Может ли претендовать на наследование этой части в квартире дочь этого супруга
В результате смерти одного из супругов, не составившего ни дарственной, ни завещания, второму осталась часть в приватизированной квартире (в которой он тоже прописан и тоже имел право собственности без выделения долей). Должен ли супруг предпринять какие-либо действия по официальному вступлению в права наследника по наследуемой части квартиры или эта часть переходит автоматически, если нет протеста со стороны других родственников? Может ли претендовать на наследование этой части в квартире дочь этого супруга, которая выписалась из квартиры до приватизации и соответственно до открытия наследства, если она имеет инвалидность?
Сергей Петрович, здравствуйте! Если переживший супруг зарегистрирован в данной квартире на момент смерти супруга, то он УЖЕ принял наследство. Идти к нотариусу или нет - решать ему. Но он уже принял наследство и является собственником доли..
А вот какой именно доли умершего супруга - зависит от наличия других наследников первой очереди. Если дочь, о которой идет речь, является дочерью умершего супруга, то она также является наследницей первой очереди. Если она не обратиться к нотариусу в течение шестимесячного срока со дня смерти наследодателя, то она либо будет вынуждена обратиться в суд с иском о восстановлении срока для принятия наследства, либо с иском об установлении факта принятия наследства. Либо же, если она пропустит срок для принятия наследства и не обратитьяс в суд, она сможет претендовать на обязательную долю наследства, которая составляет не менее половины от той доли, которая причиталась бы ей по закону.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/200704/04/30x30/40893.jpg)
Здравствуйте,Сергей Петрович.Наследство состоит из 1/2 доли квартиры т.к. приватизирована в общую совместную собственность на двоих.Учитывая.что супруг продолжает проживать и зарегистрирован в этой квартире он ФАКТИЧЕСКИ ПРИНЯЛ НАСЛЕДСТВО.Дочь, независимо от инвалидности, является наследником по закону 1-й очереди и в случае подачи ЕЙ заявления В НОТАР.КОНТОРУ о принятии наследства в 6 МЕСЯЧНЫЙ СРОК СО ДНЯ СМЕРТИ НАСЛЕДОДАТЕЛЯ получит св-во о праве на наследство на 1/4 долю квартиры.(ЕСЛИ НЕТ ДРУГИХ НАСЛЕДНИКОВ ПО ЗАКОНУ 1-Й ОЧЕРЕДИ)
С УВАЖЕНИЕМ
СпроситьПосле смерти супругов осталась 1 комнатная квартира. Наследники - не общие дети. Супруга умерла 2006 г. Супруг 2011. После смерти жены муж получил право собственности на 2/3 квартиры. Которые актом дарения, до смерти, подарил сыну. (1 наследник, есть свидетельство о регистрации собственника на 2/3 квартиры). Второй наследник - дочь супруги. Ей по завещанию переходит 1/3 часть квартиры. Она заявление написала, в права наследования не вступила. Может ли она отказаться от наследства в пользу 1 наследника?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251626.jpg)
Вячеслав, отказ от наследства можно сделать только в течение полугода со дня смерти. так что если срок еще не истек, то может отказаться от наследства.
СпроситьВ муниципальной двухкомнатной квартире прописаны трое: бывшие супруги и их 20-летняя дочь. Возможна ли приватизация части квартиры бывшим супругом, если бывшая супруга отказывается от приватизации? Какие действия следует предпринять бывшему супругу для выделения своей доли из общей жилплощади и приватизации этой доли?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202403/24/30x30/7b2b4bbdac94e3231dd3f3aeb6fb4665.png)
Уважаемая Людмила !
