Сомнительная сделка - квартира по договору долевого участия как единственное пригодное для проживания жилье

Добрый вечер.

Проводить независимую техническую экспертизу. Если результатами экспертизы будут установлены нарушения норм, то тогда у Вас возникнет право предъявить требования к застройщику (Предмет требований зависит от обстоятельств и Вашего желания).

Добрый вечер, Елена! Как я понимаю, вы подписали акт приема-передачи квартиры. Обратитесь с письменной претензией к застростройщику, требуйте устранения скрытых недостатков, которые невозможно было установить при приемке. Установите срок для устранения и предупредите, что в случае неустранения недостатков вы будете вынуждены обратиться к сторонним организациям и отнести расходы на счет застройщика. Претензию направьте по почте с описью вложения и уведомлением о вручении или доставьте лично под роспись на вашем экземпляре.

Елена, нужно обращаться с претензией в адрес застройщика и требовать устранения недостатков в разумный срок. В случае неисполнения требований Вашей претензии, Вы вправе обратиться в Суд с требованием уменьшения покупной стоимости жилья. При грамотном ведении дела, цену квартиры возможно уменьшить до 30%. Удачи!

Татьяна. на данный момент. залоговым является автомобиль. по квартире можете не переживать, если конечно же её не заложили в банк.

Добрый день! Вы имеете право на получение жилого помещения взамен аварийного или непригодного для проживания во внеочередном порядке на основании п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ. С заявлением о постановке на учет стоит обратиться в местную администрацию. Вы должны быть приняты на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий на основании п. 3 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ. Как показывает практика, после постановки на учет, стоит обращаться в суд с иском о предоставлении жилья во внеочередном порядке, поскольку свободного жилья не имеется.

Вам необходимо обратиться в структурное подразделение Администрации города для получения жилья во внеочередном порядке. Если Вы собственник аварийного жилья в МКД-имеете право на получения возмещения стоимости аварийного жилья по рыночной стоимости после принятия органом местного самоуправления решения о сносе жилья.

Добрый день, Татьяна

Информации недостаточно, но для меня, как для юриста, специализирующегося на недвижимости, схема выглядит криво, и вот почему:

1) Между двумя договорами должна быть правовая связь. Она возникает, когда в договорах прописываются реквизиты другого договора и прописано определенное условия.

2) В данном случае, договор долевого участия заключен между Вами и ООО "Х". В нем не прописано, что Вы за долю в новой квартире платите старой по той причине, что в 214-ФЗ не предусмотрены взносы в виде квартир. Между тем, договор по старой квартире оформлен на ФИО, что делает эти договоры разными совершенно.

3) Эта схема работает так: когда Ваш дом достроят, то ФИО выкупит Вашу квартиру и Вы эти деньги внесете в счет доли.

4) Риски - квартира не будет достроена; еще риск - будет достроена, но Ваша старая выкуплена не будет, т.е. у Вас не будет денег внести взнос на новую квартиру. Тогда Вам могут начислить неустойку по договору долевого участия. Но самый большой риск (если нет документов об оплате взноса или цены новой квартиры) состоит в том, что после достройки, ее цена возрастет, и Вам могут выставить новую цену - более высокую.

Здравствуйте, если у вас еще полностью расчета с застройщиком не было, то вы можете оформить по договору права уступки, если вы регистрировали дду и расчет с застройщиком был полный есть акт приема, то обычной купли-продажей.

Здравствуйте, уточните вопрос. Ваше право собственности оформлено? Если да, то в качестве документа основания вы предоставляете в банк дду.

Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте отказ не законен, обратитесь напрямую к арбитражному управляющему

Это вообще не является жильем

Вы вправе обжаловать постановление судебного пристава-исполнителя в 10-дневный срок старшему судебному приставу в порядке подчиненности, в прокуратуру, а если это не поможет, то в суд в порядке, предусмотренном статьями 218-219 Кодекса административного судопроизводства РФ без уплаты госпошлины.

Согласно статье 446 ГПК РФ если жилье не в залоге, то обращать на него взыскание не имеют права, но Вам нужно там зарегистрироваться по месту жительства как можно скорее.

Здравствуйте, если на квартиру, как на предмет залога, обращено взыскание на основании решения суда, то ничего вы сделать не сможете.

Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте, к сожалению, никак. При наличии соответствующего решения суда и исполнительного листа действия приставов правомерны. Можете попытаться обжаловать решение суда, если не истек срок исковой давности или имеются веские причины для его восстановления.

Через суд, например.

КАС РФ Статья 125. Форма и содержание административного искового заявления

1. Административное исковое заявление подается в суд в письменной форме в разборчивом виде и подписывается с указанием даты внесения подписей административным истцом и (или) его представителем при наличии у последнего полномочий на подписание такого заявления и предъявление его в суд.

2. Если иное не установлено настоящим Кодексом, в административном исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается административное исковое заявление;

2) наименование административного истца, если административным истцом является орган, организация или должностное лицо, место их нахождения, для организации также сведения о ее государственной регистрации; фамилия, имя и отчество административного истца, если административным истцом является гражданин, его место жительства или место пребывания, дата и место его рождения, сведения о высшем юридическом образовании при намерении лично вести административное дело, по которому настоящим Кодексом предусмотрено обязательное участие представителя; наименование или фамилия, имя и отчество представителя, его почтовый адрес, сведения о высшем юридическом образовании, если административное исковое заявление подается представителем; номера телефонов, факсов, адреса электронной почты административного истца, его представителя;

3) наименование административного ответчика, если административным ответчиком является орган, организация или должностное лицо, место их нахождения, для организации и индивидуального предпринимателя также сведения об их государственной регистрации (если известны); фамилия, имя, отчество административного ответчика, если административным ответчиком является гражданин, его место жительства или место пребывания, дата и место его рождения (если известны); номера телефонов, факсов, адреса электронной почты административного ответчика (если известны);

4) сведения о том, какие права, свободы и законные интересы лица, обратившегося в суд, или иных лиц, в интересах которых подано административное исковое заявление, нарушены, или о причинах, которые могут повлечь за собой их нарушение;

5) содержание требований к административному ответчику и изложение оснований и доводов, посредством которых административный истец обосновывает свои требования;

6) сведения о соблюдении досудебного порядка урегулирования спора, если данный порядок установлен федеральным законом;

7) сведения о подаче жалобы в порядке подчиненности и результатах ее рассмотрения при условии, что такая жалоба подавалась;

8) иные сведения в случаях, если их указание предусмотрено положениями настоящего Кодекса, определяющими особенности производства по отдельным категориям административных дел;

9) перечень прилагаемых к административному исковому заявлению документов.

3. В административном исковом заявлении, подаваемом в защиту прав, свобод и законных интересов группы лиц, должно быть указано, в чем состоит нарушение их прав, свобод и законных интересов.

4. В административном исковом заявлении административный истец приводит доказательства, которые ему известны и которые могут быть использованы судом при установлении обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения административного дела.

5. В административном исковом заявлении административный истец может изложить свои ходатайства.

6. Административное исковое заявление, которое подается прокурором или лицами, указанными в статье 40 настоящего Кодекса, должно соответствовать требованиям, предусмотренным пунктами 1 - 5, 8 и 9 части 2 настоящей статьи. В случае обращения прокурора в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина в административном исковом заявлении также должны быть указаны причины, исключающие возможность предъявления административного искового заявления самим гражданином.

7. Административный истец, не обладающий государственными или иными публичными полномочиями, может направить другим лицам, участвующим в деле, копии административного искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют, заказным письмом с уведомлением о вручении или иным способом, позволяющим суду убедиться в получении адресатом копий заявления и документов. Административный истец, обладающий государственными или иными публичными полномочиями, обязан направить другим лицам, участвующим в деле, копии административного искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют, заказным письмом с уведомлением о вручении или обеспечить передачу указанным лицам копий этих заявления и документов иным способом, позволяющим суду убедиться в получении их адресатом.

Доброго вам времени суток. Вы имеете право обжаловать постановление судебного пристава в десятидневный срок старшему приставу. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Вам обязаны предоставить жилье либо выкупную стоимость.

Здравствуйте. Вам должны предоставить жилье площадью 70 квадратных метров, и оставить в очереди на улучшение. Жилье должно быть пригодным для проживания; хоть вторичным, хоть новым.