Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать 2-комнатную квартиру с нотариально оформленной собственностью по наследству и не зарегистрированной долей одной из сестер?

14.06.2015, 18:19
• г. Архангельск

Хотим продать 2 комн. Квартиру, где собственность оформлена нотариально по праву наследования: 1 сестра 1\6 доли,2 сестра тоже 1\6 доли, но доля 2 сёстры не зарегистрирована (надо ли её регистрировать), остальное записано на мать, все сестры совершеннолетние. Прописаны маленькие дети одной из сестёр на её долю. Как поступить при продаже? С чего начать?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

До продажи третьим лицам надо предложить купить остальным собственникам долей на основании ст. 250 ГК РФ

Спросить

Какой документ на руках 2 сестры.

Спросить

Если квартиру продаете по обоюдному согласию, предложение покупки долей друг другу делать не надо. Подписываете договор купли-продажи с покупателем и регистрируете в Росреестре переход права собственности.

Для продажи квартиры получать разрешение органа опеки и попечительства не нужно, поскольку дети не являются собственниками, а всего лишь зарегистрированы (прописаны). Перед продажей желательно, чтобы все снялись с регистрации и в пакете документов была "чистая" поквартирная карточка.

Право собственности на основании Свидетельства о праве на наследство можно зарегистрировать одновременно с регистрацией сделки купли-продажи.

Если желаете, составлю договор купли-продажи. Услуга платная. Обращайтесь в личку.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России