Во-вторых, в данном случае следует руководстоваться статьёй 2 Закона РФ от
4 июля 1991 года N 1541-1 О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙ-
СКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ( см. ниже эту статью ):
Статья 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного
фонда в Российской Федерации" закрепила порядок приватизации жилых поме-
щений, в которых граждане проживают по договору соуиального найма, следую-
щим порядком. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помеще-
ния в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный
фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или в оперативном
управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма,
ВПРАВЕ с СОГЛАСИЯ ВСЕХ совместно проживающих совершеннолетних членов
семьи, также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти по-
мещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом,
иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собст-
венность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолет-
них.
Если кто-то из проживающих в квартире не хочет приватизировать квартиру, то
такую квартиру НЕВОЗМОЖНО другим жильцам приватизировать даже через суд.
Удачи Вам.
СпроситьЕсть недавно приватизированная квартира, в которой семья проживает еще с советских времен. В квартире проживают супруг (не прописан), супруга (прописана), мать супруги (прописана) и двое детей, совершеннолетние (прописаны). Квартира была приватизирована на супругу и двух детей (в равных долях). В случае смерти супруги, между кем будет делиться ее треть квартиры? В случае если супруга напишет завещание на детей, могут ли супруг и мать супруги претендовать на часть ее доли? Как лучше сделать, чтобы ее доля квартиры досталась ее детям, дарственная или наследство? В случае оформления дарственной требуется ли согласие супруга?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200007/13/30x30/40674.jpg)
Уважаемая Наташа! В случае смерти супруги наследниками её доли по закону являются в равных долях переживший супруг, дети и мать наследодательницы(ст.1142 ГК РФ). Если доля будет завещана детям, то супруг и мать наследодательницы могут частично оспорить завещание, если к моменту смертинаследодательницы нетрудоспособны(достижение пенсионного возраста или инвалидность)-ст.1149 ГК РФ. В таком случае обязательная доля будет составлять половину той доли, которую мать и супруг имели бы по закону при отсутствии завещания. Для дарения доли квартиры детям согласие супруга не требуется, т.к доля в приватизированной квартире является единоличной собственностью супруги, т.к получена по безвозмездному договору(ст.36 СК РФ). Если при жизни будет осуществлено дарение с регистрацией перехода права собственности в УФРС, то тогда эта доля в состав наследства не войдёт.
СпроситьСупруг получает в наследство земельный участок, на котором построен дом не оформленный в собственность. Земля переходит супругу в собственность по наследованию, супруга на землю не имеет права претендовать. А если этот дом супруг оформляет в собственность после наследования земли, имеет ли право супруга на половину этого дома?
Любое имущество (движимое и недвижимое) приобретённое супругами в браке признаётся совместно нажитым, вне зависимости на кого из супругом это имущество будет оформлено. Таким образом, если вашим супругом право собственности на дом будет оформлено в период брака, дом будет считаться совместно нажитым имуществом.
СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество НЕЗАВИСИМО ОТ ТОГО, НА ИМЯ КОГО ИЗ СУПРУГОВ ОНО ПРИОБРЕТЕНО, либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Что касается земельного участка, полученного супругом в наследство, то в соответствии со ст. 36 Семейного кодекса РФ
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Н.png)
Добрый день! Если супруг оформит дом как новый, то чисто теоретически да, однако не стоит забывать, что этот дом находится на земле, которая является собственностью Вашего супруга. Если супруг при оформлении дома пойдет по сложному пути, в виде признания права собственности на объект незаконченного строительства путем наследования через суд, то супруга не будет иметь прав на данный объект недвижимости.
СпроситьКвартира ЖСК принадлежала супругам. Супруг составил завещание, что принадлежащую ему по праву собственности квартиру (указан адрес общей квартиры) завещает своей супруге, а в случае ее смерти - третьему лицу (конкретно, внучке женщины).
После смерти женщины часть квартиры достается сыну женщины, часть - супругу (вдовцу).
Действительно ли завещание супруга? Ведь вся квартира ему никогда и не принадлежала, только половина. Достанется ли что-то внучке по этому завещанию? У вдовца есть родная дочь, которая не упомянута в завещаниях.
