Вопрос об возможности продажи квартиры и покупке новой для мамы после оформления опекунства
Я оформила опекунство над мамой, после тяж инсульта, но проживаю в Ростове Великом, а она в Ярославлеразрешат ли мне продать ее квартиру и купить ей в Ростове, т. к у нас там с мужем однокомнатная и ей и нам будет не очень удобно проживать в одной комнате, т.к она лежит в памперсах и не встает, да и я одна у нее дочь, больше детей у нее нет...
У меня такая ситуация.. Была двухкомнатная коммунальная квартира, одна ком принадлежала мужу, другая мне. В комнате мужа № 1 прописан он и его дочь от первого брака, но которая там не проживает уже 8 лет. Вторая комната №2 моя в ней прописана я и наша с мужем дочь. У нас с мужем брачный договор. Муж дарит мне свою комнату, я являюсь собственницей двух комнат в коммунальной квартире. Затем я обьединяю комнаты и из коммунальной квартиры делаю обычную квартиру и больше нет комнат №1 и №2, а есть только обычная квартира! Как будет происходить прописка в квартиру из комнат? Автоматически? Или только с моего согласия всех обратно пропишут?
Здравствуйте! "Прописка" слово не совсем корректное, в отношении законодательства. Есть понятие постоянная и временная регистрация. Если, человек состоит на временном или постоянном учете по месту пребывания, то за ним остается права пользования независимо от того, кому принадлежит право собственности и правового статуса жилья. Проще говоря, человек никуда "не делся" и его права остались за квартирой. Посмотрите, что указано в МФЦ по этому поводу, начните снятие с регистрационного учета не проживающего гражданина.
Спросить
Здравствуйте!
Нет, накакого автоматизма нет. Регистрация по месту жительства носит заявительный характер. Такие нюансы уточняйте в паспортном столе. Вообще, естьли необходимость перепрописываться.
СпроситьМы живем в коммунальной квартире.4 комнаты приватизированы на тетку мужа, он писал отказ от приватизации. Вместе с ним прописана одна дочь наша, я со второй дочерью прописана у мамы. Пятая комната продается. Мы хотим ее купить на материнский капитал. Но тетка говорит, что не даст нам ее купить, купит сама, и будет там единственной хозяйкой. Хотя там не живет, есть квартира у нее. кто имеет право преимущественной покупки? И как сделать так, чтобы не остаться без жилья? Квартиру после нее унаследует ее внук. Который не разрешит нам проживать там. очень надеюсь на ваш совет.
Эту комнату Вам могут продать, оформив не договор Купли продажи, а договор дарения! Но тетка может через суд перевести на себя права покупателя, если докажет. что договор фиктивный... А иначе у нее есть все основания на выкуп спорной комнаты!!!
СпроситьУ моего супруга с его мамой есть две комнаты в собственности. В коммунальной квартире. В третьей комнате проживают соседи. У нас с мужем пока двое детей, ждем третьего ребенка. Мы решили одну комнату продать, детей и мужа оставить прописанными у мамы. Подскажите, можно ли будет по итогу продажи комнаты, расприватизировать комнату мамы и встать на очередь по улучшению жилья?
Зачем что-то « расприватизировать», если вы и так сможете встать на УЖУ, обратившись с соответствующим заявлением в ДГИ.
СпроситьУ нас однокомнатная квартира, там 4 собственника: 2 сестры и 2-е детей. Я хочу продадь квартиру и купить комнату, а сестра не хочет, она живет в квартире.
Оксана, а в какой собственности находится квартира? В долевой, совместной? Кто является собственниками? Вы, Ваше сестра? Напишите мне все подробно на Kadetovs@mail.ru
СпроситьМы хотим продать квартиру она по долям. (я дочь, моя мама и мамина мама) но бабушка у нас 15 лет лежит и не встает после инсульта, да и рассудок у нее затупился. Что можете посоветовать? Перепрописаться есть куда.
Здравствуйте!
В соответствии с последними изменениями законодательства, с 02.06.16 г. сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
При оформлении сделки нотариусом будет проверена дееспособность всех лиц, в том числе и бабушки-собственника. Если все нормально, то сделка будет заключена, если нет - Вам придется оформить опеку.
СпроситьХочу купить квартиру собственник квартиры лежит парализованный после инсульта завещание на внука но он в другом городе а продажей квартиры занимается дочь как правильно сделать сделку подскажите Может ли дочь продать квартиру?
У нас 2-х комнатная квартира: одна комната после приватизации оформлено свидетельство о регистрации на мою дочь, другая комната - через куплю оформлено свидетельство о регистрации на меня. Хотела продать квартиру, при оформлении сделки по по продаже квартиры через ипотеку банк отказал, ссылаясь, что должно быть одно лицо продавца (либо только одну комнату). Предложили вариант оформить дарственную на меня, для объединения документа на квартиру на одно лицо. Следует ли из этого, что после переоформления дарственной и продаже квартиры мне придется платить налог за подаренную мне комнату?
Нет, налог вы платить не будете. Непонятно только почему банк отказал, возможна и множественность лиц на стороне продавца
Спросить
Мой отец хочет продать квартиру. В этой квартире проживаю я одна так какое с мамой развелись уже очень давно. После смерти матери отецзахотел продать квартиру. Я этого не хочу, а в замен рн хочет купить мне комнату. Он так же стоит на прописка в квартире, вписываться не хочет. Возможно ли пожать на него в суд ивыписать с квартиры и забрать его часть квартиры себе взамен того что он не платил сне алименты около 15 лет?
Живем с мужем в коммунальной квартире. Собственником одной комнаты являюсь я. Соседка живет в соседней комнате, просто снимает комнату.
Квартира двух комнатная. Соседка снимает комнату давно. А я заехала недавно в свою комнату. Площадь этой квартиры маленькая. Талет очень маленький. По площади комната соседки больше. У неё в маленьком коридорчике стоит стиральная машинка. Нам машинку разместить некуда. Что делать?
Здравствуйте, Ирина!
Если мирно договориться не получается, то можно подать иск в суд Об определении порядка пользования общим имуществом. Для этого вы должны предложить свои варианты пользования общими площадями и общим имуществом.
Спросить
Я проживаю с мамой в коммунальной 3-х комнатной квартире, мы с мамой занимаем одну 18-ти метровую комнату, во второй и третей комнате (9 и 10 метров) живёт соседка с сыном комнаты не приватизированные, Но сын умер 2 года назад! Т.е. освободилась одна комната! У соседки долг по ком. услугам более 80.000 р. Мы с мамой стоим на очереди на улучшение жил. условий с 1998 года. У соседки один ордер на две комнаты. Просто получается мы с мамой ютимся в одной комнате, а у неё две комнаты... ей кстати 56 лет =) Подскажите пожалуйста можем ли мы рассчитывать на одну комнату? Если Да то расскажите пожалуйста куда надо обратиться! Заранее очень благодарна!
Елизавета, к сожалению Вы не можете претендовать на освободившуюся комнату, так как она освободилась фактически, но не юридически. Суть в том, что в коммунальных квартирах нуждающимся предоставляются комнаты освободившиеся от прав нанимателя. В вашем случае, при том, что ордер, а значит и договор соц.найма, один на обе комнаты, нанимателем этих комнат являлись как сын, так и мать, а теперь, после смерти сына - только мать. Следовательно, наниматель у фактически освободившейся комнаты есть, а законных оснований предоставления Вам этой комнаты нет. Единственное, что Вы можете сделать, выкупить эту комнату (точнее долю) у соседки, но это только после того, как квартира будет приватизирована в долевую собственность. Удачи!
Спросить
