Я собственница квартиры прописала на свою жилплощадь постороннего человека. Имеет он какие нибудь права на мою квартиру?

если сестра не имела право на приватизацию , или Вы эту квартиру купили - имеете право, а сестра никаких прав не имеет, если имела Ваша сестра право на приватизацию этой квартиры - у нее право пожизненного проживания. Удачи.

В соответствии со ст. 30 и 31 ЖК РФ Вы имеете право выписать из приватизированной квартиры проживающее там лицо, не обращаясь в суд.

Здравствуйте, Ольга.

Регистрация (прописка) по месту жительства не предоставляет никаких прав зарегистрированному лицу (вашей сестре) в части прав, касающихся пользования, владения и распоряжения собственностью. Регистрация (прописка) - это административный акт. Он только удостоверяет, что данное лицо (ваша сестра) зарегистрировано (прописано) по тому или иному адресу. Этот акт может быть судом оценён и принят как доказательство наряду с другими доказательствами, подтверждающими те или иные фактические обстоятельства рассматриваемого дела, но не более. Но, если то или иное лицо вселилось на жилую площадь собственника, по его же, собственника, воле, то это лицо приобретает право пользования жилищем.

С таким лицом (кроме деточек собственника (вас) и ещё кое-кого и кое-чего) легко расстаться.

Для спокойного жития никогда не вселяйте свою сестру в квартиру. (Если даже вселите, всё одно через суд выселите). А регистрация ликвидируется легко: решением суда о признании лица не вселившимся, утратившим право пользования и т.д. с дополнительным требованием в иске (страховки ради) обязать такую-то паспортную визовую службу снять с регистрации это лицо. Собственнику проще, чем не собственнику. Прописка-это для государства. А помочь родственникам, друзьям регистрацией - это проявление нашей доброты и заботы о них. В суде прямо и заявлять РЕГИСТРАЦИЯ была проведена по моему согласию РЕГИСТРАЦИИ РАДИ и только.

Есть маленькая мелочь, но мелочь, доставляющая нам головные боли. Это необязательность многих РЕГИСТРАТОВ (людей, живущих здесь, а зарегистрированных там) оплачивать ежемесячные коммунальные платежи по месту регистрации. Часто из-за этого возникают конфликты.

НЕТ ПРИЧИН ДЛЯ БЕСПОКОЙСТВА.

В общем-то, не ворочайтесь в кровати, не покрывайтесь испариной, не вздрагивайте от кошмаров, спите себе на здоровье детским сном.

Желаю удачи.

Никаких прав на Вашу квартиру Ваша сестра не имеет. Она имеет право проживать в квартире до того момента, пока Вы не объявите ей о том, что не желаете, чтобы она проживала с Вами. Если сестра откажется добровольно выписаться, то выселяйте ее через суд.

Ответ от 24.09.09:

Уважаемая Ольга !

Выписать свою сестру из жилого помещения Вы не сможете,

так как Закон Российской Федерации № 5242-1 от 26.06.1993 О

ПРАВЕ ГРАЖДАН НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР

МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОС-

СИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ред. от 18.07.2006, с измен. от 25.12.

2008) отменил ПРОПИСКУ, а вместо неё ввёл РЕГИСТРАЦИЮ

А что бы снять с регистрационного учёта по месту жительства

сестру, Вы сначала должны в суде ( если она добровольно не же-

лает сама сняться с регистрационного учёта ) доказать, что она в

Вашей квартире утратила право пользования данным жилым по-

мещением.

Сможете ли Вы это доказать суду, из Вашей информации пока

не видно. Возможно, что у Вас есть дополнительная информация

по данному вопросу.

В любом случае Вам следует проработать этот непростой пра-

вовой вопрос хотя бы с юристом или адвокатом, которые смогут

Вам при наличии юридических оснований оформить надлежащее

исковое заявление или хотя бы предоставят Вам письменную юри-

дическую консультацию и правовые рекомендации со ссылкой на

действующие нормы ( статьи ) Жилищного и Гражданского кодек-

са Российской Федерации.

Удачи Вам.

Право на проживание у нее сохраняется независимо от возраста. Если перестанет там жить, Ваш бывший муж сможет выселить ее через суд. Ну и теоритически, у нее есть право наследования (наследник первой очереди), если отец не завещает квартиру третьему лицу.

Добрый день Юлия!

Регистрация предосталяет Вашей дочери право пользования жилым помещением, иных прав она не имеет. Возраст влияет только на возмжность снятия с регистрации и высления Вше бывшем ужем. Кроме того хоелоь бы отметить что если квартира преобретена в пеиод брака, то Вы имеете право раздел указанной квартиры (если таковой не производился после развода).

