Как использовать материнский капитал для покупки дома в деревне, если собственником является отец мужа?
Возможно ли купить дом в деревне на материнский капитал, если собственник отец моего мужа!? Родители сами не живут в этом доме, вот собрались продавать его. А мы бы хотели купить. Мы живем в Тюмени, а они в курганской обл. Может ли этот факт как-то повлиять? Заранее большое спасибо!
Можете купить жилье в любом регионе РФ. Если нет 3 лет придется оформить займ под МК или ипотеку и погасить МК.
Если 3 года заключаете договор КП , после получения свидетельства о собственности обращаетесь в ПФ.
СпроситьМы с женой живем в городе но хотели на материнский капиталл купить дом в деревне возможно ли это? детям больше 3 лет.
Скажите пожалуйста, я хочу купить дом у матери своего сожителя за материнский капитал. Мы живём в этом доме. Свекровь живёт в другом доме. Собственником дома является она. Мы не расписаны. Живем с моими детьми от 1 го брака. Возможно ли произвести сделку купли-продажи этого дома за материнский капитал?
Может ли дочь за материнский капитал купить у отца дом, если в этом доме прописаны сам отец, сын, дочь с двумя детьми, которая хочет купить этот дом, муж?
Можно ли на материнский капитал купить дом у моей тёти,она живет в Москве а родители жили в деревне и ей остался дом, она его продает можем мы его купить на материнский капитал? И какие нужны документы для этого?
Добрый вечер!
Да, можно на материнский капитал купить жилой дом у тёти.
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий 1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; 2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. 1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге); 3) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции; 4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.1-1. Документы, предусмотренные пунктами 1 - 3 части 1.1 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных внебюджетных фондах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 1.2. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации. 1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства - независимо от даты возникновения указанного права; 3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.4. Документы, указанные в пунктах 1 и 2 части 1.3 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки. 3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации. 4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. (часть 4 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ) 5. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. 7. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся: 1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности"; 2) микрофинансовой организацией в соответствии с Федеральным законом от 2 июля 2010 года N 151-ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях"; 3) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ "О кредитной кооперации"; 4) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой. 8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.Спросить
Если второму ребенку исполнилось три года, то нет препятствий. Составляете договор купли-продажи и предоставляете с сертификатом в пенсионный фонд, для одобрения.
СпроситьМожете купить в долевую собственность родителей и всех детей. Запрета на сделки с родственниками нет. Если ребенку не исполнилось трех лет, мат.капиталом можно только погасить целевой кредит на покупку жилья, после исполнения трех лет можно оплатить продавцу напрямую.
СпроситьМожете купить жилье где угодно - в любой точке России, у любого гражданина, том числе и у родственников, но жилье должно быть пригодно для проживания
из документов нужно свидетельство, сам договор, кадастровый паспорт.
СпроситьМы живём с мужем в доме который принадлежит его маме она с нами не живет и не прописана. Прописаны дети и муж в этом доме могу ли я купить это дом на материнский капитал.
Не вы, а семья может использовать материнский капитал, но вы должны иметь ввиду, что к таким сделкам пристальное внимание со стороны правоохранительных органов.
СпроситьЯ проживаю в Тюмени и для того что бы обналичить материнский капитал, хочу купить частный дом у знакомых, но в Курганской области. Возможно ли это?
Возможность использования материнского капитала для приобретения дома отца - законность и реализация
Живем с женой и двумя детьми в доме моего отца (вернее а 1/3 части дома принадлежали ему на праве собствености а сами родители вышли на пенсию и уехали жить в деревню, родители оставляют этот дом мне по наследству и на то есть документ т.е. завещяние) У нас как и у всех есть материнский капитал, жена хочет его обноличить путем купли-продажи этого дома. То есть купить дом у могу отца, а потом забрать у него деньги. Скажите на сколько реально это сделать и насколько это законно. А если не законно что за это грозит. Заране спасибо уважаемый Юрист.
