Как будет насчитываться налог в случае, если квартира, приобретенная в 2001 году, была получена в 2014 году в другом городе как обманутые дольщики и в 2015 году пришлось ее продать?
Заключили договор на приобретение квартиры в 2001 г. Квартиру получили в 2014 как обманутые дольщики и в другом городе. Пришлось в 2015 продать. Подскажите как будет насчитываться налог в этом случае?
3 года считается со дня подписания акта приема-передачи.
ч.2ст.220НКРФ налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Но есть шансы уменьшить налог.
Спросить
Я дольщик обманутый. Договор ДДУ. Чтобы признать меня обманутым Минстройкомплекс в 2014 году запросили у меня документы и расторгнутые договора. В 2015 году он расторгнут. В 2013 году закон действовал расторгнутые договора не являлись поводом не включения в реестр обманутых дольщиков. В 2016 года приняли поправку - о не признании дольщика в случае расторжения договора. УК банкротом стала только в 2017 году. Меня не хотят признавать обманутым дольщиком? Только в судебном порядке. Как это можно сделать и сколько это будет стоить?
Здравствуйте.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Нужно в суд подавать. Вы какие действия предпринимали?
СпроситьМоя мама работающий пенсионер. Она купила квартиру в 2012 году, документы на собственность получила в 2013. Она оформила налоговый вычет за 2014 и 2015 года. Можно ли будет перенести остаток вычета на предыдущие года (2010, 2011, 2012)? Спасибо.
В 2008 году муж заключил договор с банком и взял не достающие денежные средства в кредит на покупку квартиры. Кредит жилищный. Квартира была куплена в апреле 2008 года. Я созаемщик, квартира оформлена на мужа, кредит плачу я со своей зарплатной карточки. Имею ли я право вернуть налог с суммы уплаченных за все прошлые годы процентов, за 2008, 2009, 2010, 2011, 2012 и 2013 годы и налог на покупку квартиры за 2011, 2012 и 2013 годы? Спасибо.
Я-работающая пенсионерка с 2013 г. (1958 г.р.) Купила квартиру в 2012 году. Получила возврат подоходного налога за 2012, 2013 г. С января 2015 года не работаю. Могу ли я оформить возврат подоходного налога за 2009, 2010, 2011 год.? Спасибо.
Мне пришло уведомление об уплате транспортного налога за 2010 год. все остальные налоги за 2011, 2012, 2013, и 2014 год уплачены полностью. Должен ли я уплачивать налог за 2010 год?
Договор купли продажи квартиры от 27 февраля 2014, на пенсии с 2013 года. Могу ли для возврата налога подать доход за 2010, 2011, 2012 год?
В соответствии с абз. 29 подп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ пенсионер, у которого нет доходов, облагаемых налогом по ставке 13%, может перенести остаток имущественного вычета на предшествующие годы, но не более ТРЕХ.
СпроситьОплатила за покупку квартиры в 2013 году. Она строилась. Квартира построилась и в 2015 году я получила свидетельство на имущество. Подскажите вычет за квартиру я должна получить в 2016, 2017, 2018 году и дальше или за 2014, 2015,2016. Спасибо.
Хотелось бы получить более полный ответ на поставленный вопрос.
В 2008 году муж заключил договор с банком и взял не достающие денежные средства в кредит на покупку квартиры Кредит жилищный Квартира была куплена в апреле 2008 года. Я созаемщик, квартира оформлена на мужа, кредит плачу я со своей зарплатной карточки. Имею ли я право вернуть налог с суммы уплаченных за все прошлые годы процентов, за 2008, 2009, 2010, 2011, 2012 и 2013 годы и налог на покупку квартиры за 2011, 2012 и 2013 годы? Спасибо.
1 случай: С 2000 года являюсь военным пенсионером. 2004-2010 г.г. работал по трудовому договору. С 2011 г. по н\вр не работаю. В 2015 г. купил по ипотеке квартиру.
2 случай: До 2010 г. работа по трудовому договору с оплатой подоходного налога 13 %. С 2011 г. по н\вр. работа в качестве ИП с налогом 6%. с 2014 г. на пенсии. Квартиру приобрела не по ипотеке в 2012 г. Скажите, пожалуйста, можно ли подавать документы на оформление налогового вычета? Спасибо!
