Иск о взыскании убытков в связи с неосуществлением регистрации права собственности на имущество вследствие обеспечительных мер - доказательство отсутствия стороннего участия С
Вот такая ситуация: В марте заключен договор купли-продажи между М и С. С не успевает зарегистрировать на себя право собственности на имущество, так как в апреле по заявлению Р принята обеспечиловка. Позже ее отменяют. Надо взыскать с Р убытки, так как данное имущество находилось в аренде и арендная плата не перечислялась С. Как описать в иске, что С не является третьей стороной по делу, так как договор заключен, а позже приняты обеспечительные? На какие статьи ссылаться, и какая практика может помочь?
В Вашей ситуации есть масса ньюансов, которые необходимо учитывать.
Рекомендую обратиться на очную платную консультацию
Спросить
Заключен Договор купли-продажи между двумя юр.лицами. По условиям Договора Продавец должен принять на себя гарантийные обязательства. Может ли третье физ. лицо принять на себя эти гарантийные обязательства? Каким образом это можно оформить юридически между Продавцом и физ. лицом?
Договор купли продажи здания заключен 20 марта, деньги уплачены в тот же день, зарегистрировано право 6 апреля. По договору аренды между предыдущим собственником и арендатором арендная плата уплачивается авансом, но не позднее 15 числа текущего (оплачиваемого) месяца. Может ли новый собственник здания требовать оплаты аренды с 1, а не с 6 апреля?
Здраствуйте, такая ситуация. Между Арендатором и нами был заключен договора аренды 01.01.2016 года. 01.04.2016 года был заключен договор купли-продажи арендованного имущества (переход права был зарегистрирован 30.04.2016 года) по которому мы продали новому собственнику имущество. С какого момента подлежит оплата арендной платы арендатором новому собственнику?
Заключен договор аренды нежилого помещения. В соответствии с ним нужно внести обеспечительный взнос в размере арендной платы за месяц. В настоящий момент арендная плата составляет 73000 р., однако с марта 2015 г. арендная плата повышается до 84000 р. Счет на обеспечительный взнос выставили с учетом повышения арендной платы' т.е. 84000 р. ссылаясь что этот взнос зсчитывается в качестве арендной плата за последний месяц аренды (договор краткосрочный). ВОПРОС: Правомерно ли мне выставляют счет на указанную сумму если пункт договора о повышении арендной платы начнет действовать только с марта следующего года? Может более правильно оплатить по действующий в настоящий момент арендной платы, а в марте 2015 сделать доплату всвязи с повышением платы?
У нас такая сутуация. Наша организация заключила договор аренды недвижимого имущества с Департаментом по управлению гос. имуществом (собственник) и техникумом (владелец на праве оперативного управления). 31.012.2003 г. указанный договор был расторгнут на том основании, что департамент не вправе был выступать третьей стороной по договору. Мы должны были перезаключить договор, но техникум представил нам акт независимой оценки федерального имущестсва, согласно которому сумма арендной платы увеличилась в 20 раз. Мы здание после расторжения договора не освобождали и находились там до 6 апреля 2004 г., так как считали, что договор будет заключен. Теперь, когда цена договора нас не устраивает, мы освободили здание. Как теперь нам произвести расчеты между сторонами, если договора нет? Возместить коммунальные расходы?
Спасибо!
С апреля 2016 года увеличили арендную плату в 300 раз. Статус земли огородническо-потребительский кооператив, заключен договор аренды с Изобильненским сельсоветом г.Алушта. Арендная плата составила 1400 руб. за сотку. При данном статусе земли правильно ли насчитана аренда? И как зарегистрировать как садоводческий кооператив с правом постройки жилья?
Был заключён договор аренды 5 транспортных средств. 23.08.2011 г. заключёны два договора купли-продажи двух арендованных транспортных средств. Соответственно 3 транспортных средства так и остались в аренде. Надо заключить до. соглашение к договору аренды на оставшиеся три транспортных средства. Каким числом составлять данное дополнительное соглашение? В договоре купли-продажи сказано, что право собственности на транспортные средств переходит к продавцу с момента оплаты транспортных средств. Покупатель оплатил сумму договора 01.10.2011 г. Может тогда доп. соглашение 1 октября подписывать, т.е с момента перехода собственности на транспортные средства? Спасибо большое!
У нас по договору аренды земельного участка в аренде находились 2 земельных участка за которые насчитывалась и оплачивалась арендная плата. Так получилось, что возникла задолженность по уплате арендной платы и была начислена пеня. В марте 2014 года долг по арендной плате оплатили полностью, а вот пени не оплатили. В апреле 2012 года один из земельных участков был выкуплен в собственность. Вопрос: могут ли с нас взыскать не уплаченные пени? И обязательно ли их оплачивать в добровольном порядке?
Между сторонами заключен договор аренды с правом выкупа, арендатор обязался до 31.12 выкупить арендованное имущество, до настоящего времени арендная плата не внесена, никаких действий по выкупу имущества не предпринимается, можно ли понудить арендатора заключить договор купли-продажи по предусмотренной выкупной цене, так как арендатор говорит, что у него изменились обстоятельства и он не хочет выкупать имущество, а арендодатель ранее не мог продать имущество, так как договором аренды было запрещено отчуждение имущества в пользу 3 лиц, хотя желание было.
Договор аренды заключен 1 марта 2011 года, есть платежки с марта по сентябрь, но акты есть только начиная с апреля по август, за сентябрь 2011 нет-т.к ответчик после расторжения договора, не выходила на связь. За март-нет... договор расторгнут 23 сентября, за сентябрь арендная плата внесена, но в марте еще внесли обеспечительный взнос, по акту сверки выходит задолженность, а по платежкам нет, т.к обеспечительный взнос нигде не прописывали, хотя он был заплачен, ответчица не отрицает этого, как быть?
