Можно ли без нотариуса оформить договор купли-продажи комнаты в коммунальной квартире и подать на регистрацию без проблем?
Приобретаю комнату в коммунальной квартире, через нотариуса договор купли-продажи оформлять не стал, риэлторы предложили оформить договор в письменной форме и сразу же подать документы на регистрацию. Собственник выписан из квартиры, все долги погашены (справки есть), обременений не наложено.. Можно смело идти в Юстицию, или могут возникнуть проблемы?
Проблема в том,что подача документов на гос регистрацию не является гарантом чистоты сделки,и из юстиции документы могут вернуть,а в договоре купли продажи,есть пункт:100% расчет перед подачей пакета документов в Юстицию..... И еще момент,нужно ли согласие соседей,если комната в собственности,а не в доле? Документ на право собственности есть.
Спасибо огромное заранее!
Спросить
Я купил комнату в коммунальной квартире по договору купли-продажи доли квартиры, заверенный нотариусом. Есть и свидетельство о государственной регистрации право (серия ХХ, № ХХХХХХ, М.П., подпись регистратору). Теперь я собственник доли квартиры или комнаты? Или я купил у нанимателя комнату по договору социального найма? В чем разница: собственник доли квартиры или комнаты или социального найма?
При продаже комнаты в коммунальной квартире, необходимо документально подтверждение согласия других собственников соседних комнат, или достаточно уведомления отправленного почтой в письменном виде? Какие документы необходимы при регистрации в юстиции договора купли-продажи комнаты в коммунальной квартире? Заранее, спасибо!
Квартира оформлена в общую долевую собственность на двоих, по 1/2 доли на каждого. При продаже всей квартиры нужно ли оформлять договор через нотариуса или достаточно договора в простой письменной форме.
Дело в том, что регистратор, ссылаясь на новый закон от 1 января 2016 г. отсылает людей к нотариусу. Я знаю, что через нотариуса сделка купли-продажи проводится в случае продажи части квартиры (доли), но чтобы проводить через нотариуса продажу ВСЕЙ квартиры - слышу впервые.
Подскажите, прав ли регистратор? Так ли уж необходимо проводить сделку через нотариуса?
Спасибо.
Купил автомобиль по договору купли-продажи в простой письменной форме, предыдущий хозяин так же приобретал по договору купли-продажи, но после покупки не поставил ТС на учет. Могут ли возникнуть у меня проблемы при регистрации?
Собственник одной комнаты в коммунальной квартире продал свою комнату третьему лицу, оформив его как договор дарения. Мне (собственнику второй комнаты коммунальной квартиры) он предложил комнату, но также просил договор купли-продажи оформить договором дарения. Мне не хотелось рисковать, терять налоговые вычеты и я ему предложил оформить по дог. купли-продажи за 1 тыс. руб. Тем не менее, не уведомив меня о продаже, он совершает сделку по дог. дарения. Могу ли я признать сделку недействительной?
В чем отличие договора купли-продажи, заверенной нотариусом, и договора, составленного в простой письменной форме? Наш риэлтор предлагает нам составить договор в простой письменной форме. Могут ли у нас в дальнейшем возникнуть проблемы с продажей или с оформлением нашей квартиры? С уважением, Наталья.
Могу ли я воспользоваться формой договора купли-продажи из Консультанта+ (договор купли-продажи комнаты в комунальной квартире), для заключения сделки с покупателем-продаю, приобретенную мной, комнату в общежитии. Или оформить договор в простой письменной форме это, какой то другой бланк договора? Спасибо.
Такая ситуация. На мое имя была выписана доверенность у нотариуса, на продажу квартиры. Я продал квартиру оформив договор купли продажи через нотариуса. Квартира оказалась с долгом за коммунальные услуги.
В аресте и спорах не состоит... На нового собственника стали в ТСЖ выставлять долги бывшего собственника. Бывший собственник умер.
ТСЖ хочет подать на меня в суд, так как продавал квартиру я по доверенности. В договоре сказано,... если объявятся долги по коммунальным услугам, то бывший собственник обязуется их погасить...
ВОПРОС... МОГУТ ЛИ С МЕНЯ КАК ПРОДАВЦА ПО ДОВЕРЕННОСТИ ВЗЫСКАТЬ ДОЛГ ПО КОММУНАЛКЕ? Я ЖЕ НЕ СОБСТВЕННИК...