![](https://u.9111s.ru/uploads/200708/01/30x30/40915.jpg)
Александр! Наследовать можно только то, что принадлежало наследодателю, в данном случае наследоваться будет только его доля в праве на квартиру.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202106/02/30x30/68d24304a8a411a34a88a0a5a1d1fad8.jpg)
Алексагдр! Если есть завещание, родная дочь не имеет права на наследство, так как завещатель ее от наследства отстранил.Завещание не противоречит закону .Наследственным имуществом, безусловно, будет только его доля в квартире, а не вся квартира
СпроситьСитуация:
Супруги имели детей и проживали в квартире, на которую был выписан жилищный ордер. Один из супругов умер, другой в преклонном возрасте заключил брак. Во времена приватизации новоиспеченные супруги оформили эту квартиру в совместную собственность. Потом оформили развод, но прописаны были и проживали в квартире оба. Свидетельства о регистрации права собственности нет, договор приватизации зарегистрирован в БТИ. Теперь умер супруг, пришедший в эту квартиру в новом браке.
Вопрос: дети нового супруга имеют право наследования этой квартиры и в какой доле?
Не хотелось бы терять половину квартиры родителей из-за необдуманного поступка одного из них: второй брак в 70 лет после смерти первого супруга.
Да, дети умершего супруга имеют право наследования доли родителя. При отсутствии завещания дети умершего унаследуют его 1\2 долю в равных долях. Не знаю количество наследников, поэтому размер долей указать не могу.
А долю первого супруга после его смерти унаследуют ЕГО наследники.- дети.
Если супруги разведены, то друг после друга они не наследуют.
Будут проблемы, звоните, разберемся.
СпроситьСостав семьи: супруга, супруг и несовершеннолетний ребёнок Собственником недвижимости является свекровь. При размене одна квартира достанется супруге (Первая квартира), другая - супругу и ребёнку (Вторая квартира). До сделки расторжение брака не планируется. Право собственности на Первую квартиру будет принадлежать супруге.
Возможно ли оформить право собственности на Вторую квартиру на несовершеннолетнего ребёнка? Если да, сможет ли супруг в таком случае претендовать на право наследования Первой и/или Второй квартиры? Если нет, каким образом оформить право собственности на Вторую квартиру, чтобы супруг не имел права претендовать на неё?
Просьба ответить письменно. Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Здравствуйте, Никита! Если собственник свекровь, то она как собственник (ст.209 ГК РФ) решает, кому отчуждать свое имущество. Может передать ребенку, а может супругу и ребенку. Если только ребенку, то его отец наследник первой очереди. При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника. А чтобы супруг не имел права на квартиру, нужно завещание, но оно не освобождает от обязательной доли. Согласно пункту 1 статьи 1149 ГК РФ
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
И без договоров дарения и брачного договора (ст.40-44 Семейного кодекса РФ) нужно понимать, что супруг имеет право совместной собственности (ст.34 Семейного кодекса РФ) на имущество, зарегистрированное на одного из супругов.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201604/25/30x30/199425.jpg)
Здравствуйте!
1. Естественно, при вашем желании вторую квартиру можно оформить и на совершеннолетнего ребенка, в таком случае договор заключает от имени ребенка один из родителей, который является законным представителем, согласно ст.64 Семейного кодекса РФ.
2.В таком случае отец ребенка (супруг) будет претендовать на наследство только в случае смерти ребенка (ст.1142 Гражданского кодекса), пока ребенок жив, то супруг никаких прав на квартиру ребенка не имеет. Не думаю, что отец (супруг) переживает ребенка, поэтому именно на ребенка и надо оформлять право собственности на вторую квартиру
3. Что касается первой квартиры, то пока супруги состоят
в браке,то муж также может претендовать на наследство как наследник первой очереди, а после разводе уже не сможет претендовать.
