Как возможно привлечь продавца к возврату суммы за неполученный земельный участок?
Мы хотели купить земельный участок. В итоге нашли продавца, который действовал от третьего лица. Между продавцом и третьим лицом заключен договор, а мы вели дела только с третьим лицом. Земельный участок стоит 200 000 рулей, мы передали аванс в сумме 100 000 рулей третьему лицу (по расписке), которое передало эту сумму продавцу. Прошел год и участок мы так и не получили, продавец скрывается. Мы можем подать в суд на третье лицо о возврате уплаченной нами суммы, но у него нет денег и возвращать эти деньги получится очень долго по копеечке. Мы хотим ускорить процесс и подать в суд на продавца но у нас с ним нет договорных отношений. Скажите, возможно ли как то привлечь продавца к вовзрате наших денег?
Между мной и другим физ. лицом был заключён устный договор, о том, что я нахожу этому физ лицу покупателя на земельный участок. В качестве вознаграждения физ. лицо дает мне процент от суммы продажи-50000 рублей. Данный факт подтверждается распиской в получении денег. Согласно которой я передала физ. лицу 50000 рублей по устному договору. Прочие условия этой расписки: данная расписка действует в случае перехода прав собственности от физ. лица к иному лицу. Покупателей я ей нашла, однако она продала зем. участок другим лицам. Как вернуть деньги по расписке?
Ничего не понятно. Если продавец должен Вам был выплатить 50 т.р. как "агентские", то зачем Вы ему платите? Да и на расписку нужно взглянуть, что буквально вытекает из её содержния.
СпроситьПродавец продал, а покупатель купил земельный участок. Есть третье лицо, которое считает заключенный договор недействительным. Покупатель, узнав, что естьпретензии на участок у третьего лица не выплатил деньги и написал заявление продавцу о скрытии им факта претензий на данный земельный участок. Сейчас дело передано в суд. Где продавец истец а покупатель ответчик. Может ли оно Третье лицо подать в суд о признании договора недействительным по своим основаниям?
Третье лицо не является участником сделки.
Но если оно сумеет доказать, что сделкой нарушаются его права, то может.
Спросить
Трудно ответить на вопрос более-менее конкретно.
Можно обойтись только общей фразой - если сделка оспорима, тогда требование о признании ее недействительной может быть подано лицом, указанным в законе, а если сделка ничтожна - тогда требование о признании ее недействительной может подать любое лицо, чьи права, интересы нарушаются ее совершением и исполнением.
А вот применить последствия недействительности ничтожной сделки можно по заявлению лица, указанного в законе.
ст. 167 ГК РФ.
СпроситьЯ передала по договору купли-продажи имущество третьему лицу по постановлению суда. Было постановление на исполнительное производство по кредиту. Имущество выкуплено третьим лицом. Какую расписку взять с третьего лица, чтобы имущество наше не перепродавалось? Третье лицо согласно подписать такую расписку и вернуть имущество полностью.
Такая расписка не будет иметь силы. Поверьте на слово, если он готов не распродавать.
СпроситьПокупатель в 1 квартале перечислил аванс. Продавец с аванса исчислил и уплатил в бюджет НДС, отразил это в декларации по НДС за 1 квартал. Во 2 квартале договор по письму и взаимному согласию Продавца и Покупателя был расторгнут. Покупатель предъявил требование о возврате ранее перечисленного аванса. На возврат аванса Покупателю у Продавца нет денег, но есть дебиторская задолженность третьего лица. Третье лицо готово перечислить деньги Покупателю в счет погашения своей задолженности перед Продавцом. С точки зрения существующей судебной практики и разъяснений Минфина РФ - что безопаснее оформить документально для обоснования возмещения у Продавца ранее уплаченного НДС? Исполнение обязательств третьим лицом или перевод долга на третье лицо?
Доп соглашение о расторжении договора, в котором указать о взамозачете и уплате 3 лицом
СпроситьПодан иск в физлицу о взыскании долга. Привлечено в качестве третьего лица другое физлицо. Ответчик поясняет, что деньги передал привлеченному третьему лицу. Может ли суд произвести замену третьего лица на ответчика, если третье лицо подтвердит, что деньги получило от этого ответчика? Может ли суд исключить первоначального ответчика?
Уважаемая Любовь Викторовна, добрый вечер.
Вы задали на этом сайте важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от юристов на него более полные разъяснения с ссылками на конкретные статьи или пункты нормативных актов, а не краткие ответы или отписки без ссылок на нормативные акты или с ссылками на нормативные акты, которые не относятся к этому юридическому вопросу.
Данный Ваш вопрос регулируется Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (кратко - ГПК) и Гражданским кодексом Российской Федерации.
Вы не указали важной информации для юристов, что бы можно было более объективно разъяснить Вам этот юридический, а точнее процессуальный вопрос.
