Неуплаченный задаток и возврат материнского капитала - что делать при задержке покупателей

13.06.2015, 11:05

• г. Краснодар

Продали квартиру за 1300000 получили задаток в размере 200000 в договоре указана сумма задатка. И мат. капитал 430000. Указанно число до которого остальную сумму обязаны отдать на документах Указанно одременение. Покупатели не уложились в срок. Мне нужно отдать полученную сумму?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Четоева Е.А. 4.7

13.06.2015, 11:09,

г. Моздок

Нет, т.к. Вы не ответственный за неисполнение сделки.

Статья 381 ГК РФ Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен. 2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Спросить

Юрист

Комаров А.В. 4.3

13.06.2015, 11:16,

г. Набережные Челны

вы получили в качестве задатка 200 000. остальная полученная сумма задатком не является и должна быть возвращена.

Спросить

Юрист

Гатауллин А.Р. 4.8

13.06.2015, 12:07,

г. Краснодар

В договоре купли-продажи 200000 руб. обозначены как задаток? Имеются ли в договоре купли-продажи условия о последствиях неисполнения обязательств со стороны покупателя?

вы пишете, что "Указанно обременение". Договор зарегистрирован в Росреестре?

Слишком много тонкостей и вполне возможно, что данная сумма вовсе и не задаток.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59