4. Но если вы допускаете такую теоретическую возможность, что отец переживет ребенка, тогда уж надо и первую и вторую квартиры оформлять на супругу, и после этого оформлять развод.В таком случае супруг уже ни на что не сможет претендовать.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202403/08/30x30/2f7ef897157cc58ed8487867ec691f14.jpg)
Никита, добрый день.
Да, безусловно, можно передать вторую квартиру полностью несовершеннолетнему ребёнку - это решать конечно юридически будет свекровь, ведь она собственник (209 ГК РФ).
Да, супруг может претендовать на обе квартиры сразу в порядке наследования как первая очередь наследников - 1142 ГК РФ или по завещанию (если таковое будет от супруги, допустим), пока они в браке.
Если разведутся, то на первую квартиру он не претендует.
Пока ребёнок жив, никаких прав на вторую квартиру у супруга нет.
Можно составить завещание.
ГК РФ Статья 1118. Общие положения
1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора
Надеюсь мой ответ Вам полезен!
С уважением
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/30/30x30/2551c336c8e5c60488c483f112f774f5.jpg)
1. Собственник квартир имеет право распорядиться своей собственностью - ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности и подарить свои квартиры кому угодно, в том числе и несовершеннолетнему ребёнку. Иное дело, что один из родителей может противиться, типа не надо ребёнку ничего - собственность бремя и т.д. Но вряд ли получится!
2. Родители являются наследниками первой очереди по отношению к наследованию за своими детьми - ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди, то есть отец наследник своего ребёнка - если не будет признан недостойным наследником. Если брак между супругами не будет расторгнут к моменту смерти супруги - то переживший супруг - наследник первой очереди.
3. Таким образом, чтобы папа не претендовал ни на что никогда, надо, чтобы дети ничего не имели или жили дольше папы, либо дети после 18 лет оформили завещание на маму или иных лиц.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Самое невозможное то, что никак не получится исключить право супруга на наследство, если оформлять на ребенка, это же в силу закона...
Из вашего примера и желания я вижу такую схему:
Одна квартира жене
вторая квартира теще и теща оформляет завещание на внука.
Но тут есть слабая сторона: завещание в любой момент можно переделать или вообще исключить.
Ну и еще один вариант: это брачный договор. Оформляете квартиры в браке и определяете что кому и как: жене одна, ребенку другая.
Но при этом все равно папа наследник за ребенком.
"Семейный кодекс Российской Федерации"
СК РФ Статья 40. Брачный договор
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201904/10/30x30/0866b2eb85fe3a7430e7afda7cc1809f.jpg)
Свекровь (мать супруга) как собственник распоряжается квартирой в соответствии со ст.209 ГК РФ.
Она може оставить завещение (ст.1120 ГК РФ), а может при жизни разменять свою квартиру на 2 квартиры, определив самостоятельно правообладателя по этим квартирам.
Вероятно чувствует, что возможен развод, поэтому определяет чтобы никто не остался без крыши над головой и Первую квартиру (наверно меньшую) оформляет на сноху, а Вторую (наверно большую) - сыну и несовершенолетнему внуку или только внуку.
Я не понял, кто собирается помирать, свекровь или внук. Вы не пишите об этом.
В случае смерти свекрови (и даже без учета завещания), эти квартиры останутся тем на кого свекровь оформила в собственность.
Ваш супруг как наследник 1 очереди не может претендовать на чужое имущество - эти квартиры, т.к. это не входит в наследство, оно уже будет чужим, не неследодателя.
Наследовать будет нечего.
При оформлении Второй квартиры на внука, супруг (отец ребенка) никак не сможет распорядиться Второй квартирой.
После развода супруг также не сможет претендовать на Первую квартиру, оформленную при жизни свекрови на супругу.
СпроситьПрошу разьяснить ситуацию.