Основание вашего искового требования ?
Более подробно получить разъяснение на этот юридический вопрос возможно по договоренности с юристом этого сайта на его странице, сообщив ему более полную, нужную информацию по юридическому вопросу, при необходимости предоставить копии или фотокопии относимых к вопросу документов.
Знать свои права и обязанности - это хорошо, но лучше уметь ими пользоваться на практике с пользой для себя, а не наоборот.
Удачи Вам.
Спросить
Я не понимаю, какое вообще дело истцу , куда истратил деньги ответчик.
А если бы он их пропил в ресторане, и принёс бы счета оттуда, то ресторан бы привлекали третьим лицом? 
Передал - его проблемы, пусть отдельно потом судится с ним...
Обязательство с первоначальным ответчиком есть - вот по этому обязательству и взыскивайте.
СпроситьПо расписке принималась определенная денежная сумма для передачи третьему лицу, сумма передана. Теперь лицо подало в суд исковое о возврате ден. суммы. Как быть в этой ситуации? Ведь по расписке деньги переданы по назначению.
Составлена расписка между физ. и юр.лицом о предоплате за дом и земельный участок, физ. лицом уплачена сумма денег в рублях юр. лицу наличными, имеется печать предприятия и подпись Ген. Директора. Предварительный Договор и основной не заключался между сторонами. Выяснив все обстоятельства сделок физлицо обратилось к юр. лицу о возврате денежных средств. Юр. лицо (Ген Директор ООО), заявил, что возврат денег произойдёт в течение 20 дней, так как это политика фирмы, а деньги будут перечислены на карту физ. лица. Каким образом физ. лицу вернуть переданные ден. средства. Заранее благодарен.
Здравствуйте! В судебном порядке. Расписка о займе денежных средств согласно Гл.42 ГК РФ приравнивается к договору займа, по которой возможно в суде взыскать денежные средства.
Спросить
Здравствуйте Михаил!
Рекомендую дождаться указанного срока возврата, если в указанный срок денежные средства Вам не вернут, обращайтесь в суд с исковым заявлением, учитывая понесенные расходы и моральный вред.
Обращайтесь,поможем.
Спросить
Уважаемый Михаил, если возврат не последует в течение 20 дней, вправе обратиться в суд, но я бы рекомендовал взять выписку из ЕГРЮЛ на эту компанию для спокойствия, что к моменту иска компания еще будет жива юридически. А далее через суд вправе взыскать денежные средства, проценты, госпошлину и услуги представителя, обращайтесь поможем
Спросить
подаем иск в суд (можно по месту нахождения истца)
поскольку по защите прав потребителя.
взыскиваем сумму задолженности + % за пользование чужими денежными средствами + штраф по зпп 50% от взысканной суммы + расходы на юриста (если будут) + моральный вред.
гос пошлины нет.
Можно подать и по месту нахождения юрлица.
Нужно еще выписку посмотреть из егрюл то бы было понимание "живое" юр лицо или в стадии реорганизации или банкротства находиться.
Вышлите нам документы на почту мы бесплатно посмотрим и оценим шансы на успех в деле.
Спросить
Всем, доброго вечера! В продолжение темы о возврате ден. средств, поскольку, обстоятельства несколько изменились:
В прошлом году ООО в лице главного бухгалтера вернуло мне часть денежных средств, составляющих, примерно 20% от полной суммы, переданной по расписке Ген. директора в феврале 2015 года. Переписка с гл. бухгалтером имеется, также как и обещания вернуть оставшиеся деньги. Деньги были переведены мне на карту. С тех пор ни на звонки, письма ответов нет. Сегодня посмотрел информацию и ЕГРЮЛ об этой фирме и увидел, что поменялся Ген. директор, но бывший так и остался соучредителем. (как раз тот, который и брал деньги у меня под расписку, где его подпись и печать фирмы).
Отсюда вопросы: (в связи с тем, что хочу подать иск в суд).
1. Поскольку, факт дачи денег и выдачи расписки произошел в феврале 2015 года, как быть со сроком исковой давности?
2. Поскольку, часть денег мной получена в прошлом году, означает ли это, что срок исковой давности, в данном случае, будет исчисляться с момента получения мной ден. средств от должника? С уважением, Михаил.
Спросить
Михаил, поскольку у Вас есть доказательства признания ответчиком суммы долга (переписка, частичная оплата), то на основании ст.203 ГК РФ Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. Срок исковой давности прерван. Обращайтесь в Суд и взыскивайте сумму долга и проценты. Если из текста расписки следует, что Вами был заключен договор купли-продажи земельного участка и жилого Дома, то Вы вправе требовать неустойку и штраф на основании Закона о Защите прав потребителей, но лучше обратиться за консультацией к юристам. Удачи!