Во первых долю вы купить за счет МК не можете это должно быть отдельное жилье. Во вторых сделки между близкими родственниками запрещены по закону и возможно пенсионный фонд не даст разрешение.
Так в соответствии со ст. 37 ГК РФ запрещены возмездные сделки (купля-продажа) между несовершеннолетними и их законными представителями – родителями, усыновителями, опекунами, попечителями, а также их супругами и близкими родственниками.
Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
Согласно данной норме, к примеру, невозможно, продать недвижимое имущество, принадлежащее малолетнему гражданину, за которого действует его мать, родителям матери или иным близким её родственникам. Данный запрет распространяется на все возмездные сделки, независимо от того, выступают ли дети приобретателями или отчуждателями имущества.
Следует знать, что указанный запрет, распространяется на сделки, направленные на приобретение жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала, непосредственными участниками которых являются несовершеннолетние и близкие родственники.
ст. 14 Семейного кодекса РФ близкие родственники – это родственники по прямой восходящей и нисходящей линии: супруги, дети и родители, бабушки, дедушки и внуки, а также полнородные и неполнородные братья и сестры (имеющие общих отца или мать).
СпроситьА что по закону грозит гражданину если у него получилось обналичить материнской капитал и об этом узнали компитентные службы.
СпроситьМожно ли купить дом у родителей мужа под материнский капитал если в доме не кто не прописан, мама мужа собственник. И можем мы его в дольнейшем продать этот дом.
Купить можете если ребенку исполнилось три года. Если нет тогда с начало необходимо оформить кредит целевой и только после этого погасит кредит МК.И Вы обязаны выделить доли всем членам семьи. За законностью использования МК контролирует прокуратура.
Продать можно, но дети будут собственниками жилья, Вы должны будете при продаже выделить им соответствующие доли собственности в новом жилье. За этим будут следить органы опеки и попечительства.
СпроситьЯ хотел бы проконсультироваться по материнскому капиталу. Мы семья из 4 человек. У нас имеется сертификат на получение материнского капитала. Мы живем в частном доме, который находится в собственности жены. И хотели бы купить родному брату жены жилье, чтобы дать ему сдачу за половину дома. У нас имеются наличные деньги. Вопрос: можем ли мы купить дом, добавив материнский капитал, а потом оформить этот дом на родного брата жены. Через какое время. И через какое время можно будет получить материнский капитал на покупку дома. Заранее Вам благодарен.
Здравствуйте, Дмитрий!
В соответствии с п. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (с изменениями от 23 июля, 25 декабря 2008 г.) средствами материнского капитала можно распорядиться только на три цели:
1) улучшение жилищных условий;
2) получение образования ребёнком (детьми) или матерью;
3) формирование накопительной части трудовой пенсии для матери ребёнка.
В качестве так называемого «антикризисного» исключения в течение ограниченного срока разрешалось однократно получить 12 000 рублей из материнского капитала на личные нужды, но срок действия этой возможности уже завершился.
Постановление Правительства РФ от 04.12.09 № 994 внесло изменения в Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ и теперь на улучшения жилищных условий Вы можете потратить материнский капитал сразу же после рождения второго ребёнка, а не через 3 года как было раньше.
При этом, обязательным условием при улучшении жилищных условий должно быть то, что собственниками нового жилья в равных долях станут все члены Вашей семьи.
В связи с чем Вы не сможите оформить купленый дом на родного брата Вашей жены.
СпроситьМеня зовут Татьяна. Через год могу потратить материнский капитал. Хотели купить участок с домом в деревне, но забыли, что свекровь оформила купля-продажа на мужа свой дом в деревне и участок 15 соток.. Мы не можем расчитывать больше на покупку дома с участком?.. если нет, то что мы можем приобрести на этот материнский капитал?
На средства материнского капитала Вы можете:
- приобрести жилье (жилой дом с земельным участком или квартиру),
или потратить деньги на образование детей, либо на пенсию мамы
Спросить