Однокомнатная квартира приобретена одним из супругов (по закону) на долевое строительство жилья. В момент приобретения квартиры супруги не проживали совместно, т.е. не поддерживали супружеских отношений. Право собственности оформлено на одного супруга.
Вопрос: Имеет ли второй супруг право на обязательную или супружескую долю в наследовании данной квартиры после смерти первого супруга, в собственности которго находилась данная квартира если-Первый супруг (собственник квартиры) оставил завещание на указанную квартиру в пользу третьего лица, проживающего с ним в этой квартире в гражданском браке?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Ю.png)
1. Поскольку все приобретенное в браке является совместной собственностью супругов, то супруг вправе претендовать на половину квартиры и даже обратиться с заявлением об этом к нотариусу для оформления свидетельства о праве собственности в порядке наследования. И только, если наследник по завещанию в суде докажет, что в момент приобретения квартиры супруги не поддерживали супружеских отношений и квартира была приобретена исключительно на средства умерешего - только в этом случае право собственности на всю квартиру, как на имущество принадлежащее умершему, перейдет наследнику по завещанию.
2. Супруг при наследовании гражданским супругом квартиры по завещанию будет иметь право на долю в наследстве только в том случае, если на момент смерти супруга ему более 55 лет.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202301/06/30x30/33b577c5d1556d4f33ee7ece313a2218.jpg)
Дополню, право на обязательную долю, если супруг пенсионер - то есть женщины 55, мужчины 60 лет. Или инвалид любой группы. Право на обязательную долю независимо от совместного проживания и размер зависит от даты совершения завещания - до 1.03.2002 - 2/3 от законной доли, после -1/2. В этом случае (как и в случае выдела доли супруги на квартиру, вам следует обратиться к нотариусус по последнему месту жительства умершего (можете посмотреть адрес у меня на сайте6) и в течение 6 месяцев после смерти подать заявление.
СпроситьВ собственности супругов есть квартира по 1/2 доле у каждого. Могут ли супруги сейчас, когда они оба живы, составить завещание таким образом, чтобы, в случае смерти одного из супругов, доля умершего перешла второму супругу, а после смерти второго (пережившего) супруга вся квартира перешла назначенному в завещании наследнику? Или придется пережившему супругу составлять новое завещание?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201802/26/30x30/394132.jpg)
1.Равнодолевая собственность у супругов. Возможно ли подарить свою долю в квартире третьему лицу без согласия супруга.
2. В случае, если супруг дарит второму супругу свою долю, то при наследовании могут ли претендовать на что-то в этих долях наследники со стороны супруги/супруга, который дарил ранее, т.е. собственником не является? Спасибо!
![](https://u.9111s.ru/uploads/201903/24/30x30/586670.jpg)
1. Если собственность долевая, то можно оформлять договор дарения, если собственность совместная, то нужно вначале выделить долю, а затем оформлять договор дарения.
2. В наследственную массу входит только то имущество, которое принадлежало наследодателю на праве собственности на момент смерти, однако наследники имеют право оспорить сделку - договор дарения.
СпроситьСпасибо! Но нет ответа на вопрос. Собственность долевая, а не совместная. Вопрос был - нужно ли согласие супруга, когда второй супруг дарит свою долю третьему лицу. И по второму вопросу - доля второго супруга при долевой собственности считается совместной и подлежит наследованию со стороны родственников наследодателя? Или нет? Спасибо!
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201903/25/30x30/586850.jpg)
По первому вопросу согласие супруга не требуется у вас долевая собственность.
Родственники со стороны наследодателя вступят в наследство все равно, так как они родственники.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/20/30x30/5a86a9dcdab1a3295ab42eafc31b8582.jpg)
Добрый день уважаемая Ольга.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
СпроситьСпасибо! При продаже всё понятно, а при дарении? Т.е. надо известить супруга о том, что собираюсь дарить свою долю третьему лицу?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/23/30x30/819ebb56a9d2f3058cf35ea139da39e5.jpg)