тайны своему доверителю (он в суде не был).
Здравствуйте Иван
Разумеется представитель должен всячески помогать и содействовать в достижении результата своему доверителю.
Спросить
Вопрос о разглашении чужой тайны представителя в суде и посвещение в эту тайну доверителя.
СпроситьИван, представитель Вашего оппонента в суде связан обязательствами перед своим доверителем, а не перед Вами.
Естественно Вашу тайну, озвученную в суде, он не может и не должен хранить перед своим доверителем, наоборот, он должен ему передать всю информацию.
СпроситьДоверителю 83 года. Доверенность выдана месяц назад. Нужно ли для составления договора предоставлять юристу справку о том, что доверитель не состоит на психиатрическом учете (является дееспособным)?
Добрый вечер!
Побольшому счету такая спрвка не нужна.
Признать гражданина не дееспосбным может только суд, нотариус оформил доверенность значит всенормально, но если хотите представьте справку о том, что он не находится на учете в психденспасере.
С уважением,
Вахрин Олег Владимирович
СпроситьНотариус выписал генеральную доверенность на квартиру без присутствия доверителя по паспортным данным, т.к. доверитель находится в другом городе. Правомерно ли это?
Генеральной доверенности, понятия уже давно нет. Нет, нотариус не имела право выписывать доверенности без доверителя. Подписывает доверенность то ведь доверитель. Может Вы что-то не так поняли? Может на Доверенное лицо? Если так. то без доверенного лица, модно по данным, он ведь не подписывает доверенность.
Спросить
присуПорядок совершения нотариального действия
Нотариус устанавливает личность обратившегося за совершением нотариального действия. Установление личности производится на основании паспорта или других документов, исключающих любые сомнения относительно личности клиента (ст. 42 Основ законодательства о нотариате).
При удостоверении сделок в качестве такого документа используется, как правило, паспорт.
Личность военнослужащего устанавливается на основании удостоверения личности или военного билета, выдаваемых командованием воинских частей и военных учреждений.
Личность иностранных граждан и лиц без гражданства (апатридов), проживающих на территории Российской Федерации, устанавливается по виду на жительство в Российской Федерации или по национальному паспорту с отметкой о регистрации в органах внутренних дел.
Личность иностранных граждан, временно находящихся в России (командировка, деловая встреча и т.д.), устанавливается по национальному паспорту и документу, разрешающему въезд на территорию Российской Федерации (если для граждан этого государства предусмотрен визовый (разрешительный) порядок въезда на российскую территорию).
Свидетельствование верности копий документов и выписок из них и некоторые другие нотариальные действия могут быть совершены по предъявлению удостоверения, выданного предприятием, учреждением, организацией по месту работы гражданина, водительского удостоверения и т.п.
Если за совершением нотариального действия обратилось лицо, представляющее интересы другого гражданина, оно должно иметь нотариально удостоверенную доверенность на совершение этих действий. В такой доверенности обязательно должен быть указан адрес представителя.
В том случае, когда представитель действует по доверенности юридического лица, он также может осуществлять только те полномочия и только в том объеме, которые указаны в этой нотариально удостоверенной доверенности.
Выяснение дееспособности гражданина, то есть способности своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их, заключается прежде всего в получении достоверной информации о его возрасте. В соответствии со ст. 21 Гражданского кодекса РФ гражданская дееспособность в полном объеме возникает с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении 18-летнего возраста. В отдельных случаях нотариус может навести справки о том, не было ли решения суда о признании гражданина недееспособным и об установлении над ним опеки по причине психического заболевания, злоупотребления спиртными напитками и наркотическими веществами.
При обращении к нотариусу организации возникает необходимость проверить ее правоспособность (физические лица считаются правоспособными независимо от возраста, состояния здоровья и иных обст
тствие доверителя обязательно.Такая веренность недействительна
Спросить
