Как использовать материнский капитал при покупке дома в ипотеку и сколько можно вернуть через имущественный налоговый вычет?

Как рассчитать налоговый вычет при долевой собственности и использовании материнского капитала для досрочного погашения ипотеки?

Как рассчитать налоговый вычет при долевой собственности? Стоимость квартиры составляет 7 847 050 руб, первоначальный взнос по ипотеке 4 947 050 руб за счет собственных средств, сумма кредита 2 900 000 руб сумма материнского капитала 429 408,5 руб. я и моя жена мы приобрели квартиру в Новой Москве в г. Московский в новостройке срок сдачи конец 2016 года с помощью ипотеки. У нас родился второй ребенок и мы получили материнский капитал Планируем воспользоваться материнским капиталом на частичное досрочное погашение ипотеки.

Читать ответы (1)

Как расчитывается налоговый вычет при покупке жилья с собственными средствами и ипотекой?

Если я имею на руках собственные средства, допустим, в размере 1 млн рублей и беру ипотеку на сумму 500 тысяч рублей для покупки жилья стоимостью 1.5 млн рублей, налоговый вычет можно будет сделать по полной сумме стоимости жилья или только по сумме взятой ипотеки? И если я получу этот вычет для погашения процентов по ипотеке, может ли сумма вычета превысить сумму переплаты за ипотеку, и если может, могу ли я получить этот остаток налогового вычета? Жильё покупаю первый раз.

Читать ответы (1)

Вопрос - Можно ли указать разные доли при продаже ипотечной квартиры бывшим супругам?

Возможно ли, при продаже ипотечной квартиры (созаемщики бывшие супруги) в Договоре купли продажи указать получаемые денежные средства не равные 1/2, от суммы оставшейся после погашения долговых обязательств по ипотеке? Например: в Договоре будет указано за сколько продается квартира, сумма погашения долга по ипотеке, и оставшаяся сумма 2 млн. р. будет разделена между супругами в следующим образом: Супругу №1 - 0,5 млн. р,, Супругу №2 - 1.5 млн. р. И после подписания договора созаемщиками и покупателем, и получения указанных в договоре денежных средств у бывших супругов не будет оснований для обращения в суд на пересмотр договора.

Читать ответы (1)

Кто станет владельцем жилья при ипотеке, если муж платежеспособен, а жена - нет

Планируем брать ипотеку, муж платежеспособен, я нет. Будем на первый взнос использовать материнский капитал. Кто по итогу будет владельцем жилья?

Читать ответы (1)

Как воспользоваться налоговым вычетом при использовании материнского капитала для погашения ипотеки?

Я и моя жена мы приобрели квартиру в Новой Москве в г. Московский в новостройке срок сдачи конец 2016 года с помощью ипотеки. У нас родился второй ребенок и мы получили материнский капитал. Планируем воспользоваться материнским капиталом на частичное досрочное погашение ипотеки. Подскажите пожалуйста как правильно воспользоваться налоговым вычетом ведь собственность будет оформлена на всех членов семьи (муж, жена, сын 5 месяцев и дочь 2 года). Стоимость квартиры составляет 7 847 050 руб, первоначальный взнос по ипотеке 4 947 050 руб за счет собственных средств, сумма кредита 2 900 000 руб - 429 408,5 руб.

Читать ответы (3)

Банк отказался перерасчитывать проценты при досрочном погашении кредитного договора на 1,7 млн.руб.

Банк отказывается в перерасчете процентов при досрочном погашении кредитного договора. Клиент взял кредит на сумму 1,7 млн. Год исправно платил без просрочек, по истечении этого года захотел сделать полное досрочное погашение и сумма к погашению оказалась - 2 млн.

Читать ответы (10)

Как оформить имущественный вычет на покупку дома и получить его сразу или частями - подробная информация

Мы купили дом за 1350000 руб. какие документы нужны для оформления имущественного вычета в налоговой? Получим ли мы всю сумму сразу или частями? Дом был куплен частично за материнский капитал и ипотека. Если можно объясните подробней.

Читать ответы (1)

Сможем мы реализовать свое право на налоговый вычет (и я, и муж) в максимальном размере, если раньше мы не использовали это право.

Планируем с мужем купить квартиру за 5 млн. руб. Для этого будем брать ипотеку 2 млн. руб. (я - заемщик, муж - созаемщик). Квартиру хотим оформить в совместную собственность. В частичное погашение кредита будем использовать материнский капитал. Сможем мы реализовать свое право на налоговый вычет (и я, и муж) в максимальном размере, если раньше мы не использовали это право.

Читать ответы (1)

Можно ли получить налоговый вычет при использовании материнского капитала для погашения ипотеки?

В 2018 году купили в ипотеку квартиру за 1893240.00 рублей, первоначальный взнос 300000.00 из собственных средств. Квартира в совместной собственности с супругой. Налоговые вычет с этой суммы получили полностью совместно, примерно 70/30 (жена) (за 2018 и за 2019). В октябре 2021 года родился второй ребенок, и получили право на материнский капитал (первый ребенок 2010 г.р.). Скажите пожалуйста, если налоговую льготу можно получить только, если недвижимость приобреталась за собственные средства. С государственной субсидии вычет не положен. Если мы оформили налоговый вычет, а теперь погасим часть ипотеки средствами материнского капитала, то сумму, полученную с этих средств, необходимо будет вернуть?

Читать ответы (3)

Как получить налоговый вычет по ипотеке при изменении права использования вычета на покупку недвижимости

В 2012 году с супругой приобрели в совместную собственность квартиру стоимостью 3 580 тыс. руб.. 2180 тыс. руб. собственные средства, а 1400 тыс. руб. ипотека (так же в 2012 году в счет ипотеки был использован материнский капитал - 387,64 тыс. руб.). Сейчас готовим документы для получения налогового вычета при покупке недвижимости. Поскольку с 2012 года супруга после декретного не работала, планируем сделать перераспределения права использовать вычет в соотношении 100% на меня 0% на нее. Возник вопрос по получении вычета по уплаченным процентам по ипотеке при таком распределении. По кредитному договору Заемщик только один – супруга, я же только поручитель. Могу ли я получить вычет по процентам не являясь ни заёмщиком ни со заёмщиком? Может ли супруга получить вычет по процентам если будет перераспределено право использовать вычет при покупке недвижимости в соотношении 100% на меня 0% на нее?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59