Как делится приватизированная квартира между официальной женой и двумя детьми после смерти отца?
₽ VIP
Квартира приватизирована в 3-х равных долях на отца, взрослого сына и взрослую дочь. Отец женат вторым браком-официально, но много лет (до своей смерти) проживал на жилплощади своей жены, где был НЕ прописан. В данной же квартире (о которой идет речь) он естественно прописан. Лицевой счет один. В оплате коммунальных услуг учавствовали все трое (отец, сын и дочь) по договоренности между собой. Лицевой счет был на отца (хотя приватизирована квартира в равных долях), отец умер. Его официальная жена имеет естественно право на его долю (у нее есть еще отдельная приватизированная однокомнатная квартира), только вот вопрос-она имеет право на всю его долю или его доля делится на трех человек-ее,его сына и его дочь? То есть вопрос-жена имеет право на третью часть его доли, или на целую?
Здравствуйте,Елена.Если нет завещания, то доля отца делится поровну между его второй женой и детьми от 1-го брака т.е. по 1/9 доли квартиры(во втором браке у него детей, я так понял, нет)С уважением
Спросить1.На жену, сына и дочь, т.к. они явлются наследниками первой очереди.
2.На третью часть.
СпроситьУважаемая Елена.Всё очень просто.Наследством является 1/3 доля квартиры,которая делится на троих в равных долях т.е. по 1/9 доли.Т.О. после получения св-ва о праве на наследство по закону на 1/9 долю каждым наследником:у детей будет по 4/9 доли квартиры а у жены наследодателя 1/9 доля квартиры.
СпроситьПри продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
СпроситьВсе сособственники после получения св-ва о гос.регистрации права собственности на долю(не путать со св-вом о праве на наследство по закону) имеют право продать свою долю с соблюдением ст.250 ГК РФ(ПРАВО ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЙ ПОКУПКИ)С СОДЕРЖАНИЕМ ЭТОЙ СТАТЬИ ВЫ МОЖЕТЕ ОЗНАКОМИТЬСЯ НА ЭТОМ САЙТЕ(ГК РФ ЧАСТЬ 1)
СпроситьЕлена! При таком как у вас дроблении долей однокомнатной кватиры найти покупателя со стороны на долю НЕВОЗМОЖНО.Поэтому закон законом, но лучше всего вам всем договориться полюбовно о каких-то взаимных денежных компенсациях и уменьшении количтства сособственников. с увеличением их доли.
СпроситьУважаемый ,Юрий Иванович!не совсем сориентировалась в Вашем ответе.Это как-1/9 доли??Ведь каждый имел 1/3 доли,и теперь еще по 1/3 от оставшейся доли отца-получается 2/6 доли что ли??Я чего то совсем запуталась.С уважением,Елена.
СпроситьБудте,любезны!Ответте-еслисын и жена захотят продать свои доли-должны ли они спрашивать разрешения у дочери и имеет ли она первоочередное право на покупку их долей(а не какие-то посторонние люди),как тогда будут оцениваться доли-по рыночной стоимости или нет??
СпроситьЯ уже раньше задавала вопрос о приватизированной в равных трех долях квартире на отца, сына и дочь. Отец женат вторым браком официально, он умер. Мне ответили, что,жена, дочь и сын имеют право каждый на 1/3 от его третьей доли. А в риэлторской фирме мне сказали. Что жена имеет право на половину его доли, а вторая половина делится на детей. Так как правильно? С уважением, Елена.
Во время брака муж был прописан в своей квартире, а жена вместе со своими родителями была прописана в своей квартире. Но проживали 25 лет вместе в квартире мужа. Три года тому назад жена приватизировала квартиру в которой была прописана. Квартира была приватизирована на жену и мать жены (отец жены отказался от своей доли в пользу жены и дочери). Зетем мать написала завещание на дочь. В 2009 году жена развелась с мужем. Имеет ли право муж на долю приватизированной квартиры жены. Если он там никогда не был прописан и не проживал. Но приватизировала квартиру жена вов время брака.