СпроситьДа срок давности прерван в связи с частичным платежом вам. Надо обращаться в суд и взыскивать задолженность неустойку, штраф, расходы на юристов, и моральный вред.
Обращайтесь если нужно.
Спросить
Физ лицом была написана расписка для бухгалтера юр. лица о получении крупной суммы денег 5 600 000 рублей. (Получил от бухг. Такой то, такую то сумму и всё) В Гражданском суде выносится решение о Незаконном обогащении этого физ лица. Хотя никаких расходников выписано компанией не было. Так как на самом деле деньги не выдавались, а ту сумму присвоил директор этого юр. лица. Физ лицо было введено в заблуждение, а теперь на основании этой расписки с него требуют эту сумму. Является ли правомерным такое решение судьи, может ли физ лицо вообще выступать надлежащим ответчиком, ведь никаких договоров и иных документов между этим физ лицом и юр лицом не существует, кроме самой расписки?
После заключения предварительного договора купли-продажи здания основной договор не был заключен, т.к. доверенное лицо продавца заключило сделку с другими покупателями ранее. В результате, сторона, с которой был заключен второй предварительный договор после судебной тяжбы о понуждении к заключению основного договора, которая длилась более года, обратилась в суд с иском о возмещении убытков - процентов по займу. В суд представлен договор займа, который якобы был оформлен на аванс, уплаченный продавцу. Размер аванса 3 000 000. Сумма процентов якобы уплаченных по займу заоблачная - 7 000 0000. Займ оформлен у частного лица - 100% является фальсификацией. Как сейчас действовать в суде, т.к. продавец неоднократно обращался с просьбой вернуть аванс, однако истец даже не обращалась с требованием о его возврате! Всем заранее спасибо за советы!
Добрый день!
Доказывайте, что он не исполнялся и деньги по нему не передавались. Договор займа является не консенсуальным, а реальным договором, то есть вступает в силу с момента передачи денежных средств. Если это физ.лица, то должна быть расписка. Если юр. лицо сторона договора займа, еще легче доказать мнимость.
СпроситьСобственно, ситуация такова. Назначено рассмотрение кассационной жалобы в арбитражном суде. Кассационная жалоба нам, как третьему лицу, направлена по почте и мы ее получили. Там указан заявитель и третьи лица. Однако, зайдя на сайт арбитражного суда, мы обнаружили, что представитель заявителя по доверенности (физическое лицо) фигурирует как еще одно третье лицо. С этим же физическим лицом мы судимся и в районном суде, где он является представителем истца и тоже в последнем судебном заседании оказался третьим лицом. Оказалось, что представитель истца просто передоверил свои полномочия адвокату, а сам решил стать третьим лицом. Причем узнали мы это только на судебном заседании, нас не уведомили заранее.
1. Может ли представитель истца (заявителя) быть третьим лицом как в арбитражном, так и гражданском процессе?
2. Обязан ли истец (заявитель) или суд перед судебным заседанием известить нас о привлечение в дело третьего лица. И если обязан, то что делать, если не известил?
3. Может ли суд откладывать дело, если истец не явился в суд, а третье лицо (у которого есть доверенность от истца) явилось?
Евгений, если Вы действительно хотите удовлетворить свой интерес, рекомендую собрать документы и обратиться к адвокакту очно. Очень похоже, что с обывательской точки зрения Вы неправильно оцениваете ситуацию. Кроме того, перечень Ваших вопросов, на мой взгляд, не имеет никакого практического значения применительно К СУТИ дела.
СпроситьУважаемый г-н Евгений, послания с окончанием "???" и т.п. рекомендую писать на каких-нибудь политических форумах - там это более уместно.
Сделать двуглавую гидру из третьего лица и представителя истца не получится - процессуальный закон запрещает привлечение новых лиц к участию вделе на любых стадиях обжалования.
Спросить
Представитель истца вправе отказаться от своих полномочий, также истец может прекратить его полномочия, поэтому это лицо после прекращения таких полномочий при определенных обстоятельствах может стать третьим лицом по делу. Однако, когда дело находится в следующих судебных инстанциях, участие в нем какого-либо нового третьего лица невозможно.
СпроситьВам дали уже два правильных ответа по данному вопросу. Читайте снова мой ответ. Извините, но я не могу постоянно отслеживать ваши повторные однородные вопросы.
Спросить
Суть дела в том, что представитель истца становится третьим лицом, таким образом имеет дополнительную возможность подтвердить свои доводы. Мне хотелось бы просто узнать, может ли вообще представитель истца или заявителя стать третьим лицом?
СпроситьНиколай Алексеевич, в том-то и дело, что представитель истца не отказывался от полномочий в том смысле, что доверенность свою доверителю не возвращал. Он передоверил свои полномочия адвокату (доверенность с правом передоверия), который теперь представляет истца, а сам стал третьим лицом.
Спросить
