Правомерность требования оплаты при вступлении в члены ЖСК при наследовании квартиры

Будет ли иметь такой наследник преимущественное право на вступление в члены ЖСК?

Интересует такой момент. Переходит ли преимущественное право на вступление в члены ЖСК наследнику НЕ ЧЛЕНА ЖСК, имевшего при жизни такое право? То есть был член ЖСК, он умер, в наследство вступает его наследник (получает свидетельство), но не воспользовался преимущественным правом на вступление в члены ЖСК, затем этот наследник умирает, так и не воспользовавшись своим правом, и после его смерти вступает в наследство уже его наследник, то есть этот наследник является наследником НАСЛЕДНИКА ЧЛЕНА ЖСК. Будет ли иметь такой наследник преимущественное право на вступление в члены ЖСК? Очень важный момент - ПАЙ ВЫПЛАЧЕН НЕ ПОЛНОСТЬЮ. Спасибо за внимание.

Читать ответы (2)

И какой срок отводится наследникам, чтобы вступить или отказаться о вступления в члены ЖСК?

Дело в том, что 3 года назад, умер член ЖСК, я изъявил желание вступить в ЖСК, написал заявление как и положено. Спустя год на общем собрании членов ЖСК я был принят в члены ЖСК на место умершего члена ЖСК (у умершего члена ЖСК пай был выплачен не полностью), никто больше за это время (1 год - время от подачи мною заявления до принятия меня в члены ЖСК) заявлений на вступление в члены ЖСК не писал. Сейчас я уже как 2 года - член данного ЖСК, пай выплачен не полностью. Вдруг появляется наследник наследника этого умершего члена ЖСК, причем замечу не наследник члена ЖСК, а, именно, наследник наследника члена ЖСК, и как я понимаю к нему не применимы статьи 1177 ГК РФ и ст. 131 ЖК РФ. Однако сейчас идет спор в суде, наследник оспаривает то самое решение собрания 2-х годичной давности, когда меня приняли в члены ЖСК на место умершего и якобы тем самым были нарушены права наследника как имеющего первоочередное право на вступление в ЖСК. Вопрос: Обязан ли ЖСК спрашивать наследников умершего члена ЖСК "Желают ли они вступить в члены ЖСК?" перед тем как принять других лиц на место умершего? И какой срок отводится наследникам, чтобы вступить или отказаться о вступления в члены ЖСК? Спасибо за внимание.

Читать ответы (1)

Насколько таков иск законен от гражданина

Случай таков: умирает член ЖСК (пай выплачен не полностью), наследник своего желания на вступление в члены ЖСК на место умершего наследодателя не изъявил, а других первоочередников не было, заявление на вступление в ЖСК было только от бывшей дочери (наследницей не являлась, так как была удочерена другой семьей еще при жизни наследодателя, ордер выдавался на двоих на нее и отца, она всегда там проживала), единогласно общее собрания приняло ее в члены ЖСК на место умершего члена ЖСК. Проходит 1,5 года наследник умирает, появляется наследник умершего наследника и подает иск о признании недействительным решения общего собрания о принятии в члены ЖСК бывшей дочери умершего члена ЖСК на основании того, что наследником она не является и о включении истца в члены ЖСК. Насколько таков иск законен от гражданина, который к ЖСК никакого отношения не имеет и права которого решением собрания нарушены не были, так как наследником на тот момент он не являлся (пай по-прежнему выплачен не полностью)? Спасибо за внимание.

Читать ответы (1)

И тогда непонятно, где что получать и получишь ли вообще что либо.

Наследодатель был челеном ЖСК. Пай выплачен полностью, но права собственности на квартиру не оформлены. Я наследник, но в квартире не прописан. Возникает вопрос, как лучше и безопаснее оформить квартиру. Насколько я понял есть следующие варианты: 1) Наследовать пай (справка о выплаченном пае есть), затем вступить в члены ЖСК (отказать наследнику вроде не имеют права) и затем оформить квартиру в собственность. В этом варианте меня беспокоит то, что могут появиться какие-нибудь "сюрпризы", например, пока, пока будет идти оформление, ЖСК может преобразоваться в ТСЖ. И тогда непонятно, где что получать и получишь ли вообще что либо. 2) Наследовать саму квартиру. Но тогда нужно, видимо, сначала как-то доказывать, что она фактически принадлежала наледодателю. Как этот вариант вашему мнению практически реализовать? Обратиться в суд с заявлением о признании квартиры в собственности наследодателя? Это будет особое производство? Посоветуйте пожалуйста как лучше действовать?