Квартира приватизирована в равных долях: отец, мать, сын и его жена. На момент приватизации квартиры был прописан несовершеннолетний ребенок (был прописан по рождению). Позже был развод, жена и ребенок выписались из квартиры. Отец умер, его доля была целиком переоформлена на мать (сын писал отказ от доли). позже умерла мать, ее доля в квартире не переоформлена на сына. Итого у сына доли: своя, матери, отца (после смерти матери не вступал в наследство с янв 2008), доля у жены. Вопросы: 1 Имеется ли доля у ребенка по тому, как он рожден в этой квартире, но не получил доли в с связи с несовершеннолетием в момент приватизации? 2 возможно ли выделение долей через суд без согласия сына (не хочет переоформлять доли)
У меня вопрос, квартира приватизирована между: мать, сын, дочь. Сын был женат, умер, в квартире был не прописан и не проживал 35 лет, но имел долю в приватизации. В квартире проживали мать 88 лет, имеет долю 1/3; дочь пенсионер имеет долю в это квартире 1/3, и сыну принадлежит 1/3. (Который умер), у него остались жена и дети. Как теперь будет делиться эта доля и кто может на нее притендовать?
Квартира приватизирована в равных долях. Одна доля принадлежит матери, другая мне, третью подарил жене мой отец. Сейчас мы в разводе. Имеет ли право на раздел моей трети доли приватизированной квартиры бывшая жена?
Можно ли ликвидировать дарственную на долю в квартире моего отца бывшей жене?
Я уже задавала этот вопрос, но получала на него разные ответы. Квартира приватизирована в 3-х равных долях на отца, сына, дочь. Отец был женат официально вторым браком. Его жена в квартире не прописана. В приватизации не участвовала, квартира не была куплена в их совместном браке (эта старая квартира советских времен, где проживала раньше вся наша большая семья. Бабушка, дедушка, папа, мама и мы). Отец умер. Вторая жена выставляет свои права на его долю. Так в нашем случае-ей положена 1/2 или 1/3 от доли отца.
Проконсультируйте пожалуйста по следующему вопросу. У моего мужа скоропостижно скончался брат. У него осталась квартира, которая в свое время была им приватизирована в трех долях. Одна доля принадлежит его бывшей жене, другая его сыну, третья его. До смерти брат был разведен и в течении трех лет жил один. Квартира также была получена братом от организации. Объясните пожалуйста как делиться доля которая принадлежала брату, если у него имеется отец, дочь от первого брака, родной брат? Имеет ли право бывшая жена на долю в квартире если они были в разводе в течении трех лет? Большое спасибо!
Квартира была приватизирована в трех равных долях на отца, сына. Дочь. отец умер. Был женат официально вторым браком, но его жена в квартире не прописана и в приватизации не участвовала, она имеет право на 1/3 от доли мужа. Сын и дочь хотят вступить в права доли отца. При посещении нотариуса им объяснили. Что они не могут вступить в права на часть наследства (то есть только на квартиру). Дело в том. что женой отца в совместном с ним браке была приобретена квартира и машина (правда все записано на его жену). Нотариус сказал. Что надо оценивать все наследство и делить на троих (сына, дочь и вторую жену). Сын и дочь говорят-нам не нужна ее квартира и машина, мы отказываемся и отказ подпишем, пусть только она не претендует на долю нашей квартиры. Но юрист требует все документы. Правомерно ли это? дело в том. что жена никуда не хочет идти и никаких документов на другую квартиру и машину предоставлять не хочет. Как тогда быть. Вопрос о наследстве для детей повиснет в воздухе? Они не смогут вступить в наследство из-за того. Что жена не хочет ни официальный отказ писать ни предоставлять никакие документы. Как быть?
У меня возник еще вопрос. Как я уже писала-квартира была приватизирована в трех равных долях-на отца. Сына и дочь. Отец был женат официально вторым браком. Его жена в приватизации не участвовала. Отец умер. Его третья доля (как я поняла-делится на трех наследников-его жену, сына и дочь). по прошествии 6 месяцев после его смерти (если я правильно понимаю), наследники должны вступить в права, Так какой все-таки срок вступления в права наследства-от 6 месяцев и по...?В какой срок они должны так сказать УСПЕТЬ вступить в права. Чтобы не потерять наследство. И еще-если допутсим жена просто не будет вступать в наследство так сказать"молча".т.е. проигнорирует этот факт. Тогда дочь и сын "автоматически" остануться единственными наследниками. Или от жены нужен ОФИЦИАЛЬНЫЙ. подтвержденный юристами отказ.?
У моего отца умер брат. Квартира, в которой проживает отец, разделена между отцом и его братом в равных долях. У брата остались жена и дочь. Могу ли я, как племянница, претендовать на часть доли дяди в квартире или вся доля дяди перейдет жене и дочери?