Также у Вашей дочери в любом случае есть право наследования указаной квартиры по закону (кроме случаев составления завещания).

Имеет право на проживание и наследования по закону. С уважением

Здравствуйте Екатерина. У этого человека есть право пользования квартирой в которой он зарегистрирован.

По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).

Валерий,здравствуйте!

Прежде чем продать свою долю постороннему лица Ваша жена должна соблюсти ст.250 ГК РФ,право преимущественной покупки. В случае отказа,она вправе ее продать.

Поскольку Ваша дочь несовершеннолетняя для отчуждения ее доли необходимо разрешение органов опеки ,распоряжаться самостоятельно долей дочери она не может.Оба родителя,являются законными представителями своих детей.

Что касается Вашей мамы,если она написала письменный отказ от участия в приватизации,то в этом случае за ней сохраняется пожизненное право пользования жилым помещением.

На данну квартиру все права имеет муниципалитет, так как она не приватизирована. Квартира при разводе разделена не будет. Право проживания в ней имеет Ваш отец. Вам надо срочно в ней прописываться.

Успехов!

Наталья, здравствуйте! Вы пишите, что квартира приватизирована. Если это так, то данная квартира не является совместно нажитым имуществом, соответственно, не будет подлежать разделу. Как было в квартире у каждого по одной трети доли, так и останется.

Каждый из троих сособственников имеет право на продажу своей доли, прдеварительно уведомив и предложив другим двум сособственникам купить у него его долю по конкретной цене. Если сособственники откажутся или не купят долю, то доля может быть продана третьим лицам по цене, не ниже, чем предложенная сособственникам.

Повторю, что квартира разделу не подлежит, хотя была приватизирована в период брака!

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

Доля, принадлежащая дочери не имеет отношения к долям родителей. Раздел они будут производить своего общего имущества, а не имущества дочери.

С уважением.

Доля, принадлежащая дочери не имеет отношения к долям родителей. Раздел они будут производить своего общего имущества, а не имущества дочери.

С уважением.

Уважаемая Марина!

После того как вы приватизировали квартиру все, кто участвовал в приватизации стали участниками общей долевой собственности, квартиросъемщиков в вашей квартире нет, т.к. вы вчетвером собственники.

Что касается решистрации несоврешеннолетнего, то его зарегистрвоали без согласия отсальных совместно проживающих, т.к. по закону их согласие не требуется. Ребенок зарегистррован в квартире. Если квартира будет продаваться, то согласия ни ребенка, ни его матери не требуется, и, кроме того, у них нет права требованиякаких-либо денежных средств от продажи квартиры.

Продажа доли в общей долевой собственности должна выполняться с осблюдение мправил ст. 250 ГК РФ (право первой покупки). Без согласия ваш брат может подарить свою долю.

Отвечаю по порядку.

1 Если квартира приватизирована на 4 она принадлежит всем. Понятие квартиросъемщик применяется к неприваимзированным квартирам.

2. При продаже квартиры ребенок и его мать не будут иметь никаких прав так как продается приватизированная квартира. Деньги будут поделены пропорционально долям, т.е. каждому по 1/4 доли.

3. Брат может продать свою долю, но вначале он должен предложить через нотариуса остальным сособственникам выкупить ее, так как у них есть преимущественно право.

Если же вы не ответите на это заявление согласием, то это будет считаться отказом от преимещственного права и в этом случае брат имеет право продать третьим лицам.

Удачи Вам.

имеют право пользования, пока прописаны

однако прописка не дает никаких прав претендовать на собственность в квартире

Гражданская жена имеет право проживания с ребенком, который там прописан

Родитель может осуществить регистрацию своего несовершеннолетнего ребёнка по своему месту регистрации без чьего-либо согласия, в том числе и других проживающих там лиц.

Квартира приобретенная до брака разделу не подлежит. Ребенок не имеет прав на имущество родителей, только в порядке наследования. Так как ребенок прописан в квартире, то он имеет право там проживать.

Почти никаких прав не имеет, ни ребенок, ни мать. Но поскольку Вы ребена зарегистрировали. То имеет право пользоваться квартирой.

Прав собственности Ваша тетя не имеет, соответственно, разменять/продать ничего не может.

В настоящее время она имеет право проживания в данной квартире. Прописывать (регистрировать) иных лиц (кроме своих н/л детей) она так же не может.

Выписать (снять с рег. учета) без ее согласия Вы можете по решению суда. Перспективы положительного решения в основном положительные, но есть нюанс - не была ли она зарегистрирована в квартире вместе с Вашим отцом еще раньше, на момент приватизации, и не давала ли отказ от приватизации.