Нет.
Вы пропустили срок подачи налоговой декларации на получение вычета по ст. 220 НК РФ.
Ст. 229 НК РФ требует подачи документов до 30 апреля 2016 года.
А у Вас ничего пока нет.
Налоговая декларация представляется не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
Спросить
Право на полученеи налогового вычета имебют и пенсионеры, но не более чем за три года при условии если они платилии НДФЛ в этот период. Не более чем за три предшествующих года. Если Вы как ИП платите НДФЛ, то получаете вычет. Если не платите-н е получаете. Ст.78,220 НК РФ
СпроситьВ обоих случаях право на вычет есть, но возврата не будет, т.е. не было перечислений в бюджет по ставке 13%. Пенсионеры могут возвращать только в пределах 3-хлетнего срока (п.10 ст. 220 НК РФ), а ИП по ставке 6% - только если у них есть еще доход по ставке 13%
Спросить
Имущественный налоговый вычет предоставляется работающим налогоплательщикам НДФЛ либо неработающим пенсионерам, имевшим доход, с которого уплачивался НДФЛ, последние три года. Ст.220 НК РФ.
1. Выплачивать вычет не с чего, нет уплаченного в 2014-2016 годах НДФЛ.
2. Если в 2014 имели уплаченный НДФЛ, то вычет может быть предоставлен в пределах уплаченного налога.
Повторно вычет не предоставляется. Если ранее право на вычет использовано, снова не получите.
Спросить
В обоих случаях права на вычет у вас нет, потому что предыдущие три года до приобретения квартиры вы не работали, у вас не было НДФЛ, следовательно вычет получить невозможно. Возможность перенести 3 года на другой срок у пенсионера в вашем случае применить не получается.
НК РФ
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
10. У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.
Спросить
Здравствуйте!
1 случай. Нет, не имеете право на вычет, так как перед покупкой не работали более трех лет, следовательно не выплачивали НДФЛ
2 случай. Квартира куплена в 2012. То есть до 2014 года. Сроки для получения вычета прошли.
Увы, вы ничего не получите.
Успехов и крепкого Здоровья.
Спросить
Спасибо всем за ответы, каждый из них проясняет ситуацию. Однако ответ Искендерова Э.Э. удовлетворил больше, прояснил дискриминационное положение ИП. Ответ Горлышевой Е.В. также хорош.
СпроситьКакой должен быть стаж или выслуга лет у меня? Если я с 11.2019 г. получил воинское звание, а до этого: с 2005-2010 г.-учеба в университете с 2010-2011 г.-служба в армии с 2011-2014 г. - работал инженером
2014-2019 г.-Государственный гражданский служащий, референт ГГС РФ 2 класса (2014-2016 ФМС РФ, 2016-2019 г. МВД РФ)
Здравствуйте!
Если вопрос о выслуге, которая учитывается для назначения военной пенсии, то у вас в эту выслугу войдут:
- период обучения из расчета 1 месяц службы за 2 месяца обучения (то есть 2,5 лет)
- служба в армии 2010 - 2011
- военная служба по контракту
Периоды работы инженером и гражданской службы могут быть зачтены только в случае, когда вы претендуете на пенсию по смешанному стажу (не менее 25 лет общего трудового стажа, из которых не менее 12 л 6 мес - служба), а для назначения пенсии за 20-летнюю выслугу эти периоды не учитываются.
Спросить
А в случае начисления заработной платы? Сейчас мне платили 15% за выслугу лет с учетом государственной гражданской службы, оказалось, что это ошибочно, и сейчас будут удерживать эту сумму, хотелось бы уточнить какой процент за выслугу лет теперь у меня должен был быть, учеба туда не входит? Только армия и 10 мес. Которые я работаю в погонах?
СпроситьДля надбавки учитываются другие периоды - они перечислены в Постановлении Правительства РФ от 21.12.2011 N 1074 "О порядке исчисления выслуги лет для назначения военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, ежемесячной надбавки за выслугу лет".
Гражданская служба и обучение не засчитываются.
Спросить