Читать ответы (1)

Право собственности на квартиру - можно ли оставить ее одному наследнику, не переводя в собственность?

Квартира жск член жск муж пай выплачен в браке с женой на квартиру не получали право собственности может жена быть одним наследником просто выплаченного пая стать членом жск и не переводить в собственность квартиру.

Читать ответы (1)

На какие статьи закона можно ссылаться в споре с ЖСК?

В случае смерти члена ЖСК, если пай не был выплачен полностью, имеет ли право ЖСК отказать в приеме в члены ЖСК наследника невыплаченного пая (соответственно лишая его права в будушем выплатить пай и стать собственником жилья), выплатив ему вместо этого часть уже оплаченного пая? На какие статьи закона можно ссылаться в споре с ЖСК?

Читать ответы (2)

Оформление наследственного права затрудняется из-за отказа ЖСК выдать справку о полной оплате пая за квартиру

Мы живем в кооперативном доме. 6 месяцев назад умер мой свекор, ответственный квартиросъемщик. Право на собственность до сих пор не оформляли. В данный момент оформляется наследственное право. Для дальнейшего оформления нотариус запросил справку из ЖСК о том, что пай за квартиру выплачен полностью. Члены правления ЖСК отказались выдать эту справку. Причины: все паи за квартиры в этом доме были выплачены в 1986 году. Семья моего мужа переехала в этот дом в 1978 по обмену и пай за эту квартиру был выплачен семьей мужа, квитанции утеряны. В 1987 году был произведен обмен с увеличением площади в этом же доме. Квитанцию об оплате разницы пая предоставили в ЖСК. Обменный ордер выдан на нашу фамилию. Отказ в выдаче справки мотивирован тем, что в их журнале отсутствует наша фамилия, как плательщиков пая., за последнюю квартиру. Пай выплачен предыдущим владельцем квартиры.

Читать ответы (4)

И может ли гражданин С. считаться ДОБРОСОВЕСТНЫМ ПРИОБРЕТАТЕЛЕМ в такой ситуации?

Я член ЖСК и состою в его правлении. У нас возникла неприятная ситуация. После смерти одиноко проживающего члена ЖСК (пай он полностью не выплатил, а следовательно право собственности в отношении квартиры у него не возникло) по решению собрания членов ЖСК был принят в члены ЖСК на место умершего члена-гражданин С.. Гражданин С. в свою очередь выплатил полностью пай. Получил справку и оформил квартиру в собственность. Вдруг появились наследники, которые имеют права на часть паенакопления за эту квартиру согласно свидетельствам о наследстве. Они выиграли суд, решение которого гласит отменить полностью решение собрания о принятии в члены ЖСК гражданина С., так как такое решение собрания не учло наличие или отсутствие наследников и то, что не извещало их о правах на вступление в члены ЖСК. Но дело в том, что квартира уже в собственности гражданина С. Возможно ли изъять квартиру у гражданина С. на основании такого решения суда (виндикация)? И может ли гражданин С. считаться ДОБРОСОВЕСТНЫМ ПРИОБРЕТАТЕЛЕМ в такой ситуации? Спасибо за внимание.

Читать ответы (1)

Я зарегистрирован и проживаю в этой квартире, как член семьи.

Сложилась такая ситуация. В 1994 году моя жена совершила обмен муниципальной квартиры на квартиру в ЖСК, пай полностью выплачен не был. В члены ЖСК она не вступала, пай не выплачивала. Я зарегистрирован и проживаю в этой квартире, как член семьи. Недавно она умерла. Сейчас ЖСК пытается меня выселить, мотивируя это тем, что, так как жена не вступала в члены ЖСК, то я не являюсь наследником члена ЖСК. И как следствие не имею никаких прав на данную жилую площадь.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Правомерность требования оплаты при вступлении в члены ЖСК при наследовании квартиры - ответ и объяснение